Alizi Bakuriani

Alizi Bakuriani — ბუტიკური საცხოვრებელი კომპლექსი სათხილამურო კურორტ ბაკურიანის გულში, შექმნილი მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტულ დასვენებას და ბუნებასთან სიახლოვეს მთელი წლის განმავლობაში. სამსართულიანი სკანდინავიური სტილის შენობა მოიცავს მხოლოდ 21 ექსკლუზიურ ბინას — სტუდიებიდან ოროთახიანამდე, 46,4-დან 70,7 მ²-მდე ფართობით. კომპლექსის არქიტექტურა ჰარმონიულად ჯდება მთის ლანდშაფტში, ხოლო ენერგოეფექტური მასალები და კარგად გააზრებული გეგმარება უზრუნველყოფს კომფორტს წლის ნებისმიერ დროს. პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ინფრასტრუქტურისა და საზოგადოებრივი სივრცეებისთვის, რაც მცხოვრებთა ცხოვრებას მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის. ბინები გადაეცემა მზა მოპირკეთებით, ავეჯითა და ტექნიკით — რჩება მხოლოდ ჩასახლება და კურორტის ატმოსფეროთი ტკბობა.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა საქართველოს საკურორტო უძრავი ქონების ბაზარზე თავისი ბუტიკური ფორმატით: მცირე რაოდენობის ბინები უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობასა და მაღალი დონის მომსახურებას. სკანდინავიური არქიტექტურა პანორამული ფანჯრებითა და აივნებით ხსნის მთების მომხიბვლელ ხედებს. კომპლექსი აღჭურვილია საკუთარი სათხილამურო ინფრასტრუქტურით — სკი-დეპო აღჭურვილობის შესანახად, რაც განსაკუთრებით ფასეულია ზამთრის სეზონზე. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს რესტორანს, ლაუნჯ-ზონას და სპა-ს სრულფასოვანი დასვენებისთვის. ბინები გადაეცემა რემონტით, ავეჯითა და ტექნიკით, რაც გიხსნით ყიდვის შემდგომი წუხილისგან. ენერგოეფექტური ფასადები, რომლებიც ხესა და ქვას ამსგავსებს, ამცირებს გათბობის ხარჯებს. დეველოპერმა Alizi Development-მა უკვე გაითქვა სახელი წარმატებული პროექტებით თბილისში, ბაკურიანსა და გუდაურში.

Alizi Bakuriani მდებარეობს წაქაძის ქუჩაზე, დაბა ბაკურიანში — საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ სათხილამურო კურორტზე, ზღვის დონიდან დაახლოებით 1700 მეტრის სიმაღლეზე. მთავარ სათხილამურო ტრასებთან სიახლოვის წყალობით, კომპლექსი იდეალურია ზამთრის სპორტის მოყვარულთათვის. ზაფხულის თვეებში რეგიონი იზიდავს ტურისტებს ლაშქრობის მარშრუტებით, სუფთა ჰაერითა და წიწვოვანი ტყეებით. კურორტის ინფრასტრუქტურა აქტიურად ვითარდება: აქ არის მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და აღჭურვილობის გაქირავების პუნქტები. ბაკურიანის ცენტრი, ძირითადი გასართობი ობიექტებით, რამდენიმე წუთის სავალზეა. მანძილი თბილისამდე — დაახლოებით ორი საათი მანქანით, რაც კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის შაბათ-კვირის მოგზაურობისთვის.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია — ეს არის კლასიკური მთის პეიზაჟი წიწვოვანი ტყეებით, ალპური მდელოებითა და ფერდობებით, რომლებიც ზამთარში მოვლილ სათხილამურო ტრასებად იქცევა. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა ძირითადი სათხილამურო ზონები, რაც საშუალებას გაძლევთ თავი აარიდოთ ყოველდღიურ მგზავრობას მანქანით. თბილ სეზონზე აქ იხსნება ლაშქრობის, ველოსიპედის და საცხენოსნო ექსკურსიების მარშრუტები. კომპლექსთან ახლოს განთავსებულია სათხილამურო და სპორტული ინვენტარის გაქირავების პუნქტები, ასევე მყუდრო მთის რესტორნები ტრადიციული ქართული სამზარეულოთი. ბაკურიანის საკურორტო ზონა ცნობილია თავისი რბილი კლიმატით: თოვლიანი ზამთარი უკიდურესი ყინვების გარეშე და მზიანი ზაფხული — იდეალური პირობები დასვენებისთვის ნებისმიერ სეზონზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს წაქაძის ქუჩაზე, საიდანაც უზრუნველყოფილია მოსახერხებელი მისასვლელი კურორტის ყველა მთავარ წერტილამდე. ბაკურიანის რკინიგზის სადგურამდე — დაახლოებით შვიდი წუთი მანქანით. სახლთან ახლოს მოძრაობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, რომელიც აკავშირებს დაბის სხვადასხვა უბანს. თბილისამდე და დედაქალაქის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით ორი საათი სჭირდება საავტომობილო გზით. ზამთრის სეზონზე ბაკურიანის გზები რეგულარულად იწმინდება, რაც უზრუნველყოფს შეუფერხებელ კავშირს დედაქალაქთან. კომპლექსის საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი ათავისუფლებს მცხოვრებლებს თოვლიან თვეებში მანქანის შენახვის პრობლემებისგან.

