OKTO Art House

OKTO Art House est un nouveau projet à Batumi où l'architecture rencontre l'art. Deux tours de 35 étages forment une silhouette reconnaissable, tandis que des plans réfléchis et des équipements modernes établissent un haut niveau de confort au quotidien. Ce complexe résidentiel est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre le dynamisme d'une ville balnéaire et le rythme paisible de la vie au bord de la mer. Les vitrages panoramiques offrent une vue sur la côte et les montagnes, et les infrastructures sur place rendent chaque journée riche et pratique. C'est un espace où l'esthétique, la technologie et le bien-être des résidents sont réunis en un seul concept.

Cinq minutes à pied de la plage, une architecture expressive et de grandes fenêtres panoramiques ne sont que quelques-uns des atouts d'OKTO Art House. Le complexe est situé dans un quartier écologiquement sain, avec un réseau de transports pratique et la proximité d'un parc verdoyant. Le projet intègre un éclairage à plusieurs niveaux, des ascenseurs importés, des réseaux centraux et une finition design des halls d'entrée. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain, d'une réception ouverte 24h/24, d'une enceinte fermée et d'une large gamme de services internes : de la salle de sport et de la piscine à l'espace de coworking et à l'école d'art pour enfants. Les appartements, avec hauts plafonds et ergonomie soignée, conviennent aussi bien à la résidence personnelle qu'à l'investissement.

Le complexe résidentiel OKTO Art House est construit à Batumi au 73-75, 1re ruelle d'Angisa. Le terrain jouxte un quartier pittoresque réputé pour son atmosphère paisible et son attrait naturel — des conditions idéales pour une vie calme et des loisirs de qualité. La plage de la mer Noire se trouve à un demi-kilomètre du complexe : les résidents peuvent rejoindre le rivage en quelques minutes pour profiter du sable et de la brise marine. À proximité immédiate, à environ 900 mètres, s'étend un parc — un lieu de promenade, de sport et de loisirs en famille. L'emplacement allie harmonieusement la proximité des sites naturels au confort urbain, permettant de ressentir le rythme de Batumi tout en préservant l'intimité.

Le quartier regorge de tout le nécessaire pour la vie quotidienne et les loisirs. À distance de marche se trouvent le supermarché Yalcin Market et le centre commercial Metro City, qui couvrent les besoins essentiels en matière de shopping. L'infrastructure médicale comprend un hôpital pour enfants et un hôpital pour adultes, ainsi que le Centre républicain de protection de la santé maternelle et infantile à un kilomètre et demi du complexe. À proximité se trouvent une école secondaire, un jardin d'enfants « Pryanik », l'école n°27 et un lycée turc. Les gourmets apprécieront les cafés, les pizzerias, le Burger King et les restaurants proposant une cuisine locale et internationale. Dans le même rayon — studios de beauté, spas, animalerie, complexe sportif « Forward » et l'école d'ingénierie maritime « Henri ». Pour les impressions naturelles, on peut se rendre à Makhindjauri ou au Jardin botanique de Batumi.

L'accessibilité des transports est l'un des atouts majeurs d'OKTO Art House. À 520 mètres se trouve un arrêt de bus régulier qui relie le complexe aux différentes parties de la ville. Un autre arrêt, à 590 mètres sur l'autoroute de l'Aéroport, dessert plus d'une vingtaine de lignes : les bus urbains n°2, 9, 9a, 12, 12a, 16, ainsi que les lignes « Batumi–Kirnati », « Batumi–Maradidi », « Batumi–Tkhilnari » et de nombreux minibus — du n°27 au n°232, y compris les trajets vers Zeda-Chkhutuneti, Kvade-Chkhutuneti, Nigazeuli et Khulo. Grâce à ce réseau, le trajet vers l'aéroport (moins de 3 km), le port maritime et la gare ferroviaire se fait sans difficulté.

Les deux immeubles de 35 étages d'OKTO Art House sont conçus en tenant compte de l'activité sismique locale et du climat, et la construction est réalisée selon les normes internationales. L'ossature monolithique en béton armé assure la stabilité, les murs en brique garantissent l'isolation thermique, et une isolation phonique soignée des planchers et des cloisons intérieures assure le calme dans les appartements. Les façades sont revêtues de panneaux de fibrociment ventilés dans une palette de couleurs sobre, complétés par un éclairage architectural. Le vitrage panoramique façonne l'aspect moderne et inonde les intérieurs de lumière naturelle. À l'intérieur de chaque immeuble — deux ascenseurs passagers et un ascenseur de service, des halls design, des espaces pour poussettes et vélos. Les entrées sont équipées de portes vitrées avec interphone et sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un système d'alarme incendie, des réseaux techniques centraux et une toiture-terrasse étanche complètent le profil technique du complexe.

Le terrain attenant d'OKTO Art House est conçu comme un espace fermé et sécurisé : sécurité, réception et hall d'accueil fonctionnent 24h/24. Des voies asphaltées pour les véhicules de secours et des trottoirs pavés sont aménagés sur le pourtour. Dans la cour, des pelouses vertes avec des graminées vivaces sont plantées, des arbustes d'ornement et des arbres sont installés ; des bancs, des tonnelles écologiques, des poubelles et des lampadaires sont disposés. Pour les résidents, une aire de jeux pour enfants, des zones de promenade et des équipements de fitness en plein air sont aménagés. Les loisirs sportifs sont complétés par un stade, une piscine et une salle de sport. L'infrastructure interne du complexe comprend également une pharmacie, des commerces, un café, un restaurant, un centre de fitness, une salle de jeux pour enfants, un espace barbecue, un coworking et une école d'art. Le parking souterrain assure la sécurité des véhicules et économise l'espace de la cour.

Le projet OKTO Art House comprend 1680 appartements d'une superficie de 31 à 58 mètres carrés. Les acheteurs ont le choix entre des studios et des appartements d'une chambre — des plus compacts et fonctionnels aux plus spacieux. La géométrie réfléchie des pièces et les fenêtres panoramiques permettent de réaliser une grande variété de scénarios d'intérieur, tandis que les hauts plafonds agrandissent visuellement l'espace. Chaque appartement est doté d'un balcon ouvert non vitré qui offre une vue sur les environs. L'achat est possible en deux finitions : la « coque blanche » laisse une liberté d'aménagement personnalisé, tandis que la finition « prêt à emménager » permet d'emménager immédiatement après la livraison. Les paiements se font en espèces. Les conditions détaillées, les contacts du bureau de vente et les informations actualisées sont disponibles sur le site officiel du projet. OKTO Art House — un logement où l'esthétique architecturale est complétée par des solutions domestiques réfléchies pour une vie de qualité au bord de la mer.

Le projet est réalisé par la société OKTO Group — un promoteur dont le nom est associé à la fiabilité et à une approche systématique de la construction. Le portefeuille du promoteur comprend des projets remarquables par leur architecture moderne, leur ingénierie soignée et leur attention aux détails. OKTO Art House poursuit cette lignée : le complexe est construit selon les normes de qualité internationales, les normes sismiques et les attentes des futurs résidents. Des conditions d'acquisition transparentes, une mise en service progressive des immeubles et une approche responsable de l'aménagement confirment la réputation de l'entreprise. Plus d'informations sur les activités du promoteur et ses projets sont disponibles sur son site officiel.