Kobuleti Residence

Kobuleti Residence novi je stambeni kompleks na obali Kobuletija, gdje se moderna arhitektura susreće s opuštenim ritmom ljetovališta. Osmerokatnica izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom ističe se promišljenim dizajnom i panoramskim ostakljenjem koje otvara pogled na morsko prostranstvo. Zgrada ima 70 apartmana površine od 30 do 68 m² — od studio apartmana do prostranih jednosobnih apartmana. Projekt je namijenjen onima koji traže smještaj uz samo more za odmor, sezonski boravak ili investiciju. Kompleks je već predan u upotrebu i potpuno spreman za useljenje.

Kobuleti Residence odlikuje povoljan položaj: samo 20 metara do plaže, a sva svakodnevna infrastruktura — trgovine, ljekarne, kafići, škola i vrtić — nalazi se u pješačkoj udaljenosti. Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, vanjski zidovi su od cigle, ugrađeni su energetski učinkoviti stakleni paketi. Stanari dobivaju uređeno zemljište s krajobraznim ozelenjavanjem, terasu s pogledom na more, prizemni parking i tihi lift. Kompleks je priključen na sve komunalije, uključujući centralno grijanje. Apartmani se nude u stanju "zeleni kostur", što otvara slobodu za individualno uređenje interijera. Osigurani su 24-satno osiguranje, video nadzor i pristupačan ulazni prostor za osobe smanjene pokretljivosti.

Stambeni kompleks nalazi se u gradu Kobuletiju, na Aveniji Agmašeneberi 73–75. To je glavna arterija ljetovališta koja se proteže duž obale Crnog mora. Udaljenost do plaže iznosi svega 20 metara — dovoljno je prijeći aveniju da biste se našli na rubu vode. Koordinate lokacije: 41°48' sjeverne geografske širine, 41°46' istočne geografske dužine. Kobuleti se nalazi između Batumija i Potija, što ga čini prikladnom točkom kako za miran odmor na plaži, tako i za poslovna putovanja u susjedne gradove. Blaga suptropska klima, čista morska voda i blizina prirodnih znamenitosti nadopunjuju prednosti ovog mjesta.

U radijusu od jednog kilometra od Kobuleti Residencesa koncentrirana je sva potrebna infrastruktura: supermarketi i mini-market, ljekarne, kafići, barovi, restorani, pizzerije i slastičarne. Tu su i studiji ljepote, frizerski saloni, SPA-salon, autopraonice i benzinske postaje. Do stadiona "Čele Arena", knjižnice kulturnog centra i klinike Central Hospital može se doći pješice. Na deset minuta vožnje nalaze se Centralna tržnica, trgovački centar, muzej, zabavni park, škole br. 2 i br. 3, stomatološke klinike. Škola br. 1 i dječji vrtić nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Manje od pola sata potrebno je za dolazak do Batumskog botaničkog vrta — jednog od najpoznatijih prirodnih parkova crnomorske obale.

Najbliža autobusna stanica nalazi se 280 metara od kompleksa, na Aveniji Agmašeneberi. Ovdje prometuju gradski autobusi br. 1 i maršrutna taksi vozila br. 1, br. 55, kao i međugradske linije prema Batumiju, Potiju i Zugdidiju. Interval vožnje iznosi oko petnaest minuta. Željeznička stanica "Kobuleti" nalazi se nešto više od jednog kilometra od zgrade, što je pogodno za putovanja duž obale. Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je manje od sat vremena vožnje automobilom ili maršrutnim taksijem. Ovakva prometna povezanost čini kompleks prikladnim i za stalno stanovanje i za sezonska putovanja.

Kobuleti Residence osmerokatnica je izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcije. Vanjski zidovi izrađeni su od cigle, a kvalitetna toplinska izolacija jamči energetsku učinkovitost prostora u svakoj sezoni. U zgradi su ugrađeni panoramski prozori u metaloplastičnom profilu s višeslojnim staklom koje zadržava toplinu, te balkonska vrata s vitražnim ostakljenjem, zahvaljujući čemu su apartmani ispunjeni prirodnim svjetlom. Lift povezuje sve katove, a ulazni prostor prilagođen je osobama s tjelesnim poteškoćama. U zajedničkim prostorijama izvedena je dizajnerska obrada predvorja s upotrebom premium materijala i modernog namještaja. Kompleks je u potpunosti opskrbljen komunalijama: plin, voda, struja, kanalizacija i centralno grijanje. Projektom su predviđeni sustavi protupožarne zaštite i domofoni.

Okoliš zgrade Kobuleti Residence uređen je s brigom o udobnosti i sigurnosti stanara. Dvorište je ukrašeno krajobraznim ozelenjavanjem: cvjetnjaci, travnjaci i ukrasno drveće stvaraju ugodan ambijent. Prostrana terasa s pogledom na more postaje omiljeno mjesto za večernji odmor. Za automobile je uređen prizemni parking, a široki prolazi osiguravaju udoban pristup vozila hitne pomoći. Noću je dvorište osvijetljeno modernim uličnim svjetiljkama. Sigurnost osiguravaju 24-satno osiguranje i sustav video nadzora. U planu je postavljanje vanjskih sprava za vježbanje za aktivni boravak na svježem zraku.

Kobuleti Residence nudi 70 stanova površine od 30 do 68 četvornih metara. Kupcima su dostupni kompaktni studio apartmani i prostrani jednosobni apartmani s visokim stropovima i velikim otvorenim balkonima sa zaštitnim ogradama. Svi apartmani nude se u stanju "zeleni kostur", što budućem vlasniku omogućuje ostvarenje vlastitih dizajnerskih rješenja. Nekretnina se može kupiti na rate ili putem stambenog kredita kod TBC Banke — fleksibilni uvjeti čine kupnju dostupnom različitim kategorijama kupaca. Na web stranici dostupan je kalkulator mjesečnih rata, a pojedinosti se mogu doznati u prodajnom uredu. Kompleks je već spreman za useljenje, što je posebno privlačno onima koji ne žele čekati.

Projekt je realizirala tvrtka West Development, osnovana 2019. godine. Investitor se specijalizirao za izgradnju prestižnih stambenih nekretnina u turističkim zonama Kobuletija. Tijekom godina rada tvrtka se etablirala kao odgovoran developer koji posvećuje pozornost kvaliteti gradnje i promišljenosti arhitektonskih rješenja. Kobuleti Residence jedan je od vodećih projekata West Developmenta u kojem su utjelovljena načela suvremenog ugodnog stanovanja uz more: kvalitetni materijali, individualni projekt i pozornost prema detaljima.