Riverside Home

Riverside Home est un village intimiste de maisons de ville situé rue Kapreshumi à Batumi. Le projet réunit quatre bâtiments de trois étages, dont trois ont déjà été livrés début 2025 et sont disponibles à l'achat. L'architecture du complexe adopte un style moderne et épuré, et les espaces extérieurs sont organisés pour que les résidents se sentent parfaitement à l'aise au milieu de la nature. Pas de grands ensembles ici — seulement de spacieuses maisons de ville d'environ 159 m², ce qui fait de Riverside Home un choix attrayant pour ceux qui recherchent une combinaison de vie privée et d'infrastructures urbaines.

Le principal atout de Riverside Home est le format de maisons de ville en zone urbaine. Chaque maison dispose de trois étages et de son propre parking extérieur. La grande surface habitable (environ 159 m²) permet d'aménager l'espace selon les besoins de la famille. Parmi les autres points forts, on compte une cour aménagée avec aire de jeux pour enfants, un système de vidéosurveillance pour la sécurité des résidents et le statut de projet entièrement achevé — les maisons sont livrées, l'emménagement est possible immédiatement après les travaux de finition. La rue calme de Kapreshumi offre un rythme de vie paisible, tandis que les points clés de Batumi restent facilement accessibles.

Le complexe se trouve à Batumi, rue Kapreshumi (11e Rue). C'est un quartier à l'habitat pavillonnaire établi, dominé par les maisons individuelles et les petits projets résidentiels. La rue est située dans la partie est de la ville, à une certaine distance du centre touristique, ce qui garantit une atmosphère intime sans agitation ni bruit. Pourtant, les artères principales de Batumi sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de la rivière Choloki ajoute une touche naturelle au lieu et offre des possibilités de promenades au bord de l'eau.

Les infrastructures du quartier Kapreshumi se développent activement. Épiceries, petits cafés et pharmacies sont accessibles à pied. Les familles avec enfants apprécieront la présence d'une aire de jeux dans la cour du complexe, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants à proximité. Les espaces verts et la proximité de la rivière créent un microclimat agréable pour la vie quotidienne. Les grands supermarchés, centres commerciaux et établissements médicaux sont accessibles en 5 à 10 minutes. Le quartier continue de se construire, ce qui a un effet positif sur le développement des infrastructures sociales et commerciales.

L'accessibilité des transports de Riverside Home est assurée par un réseau de routes urbaines reliant la rue Kapreshumi au centre de Batumi. En voiture, la promenade et le centre historique sont accessibles en 10 à 15 minutes. Des lignes de transport public passent à proximité, les arrêts se trouvant à quelques minutes à pied. L'aéroport international de Batumi est à 15–20 minutes de trajet, et la gare ferroviaire est encore plus proche. Pour les résidents qui préfèrent un mode de vie actif, le quartier se prête aux promenades à pied et à vélo.

Chaque maison de ville Riverside Home est un bâtiment de trois étages avec un agencement intérieur spacieux. La surface habitable totale est d'environ 159 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le promoteur livre les biens à l'état de « structure brute », permettant aux futurs propriétaires de réaliser les finitions selon leurs goûts. Le complexe est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'un parking extérieur, et l'espace extérieur comprend une cour aménagée avec une aire de jeux pour enfants. Les maisons sont conçues en tenant compte du climat local : une orientation réfléchie assure un éclairage et une ventilation naturels.

Les espaces extérieurs de Riverside Home sont organisés comme un espace fermé et sécurisé pour les résidents de tous âges. L'élément central de la cour est une aire de jeux pour enfants équipée d'équipements de jeux modernes. Le terrain est paysagé, avec des allées piétonnes et des zones de détente. Le parking extérieur est intégré au paysage sans nuire à l'esthétique de la cour. L'éclairage et la vidéosurveillance assurent confort et sécurité la nuit. Le concept d'aménagement vise à créer une communauté de voisinage chaleureuse où les résidents se connaissent.

Actuellement, trois des quatre maisons de ville de Riverside Home sont disponibles à l'achat. Les prix commencent à 124 421 dollars pour la maison de ville 2, la maison de ville 5 est proposée à 170 000 dollars et la maison de ville 6 à 190 000 dollars. La maison de ville 4 est entièrement vendue. Tous les biens disponibles ont le statut de logement achevé — la construction a été terminée au premier trimestre 2025. Les modalités de transaction et de paiement sont discutées individuellement avec le promoteur. Le projet ne propose pas de prêt hypothécaire du développeur, mais les acheteurs peuvent recourir aux services de banques partenaires.

Le projet est réalisé par la société Riverside Home, qui agit à la fois comme promoteur et vendeur. Le développeur se spécialise dans la construction de faible hauteur à Batumi, privilégiant le format des maisons de ville — ce qui confirme sa confiance dans la demande de ce segment. Les quatre bâtiments ont été construits dans le cadre d'un même projet et livrés début 2025. Le promoteur applique le principe de la complète achèvement des biens avant le début des ventes, ce qui réduit les risques pour les acheteurs et permet d'évaluer la qualité de la construction en personne avant l'achat.