Batumi View

«Batumi View» est un complexe multifonctionnel de standing développé par «Recan Group Georgia», situé à Batumi à seulement vingt mètres du rivage de la mer. Le projet réunit trois bâtiments : deux immeubles résidentiels de onze étages avec des terrasses en cascade orientées vers la côte, et un hôtel central de treize étages. Les appartements offrent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Le quartier est principalement constitué de cottages, la densité est faible, l'air est pur et le niveau sonore est minimal — alors que le trajet jusqu'à l'aéroport ne dépasse pas un kilomètre. Le complexe résidentiel propose des appartements entièrement finis et meublés, ainsi que des services de gestion immobilière pour ceux qui envisagent de louer leur bien.

Le principal atout de «Batumi View» est son emplacement : la mer et la plage commencent littéralement à vingt mètres du complexe. Le quartier calme de cottages élimine le bruit urbain, tandis que l'aéroport reste accessible à pied. L'infrastructure interne est pensée dans les moindres détails : parking souterrain et visiteurs, sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, service de conciergerie, commerces, pharmacies et cafés aux rez-de-chaussée. Dans l'hôtel du complexe — restaurants en terrasse, spa, salle de fitness et piscine. Les appartements sont livrés entièrement rénovés et meublés, permettant d'emménager immédiatement après l'achat. Un plus supplémentaire : la possibilité de confier le bien à une société de gestion pour l'administration.

Le complexe se situe à Batumi, au 8 rue Lech et Maria Kaczyński. C'est la zone côtière de la ville, caractérisée par des cottages de faible hauteur et une densité réduite. Le centre-ville de Batumi est à environ quatre kilomètres. Le nouveau boulevard se trouve à proximité immédiate, offrant un accès facile à la promenade côtière. La distance jusqu'à la plage n'est que de vingt mètres, ce qui fait du complexe l'un des plus proches de la mer dans ce secteur. L'aéroport est à environ un kilomètre : le trajet ne prend que quelques minutes, mais le bruit de l'aéroport est pratiquement imperceptible grâce à l'orientation favorable des bâtiments et à la nature du voisinage.

Le quartier autour de «Batumi View» bénéficie d'une atmosphère calme, presque balnéaire. Les maisons de type cottage forment un environnement de faible densité sans immeubles de grande hauteur. À quelques pas se trouvent plusieurs petites épiceries, des cafés cosy et des salons de beauté. Les infrastructures sociales plus importantes sont situées un peu plus loin : l'école, l'hôpital pour enfants de la République et le jardin d'enfants sont à au moins un kilomètre. Le complexe compense cet éloignement par ses propres services aux rez-de-chaussée — pharmacie, magasins, restaurants. La proximité du nouveau boulevard permet aux résidents de profiter de la promenade au bord de l'eau, et la plage à vingt mètres devient le prolongement naturel du domaine.

L'accessibilité de «Batumi View» est déterminée par deux points clés : le centre de Batumi se trouve à quatre kilomètres, soit environ dix à quinze minutes en voiture, et l'aéroport international est à seulement un kilomètre du complexe. La rue Lech et Maria Kaczyński relie le quartier aux principaux axes de la ville. La proximité de l'aéroport est particulièrement pratique pour les investisseurs et ceux qui achètent un appartement pour une résidence saisonnière : le trajet du terminal jusqu'au domicile ne dépasse pas cinq minutes. Les transports en commun circulent dans les rues adjacentes, assurant la liaison avec le centre et les autres quartiers de Batumi. Pour les automobilistes, un parking souterrain et des places visiteurs sont prévus sur le site du complexe.

«Batumi View» est construit selon la technique de l'ossature monolithique, les murs sont en blocs de pierre ponce. Les trois bâtiments de hauteur variable — de onze à treize étages — forment un ensemble architectural tourné vers le panorama marin. La hauteur sous plafond dans les appartements est de 2,77 mètres, ce qui apporte espace et luminosité aux intérieurs. Les réseaux comprennent l'électricité, l'eau courante, le gaz naturel et le tout-à-l'égout. Les 870 appartements du complexe sont livrés entièrement finis et meublés. Les surfaces varient de 32,63 à 78,29 mètres carrés — des agencements compacts mais bien pensés répondant aux standards contemporains. Les entrées sont équipées d'ascenseurs. Le complexe est entièrement achevé : la construction a duré du début 2018 au premier trimestre 2023, les trois blocs sont livrés et prêts à être occupés.

Le territoire de «Batumi View» est clos et aménagé. Le complexe dispose d'un parking souterrain pour les résidents et de places de stationnement visiteurs. Une sécurité 24h/24 et un système de vidéosurveillance assurent la sûreté. Un service de conciergerie est disponible dans les immeubles résidentiels, ainsi que des services de nettoyage et de maintenance. Les rez-de-chaussée sont dédiés aux commerces : magasins, pharmacies, cafés. Le bâtiment central de l'hôtel apporte une richesse d'infrastructures : restaurants en terrasse ouverte, spa, salle de fitness et piscine. Les deux immeubles résidentiels possèdent leurs propres terrasses en cascade descendant vers la mer — offrant une vue sur la côte et la chaîne de montagnes. Le périmètre fermé crée un espace privé, à l'abri des regards.

Les appartements de «Batumi View» sont vendus au comptant ; la possibilité d'un paiement échelonné s'étudie individuellement avec le promoteur. Sont proposés à la vente des appartements de 32 à 78 mètres carrés — prêts à emménager, entièrement rénovés et meublés. Les prix démarrent à 94 528 dollars pour un appartement dans le bloc B ; dans les blocs A et C, le prix minimum est respectivement de 96 261 et 95 029 dollars. Les trois bâtiments sont disponibles à la vente et entièrement construits. Les investisseurs peuvent compter sur des revenus locatifs : le complexe propose les services d'une société de gestion qui prend en charge l'administration du bien. Les conditions de vente détaillées, les prix actuels et les plans sont disponibles sur le site officiel du projet.

«Batumi View» est un projet de la société «Recan Group Georgia», qui s'est imposée sur le marché de la construction en Géorgie. Le promoteur a réalisé le complexe entre 2018 et 2023, achevant les trois bâtiments dans les délais prévus. Le portefeuille de la société comprend des logements et des biens immobiliers polyvalents. Le projet est construit selon la technique de l'ossature monolithique avec des blocs de pierre ponce, garantissant durabilité et efficacité énergétique. Le promoteur continue d'accompagner le complexe après livraison : les services prévus par le concept du projet sont opérationnels, et la société de gestion aide les propriétaires pour la location et l'entretien des appartements. Pour en savoir plus sur les autres réalisations de «Recan Group Georgia», consultez la page officielle du promoteur.