Sunway Suites

Sunway Suites est un appart-hôtel moderne de quinze étages, en construction dans la station balnéaire de Batumi, à seulement une cinquantaine de mètres du bord de mer. Le projet regroupe 90 appartements de différentes surfaces et configurations, avec un niveau de service répondant aux standards d'un hôtel cinq étoiles. L'orientation en pignon du bâtiment par rapport au littoral offre depuis chaque logement une vue latérale sur la mer, le relief montagneux et le panorama de la ville. Le complexe est construit selon une technologie monolithe-béton armé, et son architecture s'inscrit dans l'esthétique du Nouveau Boulevard environnant.

Le principal atout du complexe est l'alliance d'un service hôtelier premium avec l'intimité d'un appartement privé. Une sécurité 24h/24 et la vidéosurveillance créent un environnement sûr, tandis que les infrastructures propres — piscine, spa, bar et réception — instaurent une atmosphère de station cinq étoiles à votre porte. La toiture-terrasse paysagée avec espaces verts de détente ajoute au projet une option récréative rare dans le tissu urbain. La proximité de la mer, la courte distance jusqu'à l'aéroport et les conditions d'investissement avantageuses proposées par le promoteur rendent Sunway Suites aussi attractif pour une résidence personnelle que pour la location.

Le nouvel immeuble sera situé rue Lech et Maria Kaczyński, dans le quartier du Nouveau Boulevard, qui a su gagner sa réputation comme l'un des principaux points d'attraction du bord de mer de Batumi. Le bâtiment est orienté face à la mer par sa façade en pignon, offrant ainsi à chaque résident une perspective latérale : un panorama où se déploient simultanément la mer à perte de vue, les silhouettes majestueuses des montagnes et le paysage urbain. Cette orientation, rare, transforme chaque appartement en un belvédère offrant une triple vue.

Le quartier du Nouveau Boulevard connaît un renouveau actif : les appart-hôtels poussent les uns après les autres, et les infrastructures suivent. Les allées piétonnes et les espaces paysagers invitent à de lentes promenades au bord de la mer, tandis que les nombreux établissements — cafés, restaurants, bars — satisfont toutes les exigences gastronomiques. De nombreux hôtels voisins offrent aux visiteurs extérieurs l'accès à leurs salles de sport, spas et espaces de conférence, élargissant ainsi la gamme de services accessibles aux résidents de Sunway Suites. À quelques minutes à pied se trouvent des points de repère majeurs : le centre commercial Metrocity Mall, le casino Eclipse et plusieurs agences bancaires.

La rue Lech et Maria Kaczyński est bien desservie par les transports en commun : les lignes de bus n° 2a, 10 et 10a relient le quartier au centre de Batumi, au Jardin botanique, à l'aéroport et à la gare ferroviaire. Ce réseau permet d'atteindre les principaux nœuds urbains sans changement. L'aéroport est particulièrement proche — à environ 2 km, un atout pour quiconque allie séjour balnéaire et déplacements professionnels. La gare se trouve à 8 km — une distance confortable en taxi ou en voiture.

Le complexe Sunway Suites est un immeuble de 15 étages en monolithe-béton armé de 90 appartements, d'une superficie allant de 27,7 à 57,7 mètres carrés. La hauteur sous plafond atteint 2,85 m, ce qui ajoute de l'espace et de la luminosité. La finition est complète, permettant d'emménager sans investissement supplémentaire. Le style architectural est moderne et s'harmonise avec le bâti environnant. Le dernier étage est aménagé en toiture-terrasse paysagée : des espaces verts et des zones de détente transforment le toit en un espace public supplémentaire. Les acheteurs se voient promettre un service hôtelier comparable au cinq étoiles, et 500 m² sont réservés aux espaces communs — leur affectation précise sera définie à l'étape finale du chantier.

L'aménagement paysager de Sunway Suites vise à créer un environnement clos et intimiste à l'ambiance balnéaire. L'espace autour du bâtiment est clôturé et surveillé 24h/24 par des agents de sécurité, créant une atmosphère de résidence privée de standing. Le parking extérieur résout la question des véhicules sans compromettre la circulation piétonne. L'élément clé de l'aménagement est la toiture-terrasse paysagée, où sont prévus des espaces lounge végétalisés avec des zones de détente et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Au niveau inférieur, les infrastructures propres comprennent une piscine et un spa, intégrés harmonieusement au paysage.

Les appartements de Sunway Suites sont commercialisés dans des conditions alliant flexibilité et attractivité d'investissement. Le prix minimum d'un lot démarre à 56 600 dollars, ce qui, pour une surface à partir de 27,7 m², offre un seuil d'entrée compétitif sur le marché immobilier de Batumi. Tous les lots sont livrés avec une finition complète, hauteur sous plafond de 2,85 m. Statut du chantier — projet achevé, construit entre 2019 et 2023. Les acheteurs bénéficient d'un service cinq étoiles : réception, entretien, infrastructures hôtelières. Des consultations détaillées, les conditions de réservation et l'accompagnement de la transaction sont disponibles via le site officiel du promoteur et au service commercial.

La société New Time est entrée sur le marché de la construction en 2014 et, au cours de la décennie écoulée, a réalisé plusieurs projets réussis dans le segment des appart-hôtels. La position de principe du promoteur est de ne mettre sur le marché qu'un immobilier de qualité, en proposant aux clients des formats d'acquisition avantageux pour l'investissement. Cette approche, l'entreprise entend la développer dans ses futurs projets. Pour plus d'informations sur le portefeuille de New Time, les modalités de collaboration et les offres actuelles pour les appartements de Sunway Suites, il est possible de consulter le site officiel de la société ou de s'adresser directement au bureau des ventes.