Sunrise Palace

Sunrise Palace est un complexe résidentiel moderne à Batumi, alliant une architecture réfléchie, une haute qualité de construction et des vues panoramiques sur le littoral et les montagnes. Le projet est réalisé par Sunrise Development, qui combine l'expérience géorgienne et américaine en matière de promotion immobilière. La tour de 38 étages offre aux résidents 747 appartements de différentes configurations — des studios compacts aux spacieux appartements de trois pièces avec des plafonds de trois mètres. Le complexe est conçu comme un espace de vie autonome où les habitants ont accès à une infrastructure interne développée sans quitter le bâtiment. L'achèvement de la construction est prévu pour le quatrième trimestre 2026.

Sunrise Palace se distingue parmi les projets résidentiels de Batumi par un certain nombre d'avantages concurrentiels. L'aspect architectural du bâtiment allie esthétique et fonctionnalité, et un système d'éclairage à plusieurs niveaux souligne son expressivité à la nuit tombée. La qualité de construction est assurée par une technologie monolithique à ossature. Un ascenseur silencieux de fabrication importée, un parking souterrain et une sécurité 24h/24 assurent le confort quotidien. Sur le toit-terrasse seront aménagés une piscine extérieure, un bar et des espaces lounge avec vue panoramique. La présence d'un spa, de salles de conférence et d'une salle de sport rend le complexe attrayant à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement. Un prix abordable associé à l'expérience du promoteur renforce l'intérêt pour le projet.

Le complexe résidentiel Sunrise Palace est construit à l'adresse : 135, rue Petre Bagrationi, dans l'un des quartiers en plein développement de Batumi. Les coordonnées du terrain — 41.633° de latitude nord et 41.622° de longitude est — déterminent sa position dans la partie orientale de la ville, à proximité des axes de transport clés. À côté se trouve l'avenue Zhiuli Shartava, qui relie le quartier aux centrales et permet un accès rapide au port maritime et à l'aéroport. Le secteur se caractérise par un bâti mixte : immeubles résidentiels, commerces et infrastructures sociales y cohabitent. Le lieu a été choisi pour que les résidents puissent profiter de tous les avantages de l'environnement urbain sans sacrifier l'intimité.

L'environnement infrastructurel de Sunrise Palace couvre tous les besoins quotidiens des résidents. Dans les quartiers voisins se trouvent des supérettes, les hypermarchés « Dzhibe », « Agrohub » et Carrefour, ainsi que des centres commerciaux. À distance de marche se trouvent des cafés accueillants, des restaurants de cuisine géorgienne et européenne, des pizzerias, des pâtisseries et des bars. Les services médicaux sont assurés par des cliniques dentaires, des pharmacies, le Centre républicain de protection de la santé de la mère et de l'enfant de Batumi, l'hôpital universitaire international et l'hôpital pour adultes. Pour les loisirs, on trouve une patinoire, le parc aquatique Euro Park, un parc d'attractions et le lac Ardagan avec ses fontaines dansantes. Les installations sportives — le FC Forward, le stade Dinamo Batumi et le stade de rugby. Les établissements d'enseignement du quartier comprennent l'Université internationale de Batumi, l'école géorgiano-américaine et le gymnase « XXIe siècle ».

L'accessibilité des transports de Sunrise Palace est organisée à un haut niveau. À 180 mètres du complexe se trouve un arrêt rue Petre Bagrationi, d'où partent avec un intervalle de huit minutes les bus n°9, n°9a, n°11 et les minibus n°25, n°25ა. Parallèlement, l'avenue Zhiuli Shartava est desservie par le bus n°13. Le port maritime de Batumi, la station du téléphérique « Argo » et l'ancienne gare routière sont situés dans un rayon d'un peu plus de trois kilomètres. Le terminal de bus « Metro » — à moins de cinq kilomètres. La gare routière « Batumi Central » et la gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » sont à environ huit kilomètres. Le trajet jusqu'à l'aéroport international en voiture prend environ dix minutes.

Sunrise Palace est un bâtiment monolithique à ossature de 38 étages, conçu selon les normes de construction les plus avancées. La hauteur sous plafond dans les appartements atteint trois mètres, créant une sensation d'espace et permettant des solutions d'aménagement audacieuses. Les appartements sont livrés aux propriétaires en état « hors d'état brut (prêt à finir) », ce qui laisse une liberté d'aménagement intérieur selon les préférences individuelles. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur silencieux de fabrication importée. La sécurité est assurée par une vidéosurveillance 24h/24, une réception et un hall d'accueil. Les systèmes techniques du complexe sont conçus avec un accent sur l'efficacité énergétique et la fiabilité. Le parking souterrain accueille les véhicules des résidents, éliminant le problème du stationnement dans la rue. Le projet est conçu pour 747 appartements d'une superficie de 32 à 110 mètres carrés.

L'aménagement du territoire de Sunrise Palace est axé sur la création d'un environnement sûr et esthétique. Le complexe est équipé d'un système de vidéosurveillance 24h/24, d'une réception et d'un hall d'accueil, garantissant le contrôle d'accès et l'intimité. Sur le toit-terrasse des locaux intégrés et attenants sera aménagée une spacieuse terrasse avec piscine extérieure, coin bar et espaces de détente — d'où s'offrent des vues panoramiques sur la mer et le paysage urbain. L'infrastructure interne est complétée par un spa proposant une large gamme de soins, des salles de conférence pour réunions d'affaires et événements, ainsi que des salles de sport. Le terrain comprend des allées asphaltées, des sentiers piétons, des plantations décoratives et exotiques. Une aire de jeux pour enfants est prévue, et l'éclairage extérieur assure la sécurité en soirée.

Sunrise Palace propose 747 appartements d'une superficie de 32 à 110 mètres carrés. Les acheteurs ont le choix entre des studios, des appartements d'une, deux et trois pièces avec une hauteur sous plafond de 3,0 mètres. Les appartements sont vendus en état « hors d'état brut (prêt à finir) », permettant aux futurs propriétaires de définir eux-mêmes le style et la configuration de l'espace intérieur. Le prix minimum proposé est de 82 365 unités monétaires. Le paiement peut être effectué en espèces ou par le biais d'un crédit hypothécaire via TBC Bank, ce qui élargit les possibilités financières des acheteurs. L'acquisition d'un bien immobilier dans ce complexe est considérée non seulement comme une solution au problème du logement, mais aussi comme un investissement prometteur dans un quartier en plein développement de Batumi, avec un potentiel de revenus stables à l'avenir.

Derrière le projet Sunrise Palace se trouve la société Sunrise Development — une organisation s'appuyant sur une base d'investissement à participation géorgienne et américaine. Le promoteur se spécialise dans la construction de complexes résidentiels et hôteliers modernes répondant aux normes internationales de qualité. Les réalisations de l'entreprise se distinguent par une efficacité énergétique réfléchie et une liquidité accrue sur le marché immobilier. Des informations détaillées sur les activités de Sunrise Development, ainsi que les conditions actuelles d'achat des appartements, sont disponibles dans les bureaux de vente et sur le site officiel. Les gestionnaires de l'entreprise sont prêts à conseiller sur tous les aspects de la transaction, y compris les options de configuration, les étapes de construction et les instruments financiers, afin d'assurer une adéquation maximale aux demandes de chaque client.