Geuz Towers

Geuz Towers — stambeni kompleks premium klase u Kobuletiju, koji spaja izražajnu arhitekturu, prostrane tlocrte i blizinu mora. Dva nebodera visoka četrdeset pet katova čine dominantu obale, a panoramsko ostakljenje ispunjava apartmane prirodnim svjetlom i otvara pogled na crnomorski akvatorij. Projekt je namijenjen onima koji istovremeno traže statusni stan i odmarališni stil života: stanari dobivaju pristup unutarnjoj infrastrukturi, uređenom terenu i svim prednostima primorskog grada s razvijenom prometnom mrežom.

Glavne prednosti Geuz Towersa počinju s lokacijom — svega pedeset metara do pješčane plaže. Kompleks nudi panoramske poglede na more iz svakog stana, 24-satno osiguranje s video nadzorom i podzemni parking. Brza dizala inozemne proizvodnje, vitražno ostakljenje, višerazinski sustav rasvjete javnih zona i vlastita infrastruktura s dva bazena čine svakodnevnu udobnost. Arhitektonski koncept tornjeva odlikuje se promišljenošću: ergonomski tlocrte, moderne inženjerske komunikacije i kvalitetna monolitno-okvirna konstrukcija. Apartmani se predaju s uređenjem «pod ključ», dostupni su stambeni krediti, a investitor ima potvrđeno iskustvo u realizaciji velikih objekata u regiji.

Kompleks Geuz Towers gradi se u Kobuletiju, pokraj avenije Davida Agmašene beli 379. Ovo je primorski dio grada s izvrsnom prometnom dostupnošću: u neposrednoj blizini prolazi prometna magistrala koja povezuje odmaralište s Batumijem i ostalim naseljima crnomorske obale. Do međunarodne zračne luke Batumi — otprilike sat vremena vožnje automobilom, a željeznička stanica Kobuleti nalazi se nekoliko kilometara dalje. Takav položaj stanarima istovremeno osigurava privatnost odmorišne zone i brz pristup ključnim prometnim čvorištima regije.

Četvrt oko Geuz Towersa bogata je svakodnevnim uslugama: u pješačkoj udaljenosti rade kavane, kafići, barovi, ljekarne, supermarketi, saloni ljepote i hoteli. U blizini se nalaze stadion «Čele Arena», knjižnica Kulturnog centra Kobuleti, osnovna škola br. 1 i dječji vrtić — sve to čini lokaciju pogodnom za obitelji. Medicinske usluge pruža klinika Central Hospital. Unutar deset do dvadeset minuta vožnje automobilom dostupni su Središnja tržnica, muzej, restorani, pekare, zabavni park, stomatološke ordinacije i trgovački centar. Za petnaest minuta može se stići do rezervata Kobuleti s njegovim slikovitim krajolicima, a za pola sata — do Batumijskog botaničkog vrta.

Autobusna stanica javnog prijevoza nalazi se doslovno nekoliko koraka od teritorija kompleksa. Kroz nju s intervalom od otprilike petnaest minuta prolaze autobusi br. 1 i minibusevi koji opslužuju pravce «Batumi — Kobuleti», «Batumi — Poti», «Zugdidi — Batumi» i «Poti — Kobuleti». To omogućuje brzo kretanje unutar grada i između susjednih naselja. Željeznička stanica Kobuleti nalazi se nekoliko kilometara dalje i osigurava redovitu povezanost s ostalim regijama. Međunarodna zračna luka Batumi dostiže se za sat vremena automobilom, što kompleks čini pogodnim i za lokalne stanovnike i za one koji dolaze iz inozemstva.

Dva tornja Geuz Towersa visoka četrdeset pet katova svaki projektirana su u sažetoj modernoj estetici, organski uklopljenoj u obalni krajolik. Zgrade se podižu monolitno-okvirnom tehnologijom uz korištenje ekološki sigurnih materijala — to osigurava i konstrukcijsku pouzdanost i visoku energetsku učinkovitost. Fasade dobivaju suzdržano kolorističko rješenje i arhitektonsku rasvjetu, a panoramski prozori ispunjavaju se energetski učinkovitim staklenim paketima. U svakoj zgradi ugrađena su brza putnička dizala. Inženjerska oprema uključuje sustave ventilacije, protupožarnog javljanja i portafone, sve komunikacije priključene su na gradske mreže. Javni holovi obrađeni su materijalima premium klase, a tlocrte predviđaju pristup bez barijera za osobe smanjene pokretljivosti.

Teritorij Geuz Towersa ograđen je i pod 24-satnim video nadzorom s osiguranjem. Unutarnje dvorište oblikovano je kao višenamjenski prostor: šetnice s cvjetnim gredicama i večernjom rasvjetom, zone za odmor s eko sjenicama i malim arhitektonskim formama, te dječje igralište s ljuljačkama, toboganima i pješčanicima. Na razini kompleksa rade zatvoreni i otvoreni bazen, tri panoramska restorana na gornjim katovima, kino i SPA-centar. Za stanare su predviđeni ljekarna, bankomati, coworking centar, dječja soba s kafićem i fitness klub. Podzemni parking rješava pitanje pohrane automobila i oslobađa dvorište od vozila.

U Geuz Towersu dostupno je 1278 apartmana s jednom, dvije i tri sobe — od trideset dva do dvjesto pet četvornih metara. Svaki stan predaje se s završnim uređenjem «pod ključ», što vlasnika oslobađa brige oko renoviranja. Ostakljeni balkoni s ogradama od kaljenog stakla služe kao dodatni prostor za odmor, a iz prozora se pruža panorama mora i obalne linije. Za one koji žele kupiti stan uz pomoć kredita dostupna je hipoteka od TBC Banke. Izgradnja dvaju korpusa započela je početkom 2024. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2028. — to kupcima daje jasne vremenske okvire i mogućnost planiranja useljenja.

Iza projekta Geuz Towers stoji developrska tvrtka GEUZ Building, čija je djelatnost usmjerena na izgradnju stambenih i poslovnih objekata u obalnom pojasu Gruzije. Organizacija je već realizirala nekoliko stambenih kompleksa koji danas u potpunosti funkcioniraju i naseljeni su — postali su dio arhitektonskog izgleda Batumija i Kobuletija. U svom radu investitor se pridržava načela održivog razvoja: primjenjuje moderne građevinske tehnologije, posvećuje pažnju uređenju okolnih terena i nastoji obogatiti urbanu sredinu. Svaki novi objekt GEUZ Buildinga projektira se tako da skladno nadopuni postojeći krajolik i poveća atraktivnost regije za život, turizam i poslovanje.