Sea Zone

Sea Zone est un projet résidentiel et d'investissement haut de gamme, situé en bord de mer. Les fenêtres offrent des panoramas époustouflants : d'un côté, le littoral infini, de l'autre, les majestueuses montagnes. Le complexe propose un large éventail d'avantages : accès à la première ligne, locaux commerciaux au rez-de-chaussée, aménagement paysager soigné des espaces extérieurs et système de sécurité multicouche. Les spacieux appartements offrent des vues panoramiques, et une société de gestion professionnelle assure le confort des résidents. Le projet est réalisé par un promoteur expérimenté à la réputation irréprochable.

Le principal atout de Sea Zone est son emplacement à seulement 50 mètres de la mer, en première ligne. L'immeuble de dix étages est construit selon une technique monolithique parasismique, utilisant des matériaux écologiques européens. Les futurs propriétaires peuvent choisir des appartements à plan libre d'une superficie de 35 à 90 m², avec vitrage panoramique et balcons ouverts. Trois options de préfinition sont disponibles. Les infrastructures comprennent un parking souterrain et de surface, une cour paysagée avec aires de jeux et de sport, un étage commercial et une toiture-terrasse accessible. La vidéosurveillance 24h/24 garantit la tranquillité des résidents.

Le complexe résidentiel Sea Zone se situe dans le village de Makhindjaouri, au 50a avenue Tamar Mepé. C'est une banlieue paisible de Batumi, s'étendant le long de la côte de la mer Noire. La distance jusqu'au centre de la capitale de l'Adjarie est d'environ 7 kilomètres — soit une dizaine de minutes en voiture par l'autoroute E70. La proximité de la mer est absolue : la plage commence littéralement de l'autre côté de la rue, à 50 mètres de l'immeuble. Le quartier allie un rythme de vie balnéaire paisible à de bonnes liaisons de transport, permettant d'accéder rapidement à tous les quartiers de Batumi. À proximité du complexe se trouvent la gare ferroviaire de Makhindjaouri et plusieurs arrêts de bus.

Makhindjaouri est un village côtier pittoresque où cohabitent harmonieusement quartiers résidentiels, espaces verts et infrastructures du quotidien. À distance de marche du complexe se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et de petits restaurants de cuisine adjare. La plage y est large, de galets, équipée de transats et de douches. Les amateurs de plein air peuvent profiter de promenades le long du boulevard côtier et de pistes cyclables. À proximité se trouve le célèbre jardin botanique de Batumi, l'un des plus grands de la région. Batumi même, avec ses nombreuses attractions, ses centres commerciaux et ses lieux de divertissement, est à dix minutes en voiture.

L'accessibilité des transports de Sea Zone est parfaitement pensée. Les automobilistes apprécieront la proximité de l'autoroute E70, qui permet de rejoindre le centre de Batumi en environ 10 minutes. À seulement cinq minutes à pied se trouve la gare ferroviaire « Makhindjaouri », assurant des liaisons régulières avec la ville et ses environs. À proximité immédiate du complexe se trouvent des arrêts de transports en commun : les bus desservent Batumi à intervalles confortables. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Batumi David le Bâtisseur prend environ une demi-heure. Ainsi, les résidents du complexe peuvent planifier aussi bien des déplacements professionnels au centre-ville que des voyages hors de la région.

L'immeuble de dix étages Sea Zone est classé dans la catégorie des logements haut de gamme et est construit selon une technique monolithique en béton armé, garantissant une excellente résistance sismique. L'architecture est de style européen : les façades ventilées sont revêtues de carreaux décoratifs dans des tons clairs et graphite. Les fenêtres panoramiques aux cadres noirs et les balcons vitrés ouverts baignent les appartements de lumière naturelle. La toiture-terrasse accessible offre un belvédère panoramique. Le rez-de-chaussée est consacré aux commerces et services. Seuls des matériaux écologiques de fabrication européenne sont utilisés, et toutes les normes de sécurité incendie sont strictement respectées.

Les espaces extérieurs de Sea Zone sont conçus comme un véritable espace de loisirs pour les résidents de tous âges. Les paysagistes ont aménagé une cour verdoyante et accueillante, comprenant une aire de jeux pour enfants avec revêtement de sécurité et une zone de sport en plein air. Les allées sont pavées, et un aménagement paysager décoratif ainsi qu'un éclairage nocturne sont prévus. Un parking à deux niveaux, souterrain et de surface, est réservé aux automobilistes. L'atout du projet est la toiture-terrasse accessible offrant une vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes. Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée assurent le confort quotidien des résidents sans quitter le complexe.

Sea Zone propose des studios, des appartements d'une et deux pièces d'une superficie de 35 à 90 mètres carrés. Tous les agencements sont libres, fonctionnels, avec balcons ouverts. L'acheteur choisit le niveau de finition : trois options sont disponibles — « ossature brute », « ossature blanche » et « ossature verte ». L'équipement de base comprend l'installation de tous les réseaux techniques : gaz, eau, assainissement, électricité et communications internet. Des fenêtres à double vitrage en métal-plastique et des portes d'entrée sécurisées sont installées. Le nombre total de lots dans l'immeuble est de 54 appartements. La construction a débuté au quatrième trimestre 2021, et la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.

Le projet est réalisé par « X Line » — une entreprise de construction spécialisée dans l'immobilier résidentiel et d'investissement haut de gamme à Batumi et dans ses environs. L'entreprise emploie des ingénieurs concepteurs et des architectes expérimentés, ce qui permet de maintenir une qualité de travail constamment élevée. Le portefeuille du promoteur comprend plusieurs projets menés à bien dans la région. Des informations détaillées sur Sea Zone, les plans actuels et les prix sont disponibles sur le site officiel de « X Line ».