Next Collection

Next Collection est un appart-hôtel de prestige en cours de construction au Cap Vert, au cœur d'une nature subtropicale. Le projet allie une architecture futuriste, des équipements polyvalents et la proximité de la mer — le rivage se trouve à 50 mètres du bâtiment. Le complexe propose aux résidents une plage privée, des commerces en rez-de-chaussée, ainsi que des appartements haut de gamme avec finitions design au choix. Un système de sécurité bien pensé et les services d'une société de gestion rendent le bien attractif tant pour la résidence principale que pour l'investissement. Le projet est porté par un promoteur réputé disposant d'un solide portefeuille de projets internationaux.

Parmi les principaux atouts du complexe — l'emplacement prestigieux du Cap Vert, où se conjuguent le calme de la nature et l'accessibilité au centre de Batumi. La qualité environnementale du quartier est bénéfique pour la santé : aucune zone industrielle à proximité, l'air est chargé de brise marine et de senteurs de plantes reliques. Seulement 50 mètres séparent l'immeuble de la plage privée aménagée. L'architecture se distingue par ses formes futuristes et ses vitrages panoramiques offrant des vues sur le littoral. Les acheteurs ont le choix entre deux finitions design prêtes à l'emploi, ainsi que des formules d'acquisition flexibles. Des infrastructures internes développées, un site sécurisé et une société de gestion professionnelle renforcent le potentiel d'investissement du bien.

L'appart-hôtel se situe à Batumi, dans le prestigieux quartier du Cap Vert, au 39 avenue Tamar Mépé. Ce secteur est réputé pour son climat subtropical doux, son relief vallonné et l'abondance de végétation persistante. Le littoral de la mer Noire se trouve à proximité immédiate — la distance entre l'immeuble et le bord de l'eau est de 50 mètres. Les principaux axes de transport passent à côté du complexe, assurant une liaison pratique avec le centre de Batumi, la gare de Makhindjaouri et l'aéroport international. Le quartier se construit activement de résidences touristiques modernes, tout en conservant une atmosphère intime et paisible.

Le Cap Vert allie une infrastructure touristique développée au paysage naturel de la côte de Batumi. À distance de marche du complexe se trouvent des épiceries, des cafés et restaurants de cuisine géorgienne et européenne, des pharmacies et des agences bancaires. La proximité du Jardin botanique — l'une des principales attractions de la région — offre aux résidents la possibilité de flâner parmi des plantes exotiques avec des vues panoramiques sur la mer. Les environs comptent des spas, des piscines extérieures et des centres de bien-être. La plage de ce secteur est propre et relativement peu fréquentée, même en haute saison touristique. Le rythme de vie y est paisible, ce que les familles avec enfants et ceux qui recherchent le calme apprécient tout particulièrement.

Un accès facile à l'avenue de la Reine Tamar relie le complexe à la route en direction de Makhindjaouri et du centre-ville de Batumi. En voiture, le trajet jusqu'au centre prend environ 15 minutes. À environ cinq minutes à pied se trouvent des arrêts de bus urbains, y compris ceux qui desservent l'aéroport. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Batumi en transport prend environ 40 minutes. Grâce à la proximité des axes principaux, les résidents peuvent rapidement rejoindre la gare ferroviaire, les centres commerciaux et les principales institutions administratives de la ville. Le réseau routier développé du quartier permet d'utiliser confortablement aussi bien les taxis que les véhicules personnels en toute saison.

Next Collection incarne le concept de l'immobilier touristique haut de gamme. L'immeuble de quinze étages présente une configuration en U : trois ailes forment une cour intérieure privée, et la passerelle qui les relie sur le toit transforme le niveau supérieur en espace récréatif avec panorama marin. La structure porteuse repose sur un schéma monolithe-ossature antisismique. La construction utilise des matériaux économes en énergie et respectueux de l'environnement. La signature architecturale se distingue par les lignes courbes et en terrasses des façades, s'intégrant harmonieusement au relief. Les vitrages continus de type bow-window et les hauts plafonds assurent un maximum de lumière naturelle dans les pièces. Les spacieux balcons avec garde-corps en verre allègent visuellement la silhouette du bâtiment et élargissent les perspectives de chaque appartement. Les équipements intérieurs sont complétés par des commerces au rez-de-chaussée, une piscine, un espace spa et un club de fitness.

Les abords de l'immeuble sont organisés selon le principe d'une cour fermée et sécurisée. L'espace entre les ailes du bâtiment est consacré à la verdure avec des arbustes d'ornement, des pelouses et des plantes subtropicales typiques du climat de Batumi. Au centre de la cour se trouvent une aire de jeux pour enfants avec revêtement sécurisé et une zone de sport en plein air. Le toit-terrasse fait office de terrasse commune : les résidents peuvent s'y détendre en admirant la mer et les contreforts de la ville. Le soir, la cour et le toit bénéficient d'un éclairage architectural. Le site est sous vidéosurveillance et contrôle de sécurité 24h/24, garantissant un haut niveau d'intimité et de sécurité.

Le parc résidentiel du complexe compte environ 960 appartements. L'offre comprend des studios ainsi que des plans une et deux pièces d'une superficie de 34,1 à 110,4 mètres carrés. Tous les lots sont livrés aux propriétaires en état « hors d'état brut », avec finition ultérieure selon l'un des deux scénarios design : style éco-contemporain ou style business épuré. Les matériaux utilisés pour les finitions répondent aux normes internationales du secteur hôtelier et sont sans danger pour la santé. Les fenêtres panoramiques et les balcons ouverts permettent depuis chaque appartement de profiter des vues pittoresques sur Batumi et la mer. Le promoteur a prévu diverses configurations afin de satisfaire aussi bien les résidents particuliers que les investisseurs cherchant un revenu locatif stable.

Le projet est réalisé par le groupe de construction et de promotion Next Group, spécialisé dans l'immobilier d'investissement 5 étoiles de luxe. La géographie d'activité de la compagnie couvre la Géorgie, le Kazakhstan et l'Ukraine. Le portefeuille cumulé de projets réalisés dépasse les deux millions de mètres carrés de surfaces résidentielles et commerciales. Sur le marché géorgien, le promoteur est présent avec environ six projets haut de gamme. Toutes les étapes de construction sont menées avec des solutions technologiques de pointe et dans le strict respect de normes de qualité élevées. Cette approche garantit la pérennité des bâtiments et confirme le statut du promoteur en tant qu'acteur fiable dans le segment de l'immobilier de luxe.