Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence — un immeuble résidentiel de dix étages dans la station balnéaire de Batoumi, situé rue Megobroba. Le projet incarne une approche moderne de la vie confortable au bord de la mer : la plage est à seulement cent mètres. Le bâtiment est construit selon la technologie monolithique à ossature, garantissant fiabilité et durabilité de la structure. L'immeuble comprend 60 appartements d'une superficie comprise entre 36,9 et 118,5 mètres carrés. L'achèvement de la construction est prévu pour le quatrième trimestre 2026. La résidence est conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme du quartier côtier.

Le principal atout du Kolkhisea Residence est sa proximité exceptionnelle avec la mer. Cent mètres jusqu'à la plage permettent de profiter du littoral sans avoir besoin de transports. La construction monolithique à ossature moderne du bâtiment assure une résistance sismique et une grande qualité de l'espace de vie. Les acheteurs ont le choix entre des options de finition flexibles : du brut blanc de base à la rénovation complète prête à habiter. La gamme réfléchie de plans comprend aussi bien des studios compacts que des appartements familiaux spacieux. Un hall d'accueil ouvert 24h/24 avec réception crée une atmosphère d'hospitalité et de sécurité.

Le complexe résidentiel se trouve à Batoumi, rue Megobroba, dans la partie côtière de la ville. Ce quartier allie un accès pratique à la mer à un environnement urbain en développement. Cent mètres jusqu'à la plage — une distance qui se parcourt facilement à pied en quelques minutes. Les coordonnées du lieu — 41,80775934, 41,77297282 — indiquent la partie nord du littoral de Batoumi, où se forme activement un quartier résidentiel moderne. De nouvelles zones piétonnes sont aménagées à proximité et le paysage côtier est en cours d'embellissement, ce qui rend l'emplacement prometteur pour la résidence permanente et les vacances d'été.

L'infrastructure du quartier autour de Kolkhisea Residence est en constante évolution. À distance de marche se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et de petits restaurants. La bande côtière à cent mètres de l'immeuble donne accès aux plages, aux promenades et aux aires de loisirs. Dans les environs, des espaces publics sont en cours d'aménagement et de nouvelles plantations voient le jour. Le complexe lui-même complète l'environnement avec ses propres équipements — un restaurant et un bar sont présents sur place, évitant aux résidents de devoir s'éloigner pour une soirée agréable. Le quartier convient à une vie balnéaire paisible avec un ensemble de commodités urbaines de base.

La rue Megobroba, où se trouve le complexe, est reliée aux principales artères de transport de Batoumi. Les arrêts de transports en commun les plus proches permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ferroviaire et la gare routière. L'aéroport international de Batoumi se trouve à moins d'une demi-heure en voiture ou en taxi. Le réseau développé de bus urbains et de minibus dessert tous les points clés de la station. Pour les propriétaires de voitures, la proximité des axes principaux offre un accès pratique vers Tbilissi et la frontière turque. Une grande partie des déplacements quotidiens, y compris les allers-retours à la plage, ne nécessite même pas de transport.

Kolkhisea Residence est un bâtiment de dix étages sur une base monolithique à ossature. L'immeuble comprend 60 appartements d'une superficie comprise entre 36,9 et 118,5 mètres carrés — des studios fonctionnels aux plans de plusieurs pièces. Deux formats de finition sont proposés : le brut blanc pour une conception personnalisée et la rénovation complète prête à habiter pour une emménagement rapide. L'entrée comprend un hall d'accueil et un comptoir de réception, donnant un ton premium dès les premiers pas. Un ascenseur assure un déplacement confortable entre les étages. Le promoteur « Modern House » achève le projet au quatrième trimestre 2026. Le prix minimum d'un appartement dans le complexe commence à 44 280 dollars.

Le terrain attenant de Kolkhisea Residence est organisé selon les principes de l'aménagement paysager balnéaire moderne. Des allées piétonnes relient la sortie du bâtiment à la rue Megobroba et assurent un court trajet vers la mer — seulement cent mètres. Au rez-de-chaussée du complexe se trouvent un restaurant et un bar, créant un espace public chaleureux directement dans l'immeuble. La zone d'entrée avec hall et réception est conçue comme un véritable espace d'accueil. Le terrain autour du bâtiment est adapté pour des promenades et la détente. La proximité de la promenade maritime complète le concept d'aménagement avec une vue naturelle sur la mer.

Les ventes d'appartements au Kolkhisea Residence sont ouvertes. Le prix minimum proposé est de 44 280 dollars américains. Les acheteurs peuvent choisir un plan dans la gamme de 36,9 à 118,5 mètres carrés. Le promoteur propose deux options de finition : le brut blanc et la rénovation complète prête à habiter, permettant une flexibilité budgétaire et de calendrier d'emménagement. L'immeuble est en phase de construction, avec une livraison prévue pour fin 2026. L'achat en phase de construction permet de fixer le prix et de choisir la configuration optimale de l'appartement. Les transactions sont accompagnées au bureau du promoteur « Modern House ».

La construction de Kolkhisea Residence est menée par la société « Modern House ». Le promoteur est spécialisé dans les projets résidentiels dans la région de Batoumi et réalise ce projet en visant les standards du logement balnéaire moderne. Le choix de la technologie monolithique à ossature témoigne d'une approche responsable en matière de qualité et de durabilité des constructions. Le portefeuille de l'entreprise comprend des projets destinés aussi bien à la demande locale qu'aux acheteurs étrangers. Des informations détaillées sur les projets réalisés et les offres actuelles sont disponibles sur la page du promoteur. « Modern House » assure un accompagnement complet de la transaction et garantit la conformité du bien aux caractéristiques annoncées.