Via Villas Batumi

La collection de villas modernes Via Villas Batumi est un projet attractif pour l'investissement, situé au milieu d'une verdure luxuriante non loin de la côte de la mer Noire. Le complexe résidentiel regroupe dix maisons de trois étages conçues sous forme de townhouses. De nombreux équipements sont prévus pour les futurs propriétaires : piscine privative, terrasses individuelles, espace paysager entretenu régulièrement, places de stationnement, aire de jeux pour enfants. Un système d'isolation thermique et acoustique bien pensé garantit le confort, tandis que la surveillance de sécurité 24h/24 et la présence de gardiens offrent la tranquillité aux résidents. En outre, les résidents peuvent profiter de la possibilité d'aménager librement l'espace intérieur.

Via Villas Batumi se distingue des autres projets par la combinaison réussie d'un emplacement prestigieux et d'un ensemble d'équipements bien pensé. Le complexe se trouve à seulement un kilomètre de l'aéroport international, ce qui ravira ceux qui voyagent souvent ou qui prévoient de recevoir des invités. Par ailleurs, la mer se trouve à distance de marche — le trajet jusqu'à la plage ne prendra pas beaucoup de temps. Le terrain privé aménagé comprend une piscine et un espace de détente, et un jardinier entretient les espaces verts. Les terrasses individuelles avec vitrage panoramique agrandissent l'espace de vie et offrent des vues pittoresques. Une garde de sécurité fiable 24h/24 et la vidéosurveillance, un parking extérieur et une aire de jeux pour enfants complètent la liste des atouts. Les acheteurs peuvent également choisir l'option de finition selon leurs goûts — du gros œuvre jusqu'à l'intérieur entièrement prêt à emménager.

Le complexe Via Villas Batumi est situé au 24g, rue David Kakabadze, dans la partie sud de Batumi. Ce quartier se distingue par sa proximité avec la principale porte aérienne de la région — l'aéroport international n'est qu'à un kilomètre. Le littoral de la mer Noire est accessible à pied, permettant de rejoindre la plage sans utiliser de transport. À proximité du terrain passe la route E-70, une importante artère côtière reliant Batumi aux stations balnéaires de Gonio, Chakvi, Makhindjaouri et Kobouleti. Ainsi, les résidents bénéficient non seulement d'un lieu de vie paisible dans un cadre verdoyant, mais aussi d'un accès pratique au centre-ville ainsi qu'aux paysages pittoresques de la côte de la mer Noire.

Les environs de Via Villas Batumi allient tranquillité naturelle et infrastructures développées. La proximité de l'aéroport ne crée pas d'inconfort, mais offre plutôt l'avantage d'un accès rapide au nœud de transport. À distance de marche se trouve le littoral de la mer Noire avec ses plages aménagées et sauvages. Le quartier est en plein développement : commerces, cafés, pharmacies et autres services de proximité y apparaissent. Les espaces verts et le paysage vallonné créent un sentiment d'intimité, malgré la proximité de la ville. La route E-70, qui contourne cette zone, permet de rejoindre rapidement le centre de Batumi avec ses parcs, restaurants et divertissements, ainsi que les stations balnéaires voisines — Gonio avec son ancienne forteresse, le jardin botanique de Makhindjaouri et la charmante Kobouleti.

L'accessibilité des transports est l'un des principaux atouts du complexe. L'aéroport international de Batumi se trouve à environ un kilomètre, de sorte que le trajet jusqu'au terminal ne prend que quelques minutes en voiture. De nombreux vols intérieurs et internationaux y sont opérés. Juste à côté de l'aéroport se trouve un arrêt de transport en commun desservi par les lignes de bus n°9 et n°10 qui se rendent au centre de Batumi. De plus, à proximité immédiate de Via Villas Batumi passe la route E-70, une artère côtière stratégique qui contourne l'aéroport et relie les principales stations de la région : Batumi, Gonio, Chakvi, Makhindjaouri et Kobouleti. Un tel emplacement rend les déplacements le long de la côte rapides et pratiques.

Le projet comprend dix villas conçues sous forme de townhouses, implantées sur un terrain de 1656 mètres carrés. Les maisons sont alignées, se touchant par les murs latéraux, ce qui forme un ensemble architectural cohérent. Chaque villa compte trois étages. L'aspect extérieur adopte une esthétique moderne et épurée : les tons noir et blanc prédominent, adoucis par des éléments naturels en bois. Les fenêtres panoramiques remplissent les intérieurs de lumière et offrent des vues saisissantes sur les environs. Les balcons et terrasses sont équipés de garde-corps en verre, soulignant le caractère minimaliste des constructions. Les propriétaires peuvent déterminer eux-mêmes l'aménagement intérieur, en l'adaptant à leurs préférences personnelles et à leur mode de vie.

Le terrain attenant de Via Villas Batumi est conçu pour le confort et l'esthétique. L'espace du complexe est paysagé : un jardinier professionnel veille à l'état des plantes et des pelouses, garantissant une cour soignée toute l'année. Pour la détente et la fraîcheur pendant les journées chaudes, une piscine commune est prévue, entourée d'une zone de bronzage. Chaque villa dispose de sa propre terrasse, que l'on peut aménager selon ses goûts — du coin repas d'été au salon de jardin. Une aire de jeux sécurisée pour enfants est équipée pour les plus petits. Un parking extérieur élimine le souci de trouver une place pour sa voiture. Le périmètre est sous vidéosurveillance 24h/24, ce qui, combiné à une présence physique de sécurité, garantit un haut niveau de sûreté.

Actuellement, plusieurs villas sont disponibles à l'achat dans le complexe Via Villas Batumi. La construction des dix maisons est entièrement achevée au quatrième trimestre 2024, les biens sont donc livrés et prêts à être occupés. Le prix minimum démarre à 469 890 unités conventionnelles. Une partie des villas a déjà été vendue — plusieurs maisons affichent un statut de vente complète. Diverses options de finition sont proposées aux acheteurs : de la préparation brute des murs et des réseaux jusqu'à la rénovation complète clé en main. Les surfaces des résidences varient de 206,4 à 220,2 mètres carrés, offrant un logement spacieux pour une famille. La libre disposition des pièces permet aux propriétaires de zonifier les espaces selon leurs propres besoins.

La société de construction Vordat Georgia, fondée en 2020, est le créateur du projet Via Villas Batumi. Malgré une histoire relativement récente, le promoteur a su s'imposer sur le marché géorgien en tant que constructeur fiable, dont le portefeuille compte plusieurs projets notables. L'équipe de Vordat Georgia a pour objectif de fournir des services de construction de qualité à des prix raisonnables, alliant solutions architecturales modernes et fiabilité des constructions. Des informations détaillées sur les activités de l'entreprise et les projets réalisés sont disponibles sur son site officiel.