Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Le complexe résidentiel situé au 14g, rue du Général Aslan Abachidze, est un immeuble de sept étages dans le quartier Javakhishvili de Batumi, conçu pour ceux qui apprécient un confort réfléchi et la fiabilité. Le projet allie des solutions architecturales modernes, des matériaux de construction de qualité et un emplacement pratique à proximité de la mer. Le bâtiment est construit selon la technologie monolithique en béton armé, garantissant la durabilité de la structure. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin pour les futurs résidents : ascenseur silencieux, hall d'entrée décoré par un designer, entrée adaptée et plans d'aménagement réfléchis. L'immeuble a été livré en 2025 et est prêt à être occupé.

Le complexe résidentiel allie un emplacement avantageux et une qualité de construction élevée. À quelques pas se trouvent une école, des magasins, des pharmacies, un parc avec le lac Ardagan et des fontaines dansantes. Le réseau de transport est bien développé : les bus et minibus passent à deux cents mètres de l'immeuble. Le complexe lui-même offre aux résidents un ascenseur silencieux de fabrication importée, un parking souterrain et un parking visiteurs, une cour paysagée, des aires de jeux pour enfants et sportives, une vidéosurveillance 24h/24, une alarme incendie et des interphones. Les plans d'aménagement vont des studios compacts aux spacieux appartements de deux pièces. Il est possible d'acquérir un bien immobilier avec un prêt hypothécaire auprès de TBC Bank ou en plusieurs fois avec un apport initial à partir de 30 %, ce qui rend le complexe attrayant tant pour la vie que pour l'investissement.

Le complexe est situé à Batumi, au 14g, rue du Général Aslan Abachidze, dans le quartier Javakhishvili. Il s'agit d'un quartier calme et bien aménagé avec un bon environnement écologique et des infrastructures développées. On peut rejoindre le bord de mer à pied en environ quinze minutes — les plages et le boulevard de promenade se trouvent à proximité confortable. La distance jusqu'à la mairie est d'environ trois kilomètres. À seulement un kilomètre et demi de l'immeuble s'étend le parc avec le lac Ardagan et l'ensemble des fontaines dansantes — l'un des lieux de détente préférés des habitants et des touristes. L'emplacement favorable permet d'accéder rapidement aussi bien au centre-ville qu'aux principaux nœuds de transport.

Le quartier Javakhishvili offre un équilibre entre la dynamique urbaine et le rythme paisible du bord de mer. À proximité immédiate du complexe résidentiel se trouvent des épiceries, des petits cafés, des pharmacies et des agences bancaires, ce qui couvre tous les besoins quotidiens des résidents. Pour les familles avec enfants, la présence d'une école à quelques pas constitue un avantage considérable. Les amateurs d'activités physiques apprécieront la proximité de la zone de parc au bord du lac Ardagan — on peut s'y promener, courir ou se détendre au bord de l'eau. Le célèbre boulevard de Batumi et les plages aménagées sont accessibles en environ un quart d'heure à pied. Le quartier est bien éclairé, les rues sont asphaltées, et la proximité de l'autoroute centrale assure une liaison rapide avec toutes les parties de la ville.

L'accessibilité des transports du complexe est réalisée à un haut niveau. À 175 mètres passe une autoroute animée qui relie le quartier au centre de Batumi et aux secteurs voisins. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve rue Petre Bagrationi, à seulement 220 mètres de l'immeuble. On y trouve les bus des lignes n°9, n°9A, n°11 et les minibus n°25 avec un intervalle de passage minimal de huit minutes. Le port maritime de Batumi et le téléphérique « Argo » se trouvent à moins de quatre kilomètres. La gare ferroviaire centrale est à environ six kilomètres, la gare routière à environ trois. L'aéroport international de Batumi est à sept minutes en voiture, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui voyagent souvent ou prévoient de louer leur appartement à des touristes.

L'immeuble de sept étages est construit selon la technologie monolithique en béton armé, assurant solidité et stabilité de la structure pour des décennies. Les murs extérieurs sont en brique avec une couche d'isolation thermique durable ; la façade est revêtue de brique et d'enduit décoratif avec une peinture de qualité. À la nuit tombée, le bâtiment se distingue par un éclairage architectural spectaculaire. Les espaces intérieurs sont conçus avec une attention aux détails : l'entrée est aménagée selon un projet de design d'auteur, les halls arborent un style moderne. Un ascenseur silencieux de fabrication importée dessert tous les étages. L'immeuble est équipé de systèmes d'alarme incendie, de communication par interphone, et les réseaux techniques centraux sont raccordés. L'entrée est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le complexe compte au total trente appartements allant des studios aux deux-pièces — le promoteur a prévu des options répondant à différents modes de vie.

Le terrain attenant au complexe résidentiel est aménagé de manière à ce que les résidents de tous âges se sentent à l'aise et en sécurité. La cour est paysagée : des arbres sont plantés, des pelouses et des parterres de fleurs sont aménagés, des allées asphaltées et des chemins piétonniers sont tracés. Pour les automobilistes, un parking souterrain avec surveillance 24h/24 est prévu, ainsi que des places de stationnement extérieures pour les visiteurs. Dans la cour, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport pour les activités de plein air sont aménagés. Des bancs sont installés pour la détente au calme. Le territoire est éclairé par des lampadaires modernes et est sous vidéosurveillance 24h/24. Au rez-de-chaussée du bâtiment, des locaux commerciaux sont prévus — des magasins, des salons de services ou des cafés pourront y ouvrir, complétant ainsi l'infrastructure interne du complexe.

L'immeuble propose trente appartements d'une superficie de 40 à 98 mètres carrés. Les acheteurs ont le choix entre des studios, des appartements d'une et de deux pièces. Tous les logements sont livrés en état « structure brute », ce qui offre une liberté totale pour l'aménagement intérieur individuel. Le prix comprend l'installation de fenêtres à économie d'énergie avec double vitrage dans des profilés PVC, contribuant à préserver la chaleur et la tranquillité. Chaque appartement dispose d'un balcon ouvert offrant des vues panoramiques sur la ville et les montagnes. Les conditions financières rendent l'achat accessible : un programme hypothécaire de TBC Bank est disponible, ainsi qu'un paiement échelonné du promoteur avec un apport initial à partir de 30 %. Pour des informations détaillées sur les plans d'aménagement, les prix et les conditions de vente, il convient de contacter le service commercial de la société Townhouse. Les appartements conviennent aussi bien pour y habiter que comme actif d'investissement locatif.

La société de construction Townhouse a été fondée en 2019 et, au fil des années, s'est imposée comme un promoteur fiable sur le marché de l'immobilier résidentiel de Batumi. Spécialisée dans la construction de bâtiments résidentiels, le promoteur mise sur le design moderne, les matériaux de construction de qualité et des solutions d'aménagement réfléchies. Chaque projet de Townhouse est une combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de conformité aux normes de construction en vigueur. L'entreprise se développe dynamiquement, élargit son portefeuille de projets et se forge une réputation d'acteur responsable tourné vers le long terme. L'immeuble livré en 2025 au 14g, rue du Général Aslan Abachidze, confirme une fois de plus les compétences du promoteur dans le segment du logement confortable en bord de mer.