Pine Residence

Pine Residence est un immeuble moderne de vingt étages, construit selon la technique monolithique à ossature dans la partie côtière de Batumi. Le projet est situé sur l'avenue David Agmaschenebeli, à 150 mètres du littoral de la mer Noire. L'achèvement des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2028. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient la proximité de la mer, une infrastructure réfléchie et une exécution de qualité. Les appartements sont livrés avec une finition « ossature verte », permettant aux futurs propriétaires de réaliser leur propre projet d'aménagement sans travaux de démolition superflus. Le promoteur est la société Pine Development.

Le principal atout de Pine Residence est son emplacement à seulement 150 mètres de la mer, garantissant un accès rapide à la plage et offrant des vues panoramiques depuis les fenêtres des étages supérieurs. La structure monolithique à ossature assure la fiabilité et la résistance sismique du bâtiment. L'infrastructure interne comprend une salle de fitness, une piscine, un restaurant et un espace lounge — tout le nécessaire pour une vie confortable au sein du même complexe. Le parking souterrain de 157 places résout le problème du stationnement. Une garde 24 heures sur 24 et un système de vidéosurveillance garantissent la sécurité des résidents. La finition « ossature verte » offre la liberté d'aménagement individuel de l'appartement.

Pine Residence est construit à Batumi, sur l'avenue David Agmaschenebeli — l'un des principaux axes de la ville, reliant le centre aux quartiers sud. Cette avenue est réputée pour la diversité de ses infrastructures commerciales et sociales : le long de celle-ci se trouvent des magasins, des pharmacies, des banques et des cafés. La distance jusqu'au littoral est de 150 mètres — une distance agréable pour une promenade à pied. Le quartier est en pleine construction et attire aussi bien les résidents locaux que les investisseurs grâce à l'équilibre réussi entre la proximité de la plage et un environnement urbain développé. Coordonnées de l'objet : 41.8795° N, 41.7761° E.

À proximité immédiate du complexe se trouvent des épiceries, des boulangeries, des restaurants de cuisine géorgienne et des cafés cosy. Les établissements d'enseignement — écoles et jardins d'enfants — sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement pratique pour les familles avec enfants. Cliniques médicales et pharmacies sont présentes en plusieurs points le long de l'avenue. À côté se trouvent des squares et des espaces verts où l'on peut se promener à l'ombre des arbres. La bande côtière avec son boulevard, ses pistes cyclables et ses plages aménagées se trouve à deux minutes à pied. Ce secteur de Batumi allie l'atmosphère balnéaire au confort urbain du quotidien.

L'avenue David Agmaschenebeli est un axe de transport important de Batumi : des bus urbains et des minibus y circulent, reliant le quartier au centre-ville, à la gare ferroviaire et à l'aéroport. L'arrêt des transports en commun se trouve à côté du complexe. L'aéroport international de Batumi est à environ 7 kilomètres — le trajet en voiture dure environ 15 à 20 minutes. La gare ferroviaire assure la liaison avec Tbilissi et d'autres villes de Géorgie. Un réseau développé de taxis et les services d'autopartage complètent les possibilités de transport de l'emplacement. Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes de la ville est aisé.

Pine Residence est un immeuble de vingt étages à ossature monolithique, conçu selon les exigences modernes de confort et de sécurité. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages. La vidéosurveillance 24 heures sur 24, le gardiennage et un hall d'accueil aménagé créent un environnement sécurisé pour les résidents. Le parking souterrain peut accueillir 157 voitures. Les réseaux techniques sont conformes aux normes actuelles. Chaque appartement est livré avec une finition « ossature verte » — les travaux préparatoires de base sont réalisés, laissant libre cours à l'aménagement intérieur personnalisé. Le projet tient compte des spécificités du climat côtier et assure une haute efficacité énergétique du bâtiment.

Les abords de Pine Residence sont pensés dans les moindres détails : la cour paysagée comprend un espace de détente verdoyant, une aire de jeux pour enfants et une piscine extérieure. L'espace est organisé pour que les résidents puissent profiter du plein air sans quitter le complexe. L'espace lounge invite à des échanges détendus entre voisins ou à la lecture d'un livre. La salle de fitness permet de maintenir sa forme physique sans avoir à se rendre dans les clubs de sport de la ville. Le restaurant sur place évite d'avoir à s'éloigner pour le petit-déjeuner ou le dîner. L'aménagement paysager souligne le caractère balnéaire du projet et s'intègre harmonieusement dans le bâti de l'avenue.

Les appartements de Pine Residence sont disponibles à l'achat en phase de construction — le prix démarre à 39 848 dollars américains. L'immeuble est en phase active de construction, la livraison est prévue pour la fin 2028. Les acheteurs se voient proposer une finition « ossature verte » — elle permet d'entamer les travaux de finition immédiatement après réception des clés, sans passer par les étapes préparatoires fastidieuses. Les conditions de paiement et les éventuelles facilités sont à préciser auprès du promoteur. L'attractivité d'investissement du bien tient à sa proximité avec la mer et à son emplacement sur une avenue animée dotée d'infrastructures développées. Les ventes sont assurées par la société Pine Development.

Pine Development est une société de promotion immobilière qui réalise des projets dans le secteur résidentiel à Batumi. Son portefeuille comprend Pine Residence, un complexe moderne sur l'avenue David Agmaschenebeli. Le promoteur vise les standards de qualité européens, utilise la technique monolithique à ossature et accorde une attention particulière au contenu infrastructurel des projets. Le contrôle à toutes les étapes de la construction garantit la conformité à la documentation du projet et au calendrier de livraison. L'approche de l'entreprise allie une utilisation rationnelle des terrains urbains au souci du confort des futurs résidents. Les autres projets de Pine Development sont consultables sur le site officiel.