Tropical Garden

Tropical Garden est un nouveau complexe résidentiel situé à seulement 80 mètres du littoral. La particularité du projet : une vue panoramique sur la mer s'offre depuis chaque appartement sans exception. Le parti architectural, avec un vaste vitrage des façades, permet de révéler pleinement le panorama côtier et de remplir les intérieurs de lumière naturelle. Le complexe réunit deux bâtiments — de 10 et 20 étages — situés dans le quartier prestigieux du Cap Vert.

Les principaux atouts du complexe résidentiel sont la proximité immédiate de la mer, à seulement 80 mètres, et une vue garantie sur le littoral depuis chaque logement. Le terrain est clôturé et surveillé 24h/24, avec un système de vidéosurveillance. L'infrastructure interne comprend une piscine chauffée, un spa, une salle de fitness, un restaurant avec bar et une aire de jeux pour enfants. Les propriétaires peuvent confier la gestion de leur bien à une société spécialisée pour la location. Pour le confort des résidents, des ascenseurs grande vitesse, de vastes halls d'accueil avec concierge et des caves au sous-sol sont prévus.

Le complexe est construit au Cap Vert — un site naturel unique à quelques minutes en voiture du centre de Batumi et directement à côté du Jardin Botanique. Le nom du quartier est pleinement justifié : une végétation subtropicale luxuriante tout autour, la rivière de montagne Chakvistskali aux eaux cristallines qui la traverse, une atmosphère de calme et d'intimité règne. Le trajet jusqu'au centre-ville en voiture particulière prend environ 15 minutes, le trajet jusqu'à l'aéroport ne dépasse pas 25 minutes.

Le Cap Vert est l'un des endroits les plus pittoresques du littoral près de Batumi. À côté du complexe s'étend le vaste territoire du Jardin Botanique avec une riche collection de plantes subtropicales du monde entier. La rivière de montagne Chakvistskali ajoute de l'expressivité au paysage, tandis que l'air marin pur et l'éloignement du bruit urbain créent des conditions idéales pour des vacances paisibles et une vie tranquille. La plage est accessible à pied, et le réseau routier développé relie le Cap Vert aux quartiers centraux et aux infrastructures clés.

L'accessibilité du complexe est assurée par un accès facile aux axes principaux reliant le Cap Vert au centre de Batumi et aux autres zones côtières. Le temps de trajet jusqu'au centre-ville en voiture est d'environ 15 minutes en moyenne. L'aéroport international de Batumi se trouve à environ 25 minutes de route. Le réseau viaire développé permet d'atteindre rapidement les magasins, restaurants, établissements médicaux et éducatifs situés à Batumi même ainsi que dans les localités voisines.

Le projet Tropical Garden comprend deux bâtiments — de 10 et 20 étages — construits selon la technique de l'ossature monolithique avec des matériaux modernes. Les façades se distinguent par un vaste vitrage en aluminium offrant une vue maximale sur la mer. Les rez-de-chaussée des deux immeubles sont occupés par de spacieux halls d'accueil avec un service de concierge prêt à aider pour toutes les questions quotidiennes. Le sous-sol abrite des caves individuelles pour les résidents, et les ascenseurs grande vitesse assurent un déplacement rapide entre les étages. La sécurité est garantie par une garde 24h/24 et un système de vidéosurveillance sur tout le périmètre. Parmi les infrastructures : un spa, une salle de fitness, un restaurant et un bar, une cave à vin, un billard, une salle de conférence, une épicerie, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants dans la cour.

Le terrain attenant de Tropical Garden est aménagé selon le concept d'un cadre de vie et de loisirs confortable tout au long de l'année. La cour fermée est végétalisée conformément au climat subtropical local : arbustes et arbres d'ornement sont plantés, des espaces de promenade et de détente sont aménagés. Une aire de jeux est prévue pour les enfants. Une place particulière est occupée par la piscine extérieure avec système de chauffage — on peut l'utiliser aussi bien en été qu'en demi-saison. L'éclairage réfléchi des espaces extérieurs et le pavage des allées complètent l'aménagement général, rendant l'espace agréable et sûr à toute heure.

Cette nouvelle construction propose des logements d'une superficie de 35 à 100 mètres carrés. Les appartements voisins peuvent être réunis en un seul espace de vie. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont installés. Les appartements bénéficient d'un vaste vitrage panoramique qui, combiné à l'emplacement exceptionnel, garantit une vue sur la mer depuis tous les appartements sans exception. Les mètres carrés peuvent être acquis en hors d'œuvre brut (white box), ainsi qu'avec une finition prête, du mobilier et des appareils électroménagers. Pour les travaux de finition, des propositions standard ou des projets de design individuels peuvent être utilisés. L'appartement acquis peut être confié à une société spécialisée qui se chargera de toutes les questions de location et assurera au propriétaire un revenu stable.

La société de construction Miracle LTD opère sur la base d'investissements géorgio-russes et, outre la construction, mène plusieurs autres activités. Des informations détaillées sur le promoteur, son portefeuille de projets et les conditions actuelles d'acquisition de biens immobiliers dans le complexe résidentiel Tropical Garden sont présentées sur le site officiel de la société.