Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower est une tour résidentielle de 43 étages à Batumi, mise en service en 2016. L'immeuble a été construit en tenant compte de l'activité sismique locale et est équipé d'appareils des plus grandes marques mondiales. Le complexe est situé rue Egnaté Ninochvili, 2, à seulement trois cents mètres de la mer, à côté de la célèbre « Tour de l'Alphabet ». Les logements sont proposés dans une gamme de surfaces allant de 38,5 à 354 mètres carrés, avec un vitrage panoramique et des plafonds de 3,3 mètres de hauteur. Les appartements sont livrés à l'état « hors d'œuvre brut », ce qui laisse aux futurs propriétaires toute liberté pour personnaliser l'intérieur.

La tour emblématique Porta Batumi Tower allie des vues panoramiques sur la mer et la ville à des équipements intérieurs soigneusement conçus. Parmi ses principaux atouts : la proximité du littoral (300 mètres), un espace fitness avec piscine, un parking souterrain à deux niveaux de 340 places et un système de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Des ascenseurs silencieux à grande vitesse assurent des déplacements rapides sur les 43 étages. La technique de construction monolithique avec ossature garantit la durabilité et la stabilité de la structure, tandis que les appartements aux hauts plafonds et aux fenêtres panoramiques baignent dans la lumière naturelle.

Le complexe occupe un terrain rue Egnaté Ninochvili dans le centre de Batumi. Les coordonnées du bien sont 41,6545° de latitude nord, 41,6387° de longitude est. La distance jusqu'au littoral de la mer Noire est d'environ 300 mètres. À cinq cents mètres se trouve le port maritime de Batumi, et dans un rayon d'un kilomètre — la station de téléphérique. Le secteur se distingue par une grande accessibilité piétonne : les axes urbains principaux, dont l'avenue Roustavéli, se trouvent à proximité immédiate du complexe résidentiel.

Le quartier autour de Porta Batumi Tower dispose d'une riche infrastructure sociale et commerciale. À proximité se trouvent l'Université de Batumi, le Théâtre d'Été et le cirque municipal. De nombreux cafés, restaurants et lieux de divertissement sont accessibles à pied. On trouve également à proximité des écoles, des établissements préscolaires, des centres médicaux, des agences bancaires et des magasins. Un monument emblématique — la « Tour de l'Alphabet » — se dresse à côté du complexe, tandis que la promenade du front de mer et les espaces verts créent un cadre agréable pour la détente et les loisirs.

L'accessibilité des transports de Porta Batumi Tower est assurée par un réseau dense de lignes de transports en commun passant par l'avenue Roustavéli. L'arrêt se trouve à proximité immédiate du complexe résidentiel, permettant de rejoindre rapidement n'importe quel quartier de Batumi. Pour les automobilistes, un accès facile aux artères principales de la ville est prévu. La station de téléphérique, reliant le centre aux quartiers hauts, se trouve à moins d'un kilomètre. Le port maritime, d'où partent les bateaux de plaisance et les ferries, est situé à cinq cents mètres du complexe.

Porta Batumi Tower a été construite selon la technique monolithique avec ossature, ce qui confère à l'immeuble une grande solidité et une résistance aux charges sismiques. Le projet comprend de vastes halls d'entrée, des ascenseurs silencieux à grande vitesse et des systèmes d'équipement technique des plus grands fabricants mondiaux. La hauteur sous plafond des appartements est de 3,3 mètres, et le vitrage panoramique du sol au plafond offre des vues sur la mer et les montagnes. Les réseaux comprennent l'électricité, l'alimentation en eau centrale, le gaz naturel et le tout-à-l'égout. Le complexe est prêt à être habité et est exploité depuis 2016.

Le terrain attenant de Porta Batumi Tower est organisé pour répondre aux besoins de confort et d'intimité des résidents. Le complexe dispose de locaux intégrés abritant ses propres infrastructures. Un vaste parking souterrain à deux niveaux de 340 places est prévu, ainsi que des places de stationnement visiteurs en surface. Dans la cour intérieure, des espaces de détente ont été aménagés pour profiter du plein air. La sécurité du site est assurée par une surveillance 24h/24 et un système de vidéosurveillance couvrant l'ensemble du périmètre du complexe.

Porta Batumi Tower propose 418 appartements avec des agencements allant de 38,5 à 354 mètres carrés. Les logements sont livrés aux acheteurs avec une finition « hors d'œuvre brut », offrant une grande liberté d'aménagement. L'immeuble a été mis en service au deuxième trimestre 2016, les appartements sont prêts à être occupés. Le promoteur vend les biens directement, le prix minimum actuel étant de 131 478 unités conventionnelles. Les informations sur les possibilités d'achat à crédit ou par emprunt hypothécaire peuvent être obtenues auprès du service commercial de la société.

La construction de Porta Batumi Tower a été réalisée par la société System Construction — un promoteur expérimenté dans la mise en œuvre de projets d'envergure dans la région. Le développeur se spécialise dans la construction de tours résidentielles et applique des technologies modernes de construction monolithique avec ossature. Le portfolio de la société comprend des projets qui se distinguent par leur expressivité architecturale et la fiabilité de leurs solutions structurelles. System Construction accorde une attention particulière à la qualité des systèmes techniques et au choix d'équipements provenant de fabricants mondiaux reconnus, ce qui est attesté par les performances opérationnelles des biens livrés.