STONE & POOL residence

STONE & POOL residence est un complexe intimiste de deux villas individuelles situées dans le village d'Akhalsopeli, près de Batumi. Le projet a été achevé en 2024 et propose des logements prêts à emménager avec finition « clé en main ». Les villas à deux étages sont construites selon la technologie monolithique, garantissant la fiabilité et la durabilité de la structure. Chaque villa est conçue comme une maison individuelle complète avec son propre terrain. Le complexe est destiné aux amateurs d'intimité, de calme et d'un rythme de vie confortable à la campagne près de la mer.

Le principal atout de STONE & POOL residence réside dans le format de villas individuelles avec leur propre infrastructure. La spacieuse surface habitable de 210 m² offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace champêtre. Les hauts plafonds de 3,1 mètres renforcent la sensation d'air et de lumière dans les pièces. Le complexe est entièrement prêt à être occupé : la finition « clé en main » vous épargne les soucis de rénovation. La cour paysagée et la piscine sur le terrain permettent de profiter du climat méridional sans quitter la maison. Le parking extérieur avec deux places de stationnement résout le problème du stockage des véhicules.

Les villas sont situées dans le village d'Akhalsopeli, une paisible banlieue de Batumi, où les constructions conservent un caractère de faible hauteur. Le village se trouve dans une zone de relief vallonné, offrant des vues panoramiques sur la verdure et le panorama urbain. L'endroit est à l'écart des flux touristiques denses, ce qui le rend attractif pour une vie paisible. Cependant, le centre de Batumi et les principaux services urbains sont accessibles en voiture en peu de temps. Coordonnées de l'emplacement : 41.5797° N, 41.6033° E.

Les environs du village d'Akhalsopeli sont principalement constitués d'habitations individuelles entrecoupées d'espaces verts. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale de base : épiceries, pharmacies, petits cafés sont accessibles à pied ou en voiture. La proximité des paysages naturels crée une toile de fond paisible pour la vie quotidienne. Les établissements d'enseignement et de santé de la ville de Batumi se trouvent à proximité, accessibles via les routes locales et urbaines. La pollution sonore y est minimale, ce qui est précieux pour la vie familiale.

L'accessibilité des transports du complexe est assurée par un réseau de routes reliant le village d'Akhalsopeli à Batumi. En voiture particulière, le trajet jusqu'au centre-ville prend environ 10 à 15 minutes selon le trafic. Les lignes de transport en commun empruntent les principales artères du quartier ; les arrêts les plus proches se trouvent à portée de marche. L'aéroport international de Batumi est situé au sud de la ville et est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. La gare ferroviaire de Batumi se trouve également dans une zone de liaison de transport confortable.

Chaque villa de STONE & POOL residence est construite selon la technologie monolithique et compte deux étages. Les plafonds de 3,1 mètres de haut agrandissent considérablement l'espace intérieur, ajoutant du volume et de la lumière aux intérieurs. La superficie totale de la villa est de 210 m² — un indicateur caractéristique d'une véritable maison individuelle. La finition est réalisée en format « clé en main », ce qui permet d'emménager immédiatement après l'achat. Parmi les solutions techniques : assainissement autonome, gaz, eau et électricité raccordés. L'équipement d'ascenseur est prévu dans la maison, malgré le faible nombre d'étages.

Le terrain attenant du complexe est organisé comme une cour paysagée avec des espaces de détente. L'élément central de l'aménagement paysager est une piscine extérieure, autour de laquelle se forme un espace récréatif privé. Les espaces verts comprennent des pelouses et des plantations ornementales, créant un périmètre vert cosy. Un parking extérieur de deux places est intégré dans l'aménagement du terrain sans nuire à l'esthétique de la cour. Tous les réseaux techniques, y compris l'assainissement autonome, sont réalisés de manière enterrée et n'affectent pas l'aspect extérieur du terrain.

Les deux villas du complexe ont le statut de logements prêts — la construction a été achevée aux troisième et quatrième trimestres 2024. Les logements sont proposés avec une finition complète « clé en main », ce qui évite tout budget supplémentaire pour les travaux. Le format de vente est la vente de chaque villa en tant que propriété indépendante. Les transactions sont effectuées conformément à la législation géorgienne, avec un enregistrement transparent du droit de propriété. Les informations sur les prix actuels et les conditions d'achat peuvent être obtenues auprès des représentants du promoteur.

Les informations sur le promoteur de STONE & POOL residence seront précisées et complétées. Le projet a été réalisé en 2024 dans le village d'Akhalsopeli, près de Batumi. Deux villas ont été construites selon la technologie monolithique, avec l'utilisation de systèmes d'ingénierie modernes, y compris l'assainissement autonome et un ensemble complet de réseaux. Le complexe a été mis en service : villa 1 — au troisième trimestre, villa 2 — au quatrième trimestre 2024. Pour obtenir des informations détaillées sur le promoteur et son portfolio, il est recommandé de contacter le service des ventes.