Homex Village

Homex Village je moderan stambeni kompleks na crnomorskoj obali u Kobuletiju, koji spaja promišljenu arhitekturu, udobnost i razvijenu unutarnju infrastrukturu. Projekt je stvoren imajući na umu potrebe onih koji traže smiren ritam života uz more, ne odričući se pritom gradskih pogodnosti. Jedanaest niskih vila čini zatvoreno uređeno područje, gdje je svaki dom osmišljen kao samodostatan stambeni prostor. Kompleks je namijenjen kupcima koji cijene privatnost, blizinu prirode i visoke standarde gradnje.

Homex Village ističe se panoramskim pogledom na more, zatvorenim čuvanim područjem i bogatom infrastrukturom. Među ključnim prednostima su prostrani tlocrti po europskom uzoru, stropovi visoki tri metra, panoramsko ostakljenje povećane površine i vlastiti bazen uz svaku vilu. Ekološki čista lokacija, blizina Batumija i turističkih sadržaja te dobre prometne veze čine kompleks privlačnim za stalno stanovanje i sezonski odmor. Promišljeno uređenje uključuje zone za odmor, pješačke staze i cjelodnevno osiguranje. Za kupce su dostupni kredit od TBC Bank i obročna otplata do jedne godine, a pouzdanost projekta potvrđuje iskustvo developera.

Kompleks Homex Village nalazi se u gradu Kobuletiju, na adresi Ulica Leonidze, 3. Ovo je obalno područje Adžarije, poznato po blagoj suptropskoj klimi, prostranim šljunčanim plažama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Kobuleti se nalazi otprilike 25 kilometara sjeverno od Batumija, što omogućuje lagan pristup glavnom gradu Adžarske autonomije i njegovim mogućnostima. Stambeni kompleks zauzima parcelu u postojećem naselju s dobrim pristupnim cestama. Blizina središta Kobuletija i glavnih prometnih pravaca čini ovu lokaciju praktičnim izborom kako za stalno stanovanje, tako i za odmor.

U krugu od tri kilometra od Homex Villagea smješteni su svi potrebni svakodnevni sadržaji: kafići, restorani, barovi, trgovine prehrambenim proizvodima, supermarketi, ljekarne i saloni ljepote. U blizini se nalaze hoteli, stadion Chele Arena, autopraonice, benzinske postaje i medicinska ustanova Central Hospital. Obrazovnu infrastrukturu čine škola br. 1 i dječji vrtić. Za 10–20 minuta vožnje dostupni su središnja tržnica Kobuletija, Kulturni centar, muzej, kavane, park s atrakcijama, SPA centri, stomatološke klinike, škole br. 2 i br. 3 te trgovački centri. Za 25 minuta automobilom može se stići do Batumskog botaničkog vrta – jednog od značajnih prirodnih dobara regije.

Najbliža stanica javnog prijevoza nalazi se u Ulici Memeda Abašidzea, 330 metara od kompleksa. Kroz nju u razmaku od otprilike 20 minuta prometuju autobusi na linijama 'Batumi – Džihandžuri' i 'Batumi – Kobuleti', kao i minibusevi za Batumi, Ozurgeti, Poti i Zugdidi. Željeznička stanica 'Kobuleti' udaljena je manje od tri kilometra, što omogućuje alternativnu povezanost s drugim gradovima Gruzije. Međunarodna zračna luka 'Čoroh' (Batumi) udaljena je otprilike 52 minute vožnje – prikladna udaljenost za putnike avionom i goste kompleksa.

Homex Village uključuje 11 vila visine jedan do dva kata, izgrađenih monolitno-okvirnom tehnologijom. Takvo konstruktivno rješenje jamči visoku potresnu otpornost i učinkovitu zvučnu izolaciju – ključne parametre za gradnju u obalnom području. Projekt je realiziran u skladu s aktualnim arhitektonskim trendovima i međunarodnim standardima kvalitete. Vanjski zidovi izvedeni su od cigle, fasade obložene izdržljivim materijalima koji osiguravaju energetsku učinkovitost i smanjenje troškova održavanja. Prozori su višekomorni metaloplastični profili s trostrukim energetski štedljivim staklenim paketima. Krov je ravan, s mekom hidroizolacijom u rolama i unutarnjim odvodom. Kompleks je u potpunosti opskrbljen infrastrukturom i opremljen suvremenim protupožarnim alarmnim sustavom.

Područje Homex Villagea uređeno je s naglaskom na udobnost i sigurnost stanara. Projekt uključuje udobne pješačke staze, prilaze i parkirna mjesta za vlasnike automobila – nadzemni parking osigurava organizirano skladištenje vozila. Za osobe s smanjenom pokretljivošću stvoreni su uvjeti za neometano kretanje. Cjelodnevni sigurnosni sustav uključuje kamere za videonadzor, rasvjetna tijela po obodu i vlastitu zaštitarsku službu. Ozelenjavanje je provedeno cjelovito: postavljeni su travnjaci, zasađeni ukrasni grmovi i biljke koji oblikuju njegovan krajolik i povoljnu mikroklimu. Privatne zone za odmor s terasom i bazenom uz svaku vilu upotpunjuju ukupnu sliku uređenog stambenog prostora.

Homex Village nudi prostrane vile površine od 108 do 140 četvornih metara – s dvije ili tri sobe i pažljivo osmišljenim tlocrtima. Visoki stropovi od tri metra pojačavaju osjećaj prostranosti, a uređenje 'ključ u ruke' omogućuje useljenje bez dodatnih troškova renoviranja. Svaka vila ima vlastitu terasu s bazenom i prostorom za odmor – takvo rješenje pretvara dom u potpuni privatni prostor za obitelj. Nekretnina se može kupiti gotovinom, kreditom od TBC Bank ili na obročnu otplatu do jedne godine. Svih 11 vila predano je na upotrebu 2023. godine i dostupne su za kupnju. Pojedinosti i uvjete možete saznati u prodajnom uredu developera.

Izgradnju Homex Villagea vodi tvrtka Homex, osnovana 2020. godine, specijalizirana za izgradnju udobnog modernog stanovanja u Kobuletiju i Batumiju. Tijekom svog djelovanja developer je realizirao nekoliko uspješnih projekata, učvrstivši reputaciju pouzdanog igrača na lokalnom tržištu nekretnina. U portfelju tvrtke nalaze se objekti namijenjeni različitim segmentima kupaca, s naglaskom na kvalitetu materijala, poštivanje rokova i transparentne uvjete poslovanja. Homex Village nastavlja taj smjer, nudeći predane vile s uređenjem i svom potrebnom infrastrukturom.