Radisson Residences

Radisson Residences — un complexe résidentiel et d'investissement cinq étoiles, situé dans la pittoresque zone côtière de Batumi, à seulement vingt mètres de la mer Noire. Le projet consiste en une tour monolithique de 26 étages sur la première ligne de plage, réunissant 576 résidences de prestige. L'architecture du bâtiment est conçue dans un style éco-contemporain avec un vitrage panoramique des façades et des balcons ouverts, offrant des vues sur la mer et les sommets montagneux. Le complexe est géré par le réseau international Radisson, garantissant un niveau de service et d'exploitation hôtelier. Le territoire est soigneusement aménagé, une infrastructure intérieure exclusive a été pensée, et la fiabilité du projet est confirmée par l'expérience du promoteur Next Group.

L'atout principal du complexe est la première ligne de mer : la distance jusqu'à la plage n'est que de 20 mètres. La gestion de l'ensemble est assurée par la société Radisson, garantissant aux résidents un service cinq étoiles et une exploitation professionnelle de l'immeuble. La technologie de construction monolithique à ossature moderne garantit une haute résistance sismique de l'ouvrage. Le complexe dispose d'une vaste infrastructure : lobby bar, spa, salle de fitness, piscine couverte, restaurant avec terrasse et salle de conférence. Le projet intéresse également les investisseurs : la proximité de l'aéroport international, le réseau de transport développé et le prestige de la marque Radisson créent un fort potentiel de rentabilité.

Le complexe résidentiel se trouve à Batumi, à l'adresse : 3e impasse Tsminda Andria Pirveltsodebuli, bâtiment 3. Il s'agit d'un quartier côtier offrant un accès facile aux principales artères urbaines. Le centre-ville est accessible en voiture en environ 15 minutes. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Batumi prend environ 11 minutes. Des lignes de transport en commun passent à proximité de l'immeuble, avec plusieurs arrêts, ce qui facilite les déplacements pour les résidents sans voiture personnelle. Le secteur se distingue par sa pureté écologique et son atmosphère calme, tandis que toutes les infrastructures urbaines nécessaires sont accessibles à pied ou à courte distance en transport.

L'environnement proche du complexe offre une harmonieuse combinaison d'éléments naturels et urbains. La proximité immédiate du littoral permet aux résidents de profiter quotidiennement de la plage et de promenades le long du rivage. Le voisinage se développe avec des constructions modernes, complétées par des espaces verts et des infrastructures commerciales. À l'intérieur du complexe, un supermarché pour les achats quotidiens ainsi qu'un restaurant avec terrasse ouverte sont prévus. Le quartier se caractérise par une densité modérée, préservant l'intimité et évitant les nuisances sonores excessives. La combinaison du climat maritime, de la proximité de la nature et d'un environnement urbain en développement rend cet emplacement attractif tant pour la résidence permanente que pour les vacances.

La desserte en transports du Radisson Residences est bien pensée. Le trajet jusqu'au centre de Batumi en voiture prend environ 15 minutes, et la route vers l'aéroport international environ 11 minutes, ce qui est particulièrement pratique pour les résidents et les hôtes du complexe qui voyagent fréquemment. À proximité immédiate du bâtiment se trouvent des arrêts de transport en commun reliant le quartier aux points clés de la ville. Pour les propriétaires de véhicules, un parking extérieur de 80 places est prévu, offrant un stationnement confortable sur un espace sécurisé. Le réseau viaire du quartier permet un accès rapide aux principales artères urbaines, évitant les embouteillages aux heures de pointe.

Radisson Residences est une tour de 26 étages de classe prestige, construite selon une technologie monolithique à ossature antisismique. Des solutions d'ingénierie innovantes et des matériaux écologiques sont utilisés pour la construction. Les façades sont revêtues de panneaux esthétiques et de vitrages panoramiques, et chaque résidence dispose d'un balcon ouvert avec garde-corps en verre offrant une vue sur la mer ou les montagnes. Cinq ascenseurs rapides de marque KONE assurent des déplacements rapides et silencieux entre les étages. La hauteur sous plafond des appartements est de 3 mètres, ce qui agrandit visuellement l'espace et ajoute de la légèreté aux intérieurs. Les réseaux comprennent le chauffage électrique, l'alimentation en eau, l'assainissement et l'alimentation électrique complète.

Les abords du Radisson Residences sont aménagés selon les standards du service hôtelier cinq étoiles. L'aménagement paysager intègre des espaces verts, des allées piétonnes et des zones de loisirs dans un ensemble architectural cohérent avec le bâtiment principal. Le complexe dispose d'un parking extérieur de 80 places et de voies d'accès aménagées. L'infrastructure intérieure comprend une piscine couverte, un spa et une salle de fitness, permettant aux résidents de mener une vie active sans quitter le complexe. Un restaurant avec terrasse ouverte et un lobby bar créent une atmosphère de villégiature directement à domicile. Le concept d'aménagement vise un confort maximal, l'intimité et l'attrait esthétique de l'environnement.

Le complexe propose des studios, des appartements d'une et deux pièces d'une superficie de 31,88 à 88,53 mètres carrés. Le parc résidentiel compte 576 résidences. Le promoteur propose deux formats — standard et luxe, chacun développé en collaboration avec les designers du réseau Radisson Hotels et conforme aux normes internationales de la catégorie prestige. Les logements sont livrés aux acheteurs avec une finition « clé en main » incluant le mobilier, les appareils électroménagers encastrés, les fenêtres panoramiques, les portes d'entrée métalliques et le raccordement complet des réseaux — eau, assainissement et électricité. La hauteur sous plafond de 3 mètres accentue la sensation d'espace. La construction a débuté en 2022 et son achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027.

Radisson Residences est un projet conjoint du holding de construction et de promotion Next Group et du réseau hôtelier mondialement connu Radisson. Next Group est spécialisé dans la construction de résidences de prestige de marque en Géorgie, au Kazakhstan et en Ukraine. Le portefeuille total des projets réalisés par la société dépasse les 2 millions de mètres carrés de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Sur le marché géorgien, le promoteur est présent avec environ six projets du segment premium. Dans ses activités, Next Group met en œuvre des technologies de construction de pointe et respecte des normes de qualité élevées, comme en témoigne sa collaboration de longue date avec des opérateurs hôteliers internationaux. Les prix actuels et des informations détaillées sur le complexe sont disponibles sur le site officiel du promoteur.