Accent

Le complexe résidentiel « Accent », au 30 avenue Zhiuli Shartava, est composé de deux tours de hauteur variable (25 et 28 étages) reliées par un stylobate commun. Le projet propose des appartements aux agencements actuels, des infrastructures propres et un parking souterrain. Sa situation dans un quartier en plein essor de Batumi offre un accès facile aussi bien à la mer qu'au centre d'affaires de la ville. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient l'alliance de solutions architecturales modernes, de matériaux de qualité et d'un aménagement paysager soigné.

Parmi les principaux atouts du complexe figure une structure monolithique en béton armé fiable, garantissant une résistance sismique et une liberté d'agencement intérieur. Les résidents bénéficient d'une zone clôturée et sécurisée avec vidéosurveillance et service de conciergerie. Le parking souterrain accessible par ascenseur depuis tous les étages élimine les problèmes de stationnement. Sur le toit-terrasse du stylobate est aménagée une zone de détente privative. La proximité de la mer (1300 mètres) et les infrastructures environnantes riches — des écoles aux centres médicaux — rendent le complexe aussi attractif pour la résidence principale que pour l'investissement.

Le complexe est construit à Batumi, au 30 avenue Zhiuli Shartava. La plage et le Nouveau Boulevard se trouvent à 1300 mètres. Le quartier se caractérise par des immeubles de hauteur moyenne et par l'absence d'usines, ce qui offre un environnement écologique favorable. L'artère adjacente bénéficie d'une desserte de transport en commun active. Les principaux sites touristiques de la ville, tels que le téléphérique « Argo » et le port maritime de Batumi, se situent à environ 3,5 kilomètres du nouvel ensemble.

À proximité immédiate du complexe se trouvent des épiceries, des supermarchés, des cafés, des bars, des restaurants et des points de restauration rapide. On y trouve également des agences bancaires, des pharmacies, ainsi que l'hôpital de référence et deux écoles publiques. Le stade Dinamo est à 800 mètres, et l'hôpital universitaire international de Batumi à moins d'un kilomètre. À un kilomètre et demi se trouvent l'hôpital républicain et une clinique dentaire. À 10–15 minutes à pied sont accessibles le jardin d'enfants « Hakuna Matata », l'école n°9, l'école géorgiano-américaine, l'université internationale de Batumi et le lycée « XXIe siècle ».

L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à trois ou quatre minutes à pied. Plusieurs lignes passent près du complexe : les bus n°1, 2A, 10, 10A, 17 ainsi que des minibus. La fréquence de passage est d'environ cinq minutes. L'ancienne gare routière se trouve à environ 3,5 km, et le terminal de bus « Métro » de Batumi à 4,5 km. La gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » et la gare routière centrale sont à six kilomètres. Le trajet jusqu'à l'aéroport international en voiture ne prend pas plus de dix minutes.

Les deux tours du complexe — de 26 à 30 étages — reposent sur un stylobate commun et ont été conçues en tenant compte des conditions climatiques locales et des normes de construction les plus avancées. L'utilisation de la technique monolithique en béton armé confère aux bâtiments une grande résistance sismique et permet aux propriétaires de modifier librement la configuration des pièces. Les façades sont isolées avec un matériau thermique sûr et recouvertes d'un parement naturel de qualité premium. À l'intérieur de chaque tour, des ascenseurs silencieux à grande vitesse et à capacité de charge accrue sont installés. Les réseaux techniques et les équipements technologiques répondent aux exigences les plus modernes. Les espaces communs et les entrées sont aménagés selon un projet de design intérieur, avec un accueil et un service de conciergerie.

Le terrain attenant est clos, sous surveillance 24h/24 et équipé d'un système de vidéosurveillance. Sont aménagées des allées piétonnes et des voies de circulation, plantés des arbres exotiques et des arbustes d'ornement, installés des lampadaires. Le projet prévoit l'aménagement du toit-terrasse du stylobate : y seront installés des tonnelles, des tables, du mobilier d'extérieur confortable et des plantes en pots — un véritable espace de loisirs pour les résidents et leurs invités. Sous l'immeuble se trouve un vaste parking souterrain accessible par ascenseur depuis tous les étages. Un parking visiteurs est aménagé en périphérie. Le complexe comprend également des locaux commerciaux destinés à un centre d'affaires, un centre commercial, un restaurant et un lounge bar.

Le complexe propose des appartements d'une et de trois pièces, ainsi que des studios de petite surface. Les superficies varient de 26 à 92 mètres carrés. Les ventes se font avec une finition « hors d'œuvre brut ». Le prix comprend la pose de fenêtres en profilé PVC avec double vitrage économe en énergie. Le vitrage des balcons n'est pas prévu par le projet. Les paiements sont acceptés en espèces. Les informations sur la possibilité d'un échéancier ou d'un crédit immobilier peuvent être obtenues au bureau de vente du promoteur.

La construction du complexe résidentiel est réalisée par la société Strong Development. L'activité principale du promoteur est la construction de biens immobiliers résidentiels à Batumi. La société réalise des projets axés sur les normes modernes de qualité et de confort, en utilisant des technologies et des matériaux éprouvés.