Al Mare Green

Le complexe résidentiel Al Mare Green est situé rue de Tbilissi, à seulement 150 mètres du littoral. Il s'agit d'un immeuble moderne de 12 étages construit selon une technique monolithique à ossature, garantissant une haute résistance sismique et une durabilité exceptionnelle. Conçu comme un espace intimiste pour une vie confortable au bord de la mer, son architecture allie lignes épurées et zonage fonctionnel. L'achèvement des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Le promoteur est la société Midtown Group, qui possède une solide expérience dans la réalisation de projets résidentiels dans la région. Al Mare Green offre l'opportunité de s'installer dans un immeuble neuf doté d'une infrastructure réfléchie et d'une proximité avec la principale attraction naturelle de la ville.

Le principal atout du complexe est sa distance minimale de la mer : seulement 150 mètres séparent les résidents de la plage. La structure monolithique à ossature garantit fiabilité et longévité. Le parking souterrain libère la cour des voitures, laissant plus d'espace pour la verdure et la détente. Le hall d'entrée dispose d'une réception qui renforce la sécurité et le service. La cour est aménagée et comprend une aire de jeux pour enfants. Les appartements sont livrés avec une préparation pour finition — au choix, structure brute noire ou blanche, permettant au propriétaire de réaliser son propre projet d'aménagement. L'immeuble est entièrement gazéifié, ce qui simplifie la mise en place d'un chauffage autonome et d'eau chaude sanitaire.

Al Mare Green se trouve rue de Tbilissi — l'une des artères de transport centrales reliant les différents quartiers de la ville. Les coordonnées du site — 41.6857 degrés de latitude nord et 41.7030 degrés de longitude est — indiquent une zone côtière à proximité immédiate de la bande de plage. La distance jusqu'au bord de l'eau est de 150 mètres, ce qui place le complexe dans la catégorie des logements de première ligne. L'infrastructure du quartier est en plein développement : de nouveaux cafés, magasins et commerces de services apparaissent à distance de marche. L'emplacement est aussi bien adapté à la résidence permanente qu'aux vacances saisonnières. La combinaison du climat marin et du confort urbain rend ce lieu attrayant pour des acheteurs aux exigences variées.

Le territoire adjacent au complexe allie l'atmosphère balnéaire à un environnement urbain familier. À distance de marche se trouvent des épiceries, des pharmacies et des agences bancaires. La proximité du littoral définit le profil des loisirs : plage, promenades sur la corniche, sports nautiques. Le quartier est en pleine construction mais conserve encore suffisamment d'espaces libres et de verdure. La cour privative paysagée avec aire de jeux pour enfants complète l'environnement extérieur par une zone privée pour les résidents. La réception dans le hall assure le contrôle d'accès, ce qui est particulièrement important dans un lieu touristique très fréquenté.

La rue de Tbilissi, où se trouve le complexe, fait partie des artères clés de la ville. Elle permet de rejoindre facilement toutes les directions — aussi bien le centre que les routes de sortie. Les arrêts de transports en commun sont à quelques minutes de marche ; des lignes de bus régulières relient le quartier aux principaux quartiers administratifs et commerciaux. Pour les automobilistes, le complexe propose un parking souterrain, éliminant le problème de recherche de place dans la rue. L'aéroport international se trouve à une distance raisonnable — le trajet prend un temps acceptable. Le réseau routier développé rend le quartier accessible et pratique pour les déplacements quotidiens.

L'immeuble de 12 étages Al Mare Green est construit selon une technique monolithique à ossature, garantissant une rigidité structurelle et une liberté d'aménagement intérieur. Le parking souterrain permet de libérer complètement la cour des voitures. L'entrée est équipée d'un espace de réception — l'agent accueille les résidents et les visiteurs, coordonne les livraisons et maintient l'ordre. L'immeuble est gazéifié, ce qui permet d'installer une chaudière à gaz individuelle. Les appartements sont livrés aux acheteurs en état de structure brute noire ou blanche au choix : les deux options impliquent que le propriétaire réalise lui-même les travaux de finition selon ses goûts. L'espace de la cour comprend une aire de jeux pour enfants et des espaces verts.

Le terrain autour d'Al Mare Green est organisé selon le principe d'une cour fermée sans circulation automobile. L'espace principal est dédié à la verdure et à une zone de détente. L'élément central de l'aménagement est une aire de jeux pour enfants conçue en fonction des besoins des plus jeunes résidents. Des allées piétonnes relient toutes les zones fonctionnelles de la cour, assurant un transit aisé entre l'entrée et les sorties sur la rue. Le parking souterrain dissimule l'infrastructure technique, préservant l'esthétique du paysage. Le concept d'aménagement vise à créer un espace calme, sûr et verdoyant à distance de marche de la mer.

Les ventes dans le complexe Al Mare Green n'ont pas encore débuté. La construction est en phase active, la mise en service de l'immeuble est estimée au quatrième trimestre 2027. Après l'ouverture du bureau de vente, les acheteurs pourront choisir des appartements avec finition au choix : structure brute noire ou blanche. Le promoteur Midtown Group fixera les prix et les conditions de vente à l'approche du lancement des ventes. Les acheteurs potentiels sont invités à suivre les mises à jour sur le site officiel de la société. La présence d'un parking souterrain, du gaz et d'une cour paysagée fait de ce projet une option intéressante pour l'investissement et la résidence personnelle.

La construction du complexe est assurée par Midtown Group — un promoteur spécialisé dans l'immobilier résidentiel dans la région. Le portefeuille du promoteur comprend plusieurs projets réalisés et en cours. La société adhère aux principes de tarification transparente et de respect des délais annoncés. La construction est menée selon la technique monolithique à ossature avec des matériaux conformes aux normes modernes. La livraison d'Al Mare Green est prévue pour la fin de l'année 2027. Pour connaître la réputation du promoteur, visiter le bureau de vente et poser des questions, rendez-vous sur le site officiel de la société.