Olympic City Of Sveti

Le complexe résidentiel «Sveti» est un nouvel immeuble de vingt-trois étages au bord de la mer Noire à Batumi, construit au 1 rue Tamar Mepé. Le projet est réalisé avec des technologies de construction européennes et des matériaux de qualité, garantissant la fiabilité des structures et réduisant les futurs coûts d'exploitation. À quelques pas se trouvent des magasins, des parcs d'attractions, des centres commerciaux, des restaurants et des cafés. Les logements sont livrés avec une finition «hors d'état (blanc)» : les murs sont enduits, les sols préparés pour tout revêtement de finition. L'eau, l'égout, le gaz et l'électricité sont raccordés aux réseaux urbains centralisés. Les fenêtres sont équipées de double vitrage écoénergétique d'une marque européenne réputée. Le projet prévoit l'aménagement du territoire intérieur et des voies d'accès. Il est possible d'acheter un appartement avec un plan de versement sans intérêts sur dix ans avec un apport initial à partir de 20%. La superficie des appartements varie de 34,3 à 100 m². Les informations actualisées sur le promoteur, les plans et les conditions de vente sont disponibles sur le site officiel de la société de construction.

Le complexe résidentiel «Sveti» se distingue par la combinaison d'un emplacement côtier, de solutions techniques réfléchies et de conditions d'achat avantageuses. La distance à la mer n'est que de 70 mètres — la plage est accessible à pied. La technologie de construction monolithique en béton armé avec ossature garantit la durabilité et la résistance sismique du bâtiment. La hauteur sous plafond de 3,3 mètres ajoute de l'espace et de l'air à chaque appartement, tandis que le double vitrage écoénergétique contribue à maintenir un microclimat confortable toute l'année. Deux ascenseurs assurent des déplacements rapides entre les étages. Les acheteurs bénéficient d'un plan de versement sans intérêts sur dix ans avec un premier apport de 20% — l'une des offres les plus avantageuses sur le marché immobilier de Batumi. La finition «hors d'état (blanc)» offre une liberté de conception intérieure sans payer pour des rénovations toutes faites. Le territoire intérieur du complexe sera aménagé selon les normes modernes.

Le complexe résidentiel «Sveti» est situé à Batumi, au 1 rue Tamar Mepé — dans une zone dotée d'une infrastructure urbaine développée et d'une excellente accessibilité des transports. Coordonnées de l'objet : 41,6648° de latitude nord, 41,6823° de longitude est. La bande côtière de la mer Noire se trouve à 70 mètres de l'immeuble, offrant aux résidents la possibilité de profiter de promenades en bord de mer et de la plage sans avoir besoin de transport. Le quartier se distingue par une construction active et un intérêt croissant des acheteurs locaux et étrangers. La proximité des axes principaux permet d'accéder rapidement à tous les points de la ville. Le lieu allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité de la mer et de l'infrastructure commerciale.

Les alentours du complexe résidentiel «Sveti» regorgent de commerces et de lieux de loisirs quotidiens. Dans le périmètre proche se trouvent des épiceries, des supermarchés, des centres commerciaux — tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les parcs d'attractions urbains, tandis que les promenades tranquilles sont possibles dans les espaces verts aménagés et sur le front de mer. La restauration est représentée par des restaurants, des cafés et des bars proposant une cuisine géorgienne et européenne. La localisation côtière ajoute une ambiance de station balnéaire : en saison chaude, la vie y bat son plein, avec des clubs de plage et des marchés saisonniers. L'habitat dans le quartier est principalement moderne, le voisinage est agréable, ce qui rend cet emplacement confortable pour la résidence permanente ou la location aux touristes.

