Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti novi je stambeni kompleks u Kobuletiju, smješten samo stotinu metara od obale Crnog mora. Projekt objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i moderna inženjerska rješenja, stvarajući prostor u kojem je jednako ugodno odmarati se i živjeti tijekom cijele godine. Osmerokatnica se gradi u skladu sa svim zahtjevima za udobnost i sigurnost. Promišljeni tlocrti, panoramsko ostakljenje i uređeno dvorište čine kompleks privlačnim kako za vlastito stanovanje, tako i za ulaganje. Završetak objekta planiran je za treći kvartal 2026. godine.

Ključne prednosti Green Space Kobuletija obuhvaćaju i lokaciju i tehničku opremljenost. Do plaže nije više od stotinu metara, a s prozora se pružaju panoramski morski pogledi. Vožnja do Batumija traje manje od sat vremena. Pouzdanost konstrukcije osigurava monolitna tehnologija gradnje u kombinaciji s vanjskim zidovima od cigle. U zgradi su ugrađena dizala Fuji, a u funkciji su sustavi video nadzora i cjelodnevno osiguranje. Za vlasnike automobila uređeno je prizemno parkiralište. Okoliš je uređen: predviđene su šetnice, bazen i café-bar. Stanovi se predaju u stanju "bijeli kostur", što omogućuje individualno uređenje. Kupnju pojednostavljuje program kredita banke partnera.

Kompleks se gradi u Kobuletiju, na Aveniji Davida Agmašenebelija 534. To je ustaljena priobalna zona s razvijenom mrežom cesta i lakim pristupom moru — udaljenost do vode iznosi oko stotinu metara. Koordinate parcele: 41.85455488° sjeverne širine, 41.78050857° istočne dužine. U blizini prolazi ključna prometnica grada koja povezuje četvrt sa susjednim naseljima i Batumijem. Bližina glavnih prometnica čini lokaciju pogodnom za one koji planiraju redovita putovanja. Infrastruktura četvrti već je izgrađena: u pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, obrazovne ustanove, medicinske organizacije i mjesta za odmor.

Infrastruktura četvrti pokriva sve svakodnevne potrebe. U blizini kompleksa rade kafići, kavane, barovi, restorani, supermarketi, ljekarne, saloni ljepote, autopraonice i benzinske postaje. U pješačkoj udaljenosti nalaze se stadion "Chele Arena", knjižnica Kulturnog centra Kobuletija, klinika Central Hospital, škola broj 1 i dječji vrtić. U krugu od deset do dvadeset minuta vožnje automobilom smješteni su Centralna tržnica, Kulturni centar i muzej Kobuletija, zabavni park, Centralni park, škole broj 2 i broj 3, stomatološke ordinacije, SPA salon i trgovački centar. Otprilike petnaest minuta vožnje udaljen je Rezervat Kobuleti s pješačkim stazama kroz reliktnu prirodu. Za pola sata može se stići do Batumijskog botaničkog vrta.

Prometna dostupnost Green Space Kobuletija osigurana je autobusnim linijama i minibusevima. Na 840 metara od zgrade, na Aveniji Davida Agmašenebelija, nalazi se stanica s koje s petnaestominutnim intervalom polaze autobusi broj 1 i "Batumi – Kobuleti", kao i minibusevi broj 1, broj 55, "Batumi – Kobuleti", "Batumi – Poti", "Zugdidi – Batumi" i "Poti – Kobuleti". Do željezničke stanice "Kobuleti" dva su kilometra. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se sat vremena vožnje automobilom, što je pogodno za goste i vlasnike koji dolaze iz drugih regija i zemalja.

Osmerokatnica Green Space Kobuleti gradi se monolitnom metodom koja jamči dug vijek trajanja i stabilnost konstrukcije. Vanjski zidovi izrađuju se od cigle: ovaj materijal osigurava toplinsku izolaciju i doprinosi održavanju ugodne unutarnje klime u stanovima. Pročelje je upotpunjeno panoramskim prozorima i otvorenim balkonima kroz koje se pruža pogled na morsku akvatorij. Unutarnje instalacije uključuju plinoopskrbu, vodovod, električnu energiju i kanalizaciju. Dizala Fuji povezuju sve katove. Za sigurnost stanara predviđeni su protupožarni sustavi i portafoni, a ulazna zona prilagođena je osobama s ograničenim fizičkim mogućnostima. Predvorja i zajednički prostori dobivaju dizajnersko uređenje s korištenjem kvalitetnih materijala i dekorativnih detalja, stvarajući toplu atmosferu već pri ulasku u kompleks.

Dvorište Green Space Kobuletija projektira se kao cjelovit prostor za slobodno vrijeme. Stanari će dobiti bazen i café-bar, a prvi kat zgrade zauzet će objekti vlastite i gradske infrastrukture. U dvorištu se uređuje zona za odmor sa stazama za šetnju i sjenicama od ekoloških materijala. Za djecu se postavlja igralište opremljeno ljuljačkama i toboganima, koje zadovoljava sigurnosne standarde. U ozelenjavanju sudjeluju tropska stabla, ukrasno grmlje, njegovani travnjaci i cvjetnjaci — sve zajedno stvara njegovan i osvježavajući krajolik. Za dvotočkaše su predviđena posebna mjesta, a za automobile — prizemni parking. Sigurnost osiguravaju kamere za video nadzor i vanjska rasvjeta koja također ističe arhitektonske značajke zgrade. Završni detalj jest dekorativna rasvjeta pročelja koja siluetu kompleksa čini izražajnom u večernjim satima.

Stanovi u Green Space Kobuletiju dostupni su za kupnju u fazi izgradnje. Završetak radova planiran je za treći kvartal 2026. godine. Površina stanova kreće se od 33,1 do 118,6 četvornih metara, što omogućuje odabir opcije kako za kratkotrajni odmor, tako i za stalno stanovanje. Prostori se predaju u stanju "bijeli kostur", dajući budućim vlasnicima slobodu u izboru završnih materijala i stila. Početna cijena iznosi 39 720 dolara. Predviđena je mogućnost dobivanja kredita putem banke partnera, što kupnju čini pristupačnijom. Investitorima je kompleks zanimljiv zbog blizine mora, razvijene infrastrukture i rastućeg turističkog prometa u regiji.

Izgradnju Green Space Kobuletija vodi Felicia Development — tvrtka specijalizirana za izgradnju suvremenog visokokomfornog stanovanja u Kobuletiju. Investitor posvećuje pažnju kvaliteti materijala, poštivanju rokova i razradi arhitektonskih rješenja koja odgovaraju zahtjevima današnjeg kupca. Iskustvo tvrtke u regiji omogućuje realizaciju projekata koji se skladno uklapaju u postojeću izgradnju i istovremeno donose svježe dizajnerske ideje. Stambeni kompleks na Aveniji Davida Agmašenebelija sljedeća je faza u razvoju portfelja Felicia Development, što potvrđuje njezinu predanost standardima pouzdanosti i estetike.