Kobuleti Residence

Kobuleti Residence est un nouveau complexe résidentiel sur la côte de Kobuleti, où l'architecture moderne rencontre le rythme paisible d'une station balnéaire. Ce bâtiment de huit étages, construit selon la technique monolithique à ossature, se distingue par son design réfléchi et ses vitrages panoramiques offrant des vues sur la mer. L'immeuble comprend 70 appartements de 30 à 68 m² — des studios aux spacieux appartements d'une pièce. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement au bord de la mer pour les vacances, une résidence saisonnière ou un investissement. Le complexe est déjà livré et prêt à être occupé.

Kobuleti Residence bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 20 mètres de la plage, tandis que tous les commerces et services quotidiens — magasins, pharmacies, cafés, école et jardin d'enfants — sont accessibles à pied. L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, les murs extérieurs sont en brique, des fenêtres à double vitrage à économie d'énergie sont installées. Les résidents profitent d'un espace extérieur paysager, d'une terrasse avec vue sur la mer, d'un parking extérieur et d'un ascenseur silencieux. Le complexe est raccordé à tous les réseaux, y compris le chauffage central. Les appartements sont proposés en état « prêt à finir », laissant toute liberté pour un aménagement intérieur personnalisé. Une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance et une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite sont prévues.

Le complexe résidentiel est situé dans la ville de Kobuleti, au 73–75, avenue Agmachenebeli. C'est l'artère centrale de la station, qui s'étend le long de la côte de la mer Noire. La distance jusqu'à la plage n'est que de 20 mètres — il suffit de traverser l'avenue pour se retrouver au bord de l'eau. Coordonnées : 41°48' de latitude nord, 41°46' de longitude est. Kobuleti se trouve entre Batoumi et Poti, ce qui en fait un point de départ pratique aussi bien pour des vacances paisibles à la plage que pour des déplacements professionnels vers les villes voisines. Le climat subtropical doux, l'eau de mer pure et la proximité des sites naturels viennent compléter les avantages de ce lieu.

Dans un rayon d'un kilomètre autour de Kobuleti Residence se concentre toute l'infrastructure nécessaire : supermarchés et épiceries, pharmacies, cafés, bars, restaurants, pizzerias et pâtisseries. On y trouve également des instituts de beauté, des coiffeurs, un spa, des stations de lavage et des stations-service. Le stade Chele Arena, la bibliothèque du centre culturel et la clinique Central Hospital sont accessibles à pied. À dix minutes en voiture se trouvent le marché central, le centre commercial, le musée, le parc d'attractions, les écoles n° 2 et n° 3, et les cliniques dentaires. L'école n° 1 et le jardin d'enfants sont accessibles à pied. Le jardin botanique de Batoumi — l'un des parcs naturels les plus réputés de la côte de la mer Noire — se trouve à moins d'une demi-heure de route.

L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 280 mètres du complexe, sur l'avenue Agmachenebeli. Il est desservi par les bus urbains n° 1 et les minibus n° 1, n° 55, ainsi que par les lignes interurbaines vers Batoumi, Poti et Zougdidi. La fréquence de passage est d'environ quinze minutes. La gare ferroviaire de Kobuleti se trouve à un peu plus d'un kilomètre de l'immeuble, ce qui est pratique pour les déplacements le long de la côte. L'aéroport international de Batoumi se trouve à moins d'une heure de route en voiture ou en minibus. Cette accessibilité rend le complexe pratique aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours saisonniers.

Kobuleti Residence est un immeuble de huit étages construit selon une technique monolithique à ossature, garantissant la fiabilité et la longévité de la structure. Les murs extérieurs sont en brique et une isolation thermique de qualité assure l'efficacité énergétique des logements en toute saison. Le bâtiment est équipé de fenêtres panoramiques en profilé métallo-plastique à double vitrage, qui conservent la chaleur, et de portes-fenêtres à vitrage panoramique, grâce auxquelles les appartements sont baignés de lumière naturelle. Un ascenseur dessert tous les étages et l'entrée est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes bénéficient d'une décoration soignée des halls avec des matériaux haut de gamme et un mobilier design. Le complexe est entièrement raccordé aux réseaux : gaz, eau, électricité, tout-à-l'égout et chauffage central. Le projet comprend des systèmes de sécurité incendie et des interphones.

Le terrain attenant de Kobuleti Residence est organisé pour le confort et la sécurité des résidents. La cour est agrémentée d'espaces verts paysagers : parterres de fleurs, pelouses et arbres d'ornement créent une atmosphère chaleureuse. Une spacieuse terrasse avec vue sur la mer devient l'endroit idéal pour les soirées de détente. Un parking extérieur est aménagé pour les voitures, et de larges voies d'accès facilitent l'entrée des véhicules de secours. La nuit, la cour est éclairée par des lampadaires modernes. La sécurité est assurée par une garde 24h/24 et un système de vidéosurveillance. L'installation d'appareils de fitness en plein air est prévue pour les loisirs actifs.

Kobuleti Residence propose 70 appartements d'une superficie de 30 à 68 mètres carrés. Les acheteurs peuvent choisir entre de compacts studios et de spacieux appartements d'une pièce avec hauts plafonds et grands balcons ouverts dotés de garde-corps de protection. Tous les appartements sont proposés en état « prêt à finir », ce qui permet au futur propriétaire de concrétiser ses propres choix d'aménagement. L'acquisition est possible soit à tempérament, soit par crédit immobilier auprès de TBC Bank — des conditions flexibles rendent l'achat accessible à différentes catégories d'acheteurs. Un simulateur de mensualité est disponible sur le site, et les détails peuvent être obtenus au bureau des ventes. Le complexe est déjà prêt à être occupé, ce qui est particulièrement attractif pour ceux qui ne souhaitent pas attendre.

Le projet a été réalisé par la société West Development, fondée en 2019. Le promoteur est spécialisé dans la construction de logements résidentiels haut de gamme dans les zones touristiques de Kobuleti. Au fil des années, l'entreprise s'est imposée comme un aménageur responsable, attaché à la qualité de la construction et à la réflexion des solutions architecturales. Kobuleti Residence est l'un des projets phares de West Development, dans lequel sont incarnés les principes du logement moderne et confortable en bord de mer : matériaux de qualité, projet sur mesure et souci du détail.