L'accessibilité des transports du complexe «Sveti» est assurée par la proximité des principales artères urbaines de Batumi. La rue Tamar Mepé relie le quartier au centre-ville et aux principaux échangeurs. Les transports en commun circulent régulièrement : les arrêts de bus et de minibus se trouvent à quelques minutes à pied du complexe. Le trajet jusqu'à la gare ferroviaire de Batumi prend environ dix minutes en voiture. L'aéroport international de Batumi, nommé d'après David le Bâtisseur, est situé à environ 6-7 kilomètres, le trajet par les axes principaux prenant environ 15 à 20 minutes. Pour les propriétaires de véhicules personnels, des voies d'accès aménagées au complexe sont prévues. Le réseau routier développé permet de rejoindre facilement tous les points de la ville et des banlieues.

La technologie de construction monolithique en béton armé avec ossature, utilisée pour le complexe «Sveti», garantit la solidité et la stabilité de l'immeuble de 23 étages. La hauteur sous plafond dans les appartements est de 3,3 mètres, ce qui dépasse les normes standard et crée une sensation d'espace supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage écoénergétique de fabrication européenne — ils réduisent les déperditions de chaleur et protègent du bruit extérieur. L'immeuble dispose de deux ascenseurs conçus pour le confort des résidents. Les systèmes techniques — alimentation en eau, égouts, gaz et électricité — sont raccordés aux réseaux urbains centralisés, garantissant la stabilité des ressources. Le complexe compte au total 850 appartements, d'une superficie variant de 34,3 à 100 mètres carrés, permettant de choisir une option aussi bien pour la résidence personnelle que pour l'investissement.

Selon la documentation du projet, le périmètre intérieur du complexe résidentiel «Sveti» fera l'objet d'un aménagement paysager complet. Il est prévu de verdir le terrain attenant avec la plantation de végétaux et d'arbustes d'ornement, d'organiser des allées piétonnes et des espaces de détente. Les voies d'accès au complexe seront asphaltées et équipées d'éclairage. Des places de stationnement visiteurs pour les résidents et leurs invités seront aménagées. La situation côtière impose certaines exigences en matière d'aménagement paysager, c'est pourquoi le concept prend en compte le climat maritime avec le choix de plantations adaptées. Tous les travaux de verdissement et de pavage sont réalisés dans le cadre d'un plan directeur unique de développement du complexe, garantissant un aspect harmonieux du territoire après l'achèvement de la construction.

Les appartements dans le complexe «Sveti» sont vendus directement par le promoteur. Pour le moment, les ventes sont suspendues — le statut de tous les blocs du complexe est indiqué comme «frozen». Lorsque la vente reprendra, les acheteurs pourront bénéficier d'un programme de versement sans intérêts sur une durée allant jusqu'à dix ans avec un apport initial de seulement 20% du prix du bien choisi. Ces conditions rendent l'achat d'un bien immobilier en bord de mer accessible à une large clientèle. Les logements sont livrés avec une finition «hors d'état (blanc)» : murs enduits et sols préparés permettant au futur propriétaire de réaliser son projet d'aménagement selon ses goûts. Toutes les informations actualisées sur la reprise des ventes, les prix et les plans sont publiées sur le site officiel de la société de construction «Sveti». On y trouve également des reportages photo du chantier et les documents d'autorisation.

La construction du complexe résidentiel «Sveti» est assurée par la société «Sveti» — un promoteur qui s'est imposé sur le marché immobilier de Batumi. L'entreprise utilise des technologies européennes et contrôle rigoureusement la qualité des matériaux utilisés à toutes les étapes de la construction. Les priorités du promoteur sont la conformité aux normes de construction géorgiennes, l'efficacité énergétique des bâtiments et la minimisation des charges des résidents après la livraison de l'objet. Le portfolio du promoteur, ses projets réalisés et sa réputation sont disponibles sur le site officiel de l'entreprise, où sont publiées des photos de chantier, des documents et les conditions détaillées d'achat des appartements. La vente directe sans intermédiaires est un avantage supplémentaire pour les acheteurs, leur permettant d'éviter les commissions et d'obtenir des informations complètes de première main.