Alizi Bakuriani რეალიზებულია ქართული ბაზრისთვის იშვიათ ფორმატში — ბუტიკური საცხოვრებელი კომპლექსი, კამერული სახლი, სადაც ფსონი დადებულია ექსკლუზიურობასა და უნაკლო მომსახურებაზე. სამსართულიანი შენობა შენდება სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობას მთის პირობებში. ფასადები მოპირკეთებულია ბუნებრივი ხისა და ქვის იმიტაციის მასალებით, ხოლო წვეტიანი კრამიტის სახურავი მანსარდის სართულითა და საკვამურებით ალპური არქიტექტურის ტრადიციებს ეხმიანება. დიდი პანორამული ფანჯრები, ღია აივნები და ნაწილობრივი ვიტრაჟული მინა ინტერიერებს ბუნებრივი შუქით ავსებს და მთის მწვერვალების პანორამას ხსნის. პირველ სართულზე განთავსდება კომერციული ფართები და საერთო სარგებლობის ზონები. 21 ბინიდან თითოეული გამოირჩევა ფუნქციონალური გეგმარებითა და ინსოლაციის მაღალი დონით.

Alizi Bakuriani-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია მთის რელიეფისა და მთელი წლის განმავლობაში გამოყენების გათვალისწინებით. კეთილმოწყობის პროექტი ითვალისწინებს ლანდშაფტურ გამწვანებას წიწვოვანი და ფოთლოვანი ნარგავებით, რომლებიც ადაპტირებულია ადგილობრივ კლიმატთან. კომპლექსის შიდა ეზო გახდება კერძო დასასვენებელი ზონა საფეხმავლო ბილიკებითა და ღია ცის ქვეშ ლაუნჯ-სივრცეებით. მიწისქვეშა პარკინგი საშუალებას იძლევა ეზო განთავისუფლდეს მანქანებისგან, შეინარჩუნოს იგი მხოლოდ რეკრეაციულ ზონად. ინფრასტრუქტურული ობიექტები — რესტორანი, სპა და ლაუნჯი — ინტეგრირებულია კეთილმოწყობის საერთო კონცეფციაში, ქმნის თვითკმარ საკურორტო გარემოს, სადაც ყველაფერი საჭირო უშუალოდ ტერიტორიაზეა.

საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი ბინები 46,4-დან 70,7 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა ლოტი გადაეცემა მყიდველებს სრული მოპირკეთებით: ბინები სრულად არის აღჭურვილი ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკითა და აქსესუარებით კომფორტული ცხოვრებისთვის პირველივე დღიდან. გეგმარებითი გადაწყვეტილებები მოიცავს ფართო გაერთიანებულ სამზარეულო-მისაღებ ოთახებს, მაღალ ჭერებს და აივნებს მთის ხედებით. სულ სახლში 21 ბინაა, რაც ხაზს უსვამს პროექტის კამერულ ხასიათს. აქტუალური ინფორმაციის მიღება ხელმისაწვდომი ლოტებისა და ფასების შესახებ შესაძლებელია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე ან გაყიდვების განყოფილების წარმომადგენლებისგან.

Alizi Development — ქართული სადეველოპერო კომპანია, დაარსებული 2019 წელს, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების, ასევე აპარტ-სასტუმროების მშენებლობაზე საკურორტო ლოკაციებში. მუშაობის წლების განმავლობაში დეველოპერმა წარმატებით დაასრულა სამი პროექტი თბილისში, ბაკურიანსა და გუდაურში, მოიპოვა სანდო პარტნიორის რეპუტაცია. კომპანია აქცენტს აკეთებს ენერგოეფექტურ ტექნოლოგიებზე, ხარისხიან სამშენებლო მასალებსა და სკანდინავიური დიზაინის ესთეტიკაზე. Alizi Development-ის ყოველი ახალი ობიექტი — ეს არის თანამედროვე არქიტექტურისა და კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურის შერწყმა, რომელიც ორიენტირებულია მცხოვრებთა და სტუმრების კომფორტზე. დეტალური ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსისა და შეძენის პირობების შესახებ ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.