Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti è un nuovo complesso residenziale a Kobuleti, situato a soli cento metri dalla spiaggia del Mar Nero. Il progetto unisce architettura studiata, materiali di qualità e moderne soluzioni ingegneristiche, creando uno spazio in cui è ugualmente piacevole rilassarsi e vivere tutto l'anno. L'edificio di otto piani viene costruito tenendo conto di tutti i requisiti di comfort e sicurezza. Planimetrie pensate, vetrate panoramiche e un'area cortilizia curata rendono il complesso attraente sia per la residenza personale che per l'investimento. La consegna è prevista per il terzo trimestre del 2026.

I principali punti di forza di Green Space Kobuleti riguardano sia l'ubicazione che le dotazioni tecniche. La spiaggia dista non più di cento metri e dalle finestre si godono viste panoramiche sul mare. Il viaggio fino a Batumi dura meno di un'ora. L'affidabilità della struttura è garantita dalla tecnologia costruttiva monolitica abbinata a pareti esterne in mattoni. Nell'edificio sono installati ascensori Fuji, funzionano sistemi di videosorveglianza e vigilanza 24 ore su 24. Per i proprietari di auto è predisposto un parcheggio di superficie. L'area è curata: sono previste zone pedonali, una piscina e un caffetteria-bar. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato grezzo avanzato, consentendo di realizzare una finitura personalizzata. L'acquisto è facilitato da un programma di mutuo offerto da una banca partner.

Il complesso sorge a Kobuleti, in Viale Davide Aghmashenebeli, 534. Si tratta di una consolidata zona costiera con una rete stradale sviluppata e un comodo accesso al mare — la distanza dall'acqua è di circa cento metri. Coordinate del lotto: 41.85455488° latitudine nord, 41.78050857° longitudine est. Nelle vicinanze passa la principale arteria di trasporto della città, che collega il quartiere con i centri abitati limitrofi e Batumi. La vicinanza alle strade principali rende la posizione comoda per chi pianifica spostamenti regolari. Le infrastrutture del quartiere sono già consolidate: negozi, istituti scolastici, strutture mediche e luoghi di svago sono raggiungibili a piedi.

Le infrastrutture della zona coprono tutte le esigenze quotidiane. Vicino al complesso si trovano caffè, caffetterie, bar, ristoranti, supermercati, farmacie, saloni di bellezza, autolavaggi e stazioni di servizio. A piedi sono raggiungibili lo stadio "Chele Arena", la biblioteca del Centro Culturale di Kobuleti, la clinica Central Hospital, la scuola n. 1 e l'asilo. Nel raggio di dieci-venti minuti in auto si trovano il Mercato Centrale, il Centro Culturale e il Museo di Kobuleti, il parco divertimenti, il Parco Centrale, le scuole n. 2 e n. 3, studi dentistici, un centro SPA e un centro commerciale. A circa quindici minuti di auto si trova la Riserva Naturale di Kobuleti, con percorsi tra la natura relicta. In mezz'ora si raggiunge il Giardino Botanico di Batumi.

La accessibilità ai trasporti di Green Space Kobuleti è garantita da linee di autobus e minibus. A 840 metri dall'edificio, su Viale Davide Aghmashenebeli, si trova una fermata da cui partono con intervallo di quindici minuti gli autobus n. 1 e "Batumi – Kobuleti", nonché i minibus n. 1, n. 55, "Batumi – Kobuleti", "Batumi – Poti", "Zugdidi – Batumi" e "Poti – Kobuleti". La stazione ferroviaria "Kobuleti" dista due chilometri. L'Aeroporto Internazionale di Batumi si trova a un'ora di auto, comodo per gli ospiti e i proprietari che arrivano da altre regioni e paesi.

L'edificio di otto piani di Green Space Kobuleti viene realizzato con metodo monolitico, garantendo una lunga durata e stabilità strutturale. Le pareti esterne sono in mattoni: questo materiale garantisce isolamento termico e contribuisce a mantenere un microclima confortevole negli appartamenti. La facciata è arricchita da finestre panoramiche e balconi aperti, che offrono una vista sul mare. Le utenze interne includono fornitura di gas, acquedotto, elettricità e fognatura. Gli ascensori Fuji collegano tutti i piani. Per la sicurezza dei residenti sono previsti sistemi antincendio e citofoni, mentre l'ingresso è adattato per persone con mobilità ridotta. Gli atri e le aree comuni ricevono una finitura di design con materiali di qualità e dettagli decorativi, creando un'atmosfera accogliente già all'ingresso del complesso.

L'area cortilizia di Green Space Kobuleti è progettata come uno spazio completo per il tempo libero. I residenti avranno a disposizione una piscina e un caffetteria-bar, mentre il primo piano dell'edificio ospiterà strutture di servizio proprie e cittadine. Nel cortile viene allestita un'area relax con vialetti pedonali e gazebo in materiali ecologici. Per i bambini viene installato un parco giochi con altalene e scivoli, conforme agli standard di sicurezza. La vegetazione comprende alberi tropicali, arbusti ornamentali, prati curati e aiuole fiorite — il tutto crea un paesaggio curato e rigenerante. Per i veicoli a due ruote sono previsti spazi dedicati, mentre per le auto è disponibile un parcheggio di superficie. La sicurezza è garantita da telecamere di videosorveglianza e illuminazione esterna, che sottolinea anche le caratteristiche architettoniche dell'edificio. Il tocco finale è l'illuminazione decorativa della facciata, che rende la sagoma del complesso espressiva nelle ore serali.

Gli appartamenti di Green Space Kobuleti sono acquistabili in fase di costruzione. Il completamento dei lavori è previsto per il terzo trimestre del 2026. La superficie degli alloggi varia da 33,1 a 118,6 metri quadrati, consentendo di scegliere sia per soggiorni brevi che per residenza permanente. Gli ambienti vengono consegnati allo stato grezzo avanzato, dando ai futuri proprietari libertà nella scelta dei materiali di finitura e dello stile. Il prezzo iniziale è di 39 720 dollari. È prevista la possibilità di ottenere un mutuo tramite una banca partner, rendendo l'acquisto più accessibile. Per gli investitori il complesso è interessante per la vicinanza al mare, le infrastrutture sviluppate e il crescente flusso turistico nella regione.

La costruzione di Green Space Kobuleti è affidata a Felicia Development, un'azienda specializzata nella realizzazione di abitazioni moderne di elevato comfort a Kobuleti. Il promotore presta attenzione alla qualità dei materiali, al rispetto delle scadenze e all'elaborazione di soluzioni architettoniche in linea con le esigenze dell'acquirente odierno. L'esperienza dell'azienda nella regione consente di realizzare progetti che si inseriscono armoniosamente nel tessuto urbano esistente, apportando al contempo nuove idee di design. Il complesso residenziale su Viale Davide Aghmashenebeli rappresenta un'ulteriore tappa nello sviluppo del portfolio di Felicia Development, confermando il suo impegno verso gli standard di affidabilità ed estetica.