Geuz Towers

Geuz Towers è un complesso residenziale di livello premium a Kobuleti, che unisce architettura espressiva, planimetrie spaziose e vicinanza al mare. Due grattacieli alti quarantacinque piani ciascuno rappresentano il punto di riferimento della costa, e le vetrate panoramiche riempiono gli appartamenti di luce naturale, offrendo una vista sul Mar Nero. Il progetto è pensato per chi cerca allo stesso tempo una residenza di prestigio e uno stile di vita da resort: i residenti hanno accesso all'infrastruttura interna, all'area paesaggistica e a tutti i vantaggi di una città costiera con una rete di trasporti sviluppata.

I principali punti di forza di Geuz Towers iniziano con la posizione – a soli cinquanta metri dalla spiaggia. Il complesso offre viste panoramiche sul mare da ogni appartamento, sorveglianza 24 ore su 24 con videosorveglianza e parcheggio interrato. Ascensori ad alta velocità di produzione estera, vetrate a tutta altezza, sistema d'illuminazione a più livelli nelle aree comuni e un'infrastruttura propria con due piscine garantiscono il comfort quotidiano. Il concept architettonico delle torri è studiato nei dettagli: planimetrie ergonomiche, moderne reti impiantistiche e una solida struttura monolitica con telaio in cemento armato. Gli appartamenti vengono consegnati con rifiniture «chiavi in mano», sono disponibili programmi di mutuo e il costruttore vanta una comprovata esperienza nella realizzazione di grandi progetti nella regione.

Il complesso Geuz Towers è in costruzione a Kobuleti, nei pressi di viale David Agmashenebeli, 379. Si tratta della zona costiera della città con un'ottima accessibilità ai trasporti: nelle immediate vicinanze passa un'arteria trafficata che collega la località turistica a Batumi e ad altri centri abitati della costa del Mar Nero. L'aeroporto internazionale di Batumi dista circa un'ora d'auto, mentre la stazione ferroviaria di Kobuleti si trova a pochi chilometri. Questa posizione offre ai residenti sia la tranquillità di una zona turistica sia un rapido accesso ai principali nodi di trasporto della regione.

La zona intorno a Geuz Towers è ricca di servizi quotidiani: a pochi passi si trovano caffetterie, bar, farmacie, supermercati, saloni di bellezza e hotel. Nelle vicinanze si trovano lo stadio «Chele Arena», la biblioteca del Centro Culturale di Kobuleti, la scuola n. 1 e un asilo nido – tutto ciò rende la posizione adatta alle famiglie. I servizi medici sono forniti dalla clinica Central Hospital. Entro dieci-venti minuti d'auto sono raggiungibili il mercato centrale, il museo, ristoranti, panetterie, il parco divertimenti, studi dentistici e il centro commerciale. In quindici minuti si arriva alla Riserva Naturale di Kobuleti con i suoi pittoreschi paesaggi, e in mezz'ora al Giardino Botanico di Batumi.

La fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi passi dal complesso. Con un intervallo di circa quindici minuti passano gli autobus n. 1 e i minibus che servono le tratte «Batumi — Kobuleti», «Batumi — Poti», «Zugdidi — Batumi» e «Poti — Kobuleti». Ciò consente di spostarsi rapidamente sia all'interno della città che tra i centri abitati vicini. La stazione ferroviaria di Kobuleti si trova a un paio di chilometri e garantisce collegamenti regolari con altre regioni. L'aeroporto internazionale di Batumi si raggiunge in un'ora d'auto, rendendo il complesso comodo sia per i residenti locali che per chi arriva dall'estero.

Le due torri di Geuz Towers, alte quarantacinque piani ciascuna, sono progettate in un'estetica moderna e minimalista, inserita armoniosamente nel paesaggio costiero. Gli edifici sono realizzati con tecnologia monolitica a telaio in cemento armato, utilizzando materiali ecocompatibili – ciò garantisce sia affidabilità strutturale che elevata efficienza energetica. Le facciate ricevono una sobria combinazione cromatica e un'illuminazione architetturale, mentre le finestre panoramiche sono dotate di vetrocamera a risparmio energetico. In ogni edificio sono installati ascensori passeggeri ad alta velocità. L'impiantistica comprende sistemi di ventilazione, allarme antincendio e citofoni; tutte le utenze sono allacciate alle reti cittadine. Gli atri comuni sono rifiniti con materiali di livello premium e le planimetrie prevedono accesso senza barriere per i residenti a mobilità ridotta.

L'area di Geuz Towers è recintata e sotto videosorveglianza 24 ore su 24 con personale di sicurezza. Il cortile interno è concepito come uno spazio multifunzionale: vialetti pedonali con aiuole fiorite e illuminazione serale, aree relax con eco-gazebo e piccoli elementi architettonici, oltre a un parco giochi per bambini con altalene, scivoli e sabbiere. A livello del complesso sono presenti piscina coperta e scoperta, tre ristoranti panoramici ai piani superiori, un cinema e un centro SPA. Per i residenti sono previsti farmacia, bancomat, centro coworking, sala giochi con caffetteria per bambini e centro fitness. Il parcheggio interrato risolve il problema del deposito delle auto e libera il cortile dai veicoli.

Geuz Towers offre 1278 appartamenti con una, due e tre camere — da trentadue a duecentocinque metri quadrati. Ogni appartamento viene consegnato con rifiniture «chiavi in mano», sollevando il proprietario da qualsiasi incombenza di ristrutturazione. I balconi vetrati con parapetti in vetro temperato fungono da spazio aggiuntivo per il relax, e dalle finestre si gode di un panorama sul mare e sulla spiaggia. Per chi desidera acquistare con finanziamento, è disponibile un mutuo di TBC Bank. La costruzione delle due torri è iniziata all'inizio del 2024 e il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2028 — ciò offre agli acquirenti chiare tempistiche e la possibilità di pianificare il trasloco.

Dietro il progetto Geuz Towers c'è la società di sviluppo GEUZ Building, la cui attività è concentrata sulla realizzazione di edifici residenziali e commerciali nella fascia costiera della Georgia. L'organizzazione ha già realizzato diversi complessi residenziali oggi pienamente operativi e abitati — sono diventati parte del paesaggio architettonico di Batumi e Kobuleti. Nel suo lavoro, il costruttore segue i principi dello sviluppo sostenibile: applica tecnologie edilizie moderne, cura la sistemazione delle aree circostanti e punta ad arricchire l'ambiente urbano. Ogni nuovo progetto di GEUZ Building è progettato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio esistente e aumentare l'attrattiva della regione per la vita, il turismo e gli affari.