Homex Village

Homex Village è un moderno complesso residenziale sulla costa del Mar Nero a Kobuleti, che unisce architettura studiata, comfort e un'infrastruttura interna sviluppata. Il progetto è stato concepito tenendo conto delle esigenze di chi cerca un ritmo di vita rilassato vicino al mare, senza rinunciare ai servizi urbani. Undici ville basse formano un'area recintata e curata, dove ogni villa è progettata come uno spazio abitativo autonomo. Il complesso si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la vicinanza alla natura e gli elevati standard costruttivi.

Homex Village si distingue per le viste panoramiche sul mare, l'area recintata e sorvegliata e l'infrastruttura completa. Tra i principali punti di forza: ampie planimetrie di stampo europeo, soffitti di tre metri, vetrate panoramiche di superficie maggiorata e piscina privata per ogni villa. La zona ecologicamente pulita, la vicinanza a Batumi e alle strutture turistiche, nonché i comodi collegamenti stradali, rendono il complesso interessante sia per la residenza permanente che per le vacanze stagionali. L'attenta sistemazione paesaggistica include aree relax, percorsi pedonali e sorveglianza h24. Per gli acquirenti sono disponibili mutui presso TBC Bank e rateizzazioni fino a un anno, mentre l'affidabilità del progetto è garantita dall'esperienza del costruttore.

Il complesso Homex Village si trova a Kobuleti, in Via Leonidze, 3. Si tratta del quartiere costiero dell'Agiaria, noto per il clima subtropicale mite, le vaste spiagge di ciottoli e l'infrastruttura turistica sviluppata. Kobuleti si trova a circa 25 chilometri a nord di Batumi, garantendo un facile accesso al capoluogo della Repubblica Autonoma dell'Agiaria e alle sue opportunità. Il complesso residenziale occupa un lotto in un'area già edificata, con comode vie d'accesso. La vicinanza al centro di Kobuleti e alle principali arterie di trasporto rende la posizione una scelta pratica sia per la residenza permanente che per le vacanze.

Entro tre chilometri da Homex Village si trovano tutti i servizi quotidiani essenziali: caffè, ristoranti, bar, negozi di alimentari, supermercati, farmacie e centri estetici. Nelle vicinanze ci sono hotel, lo stadio Chele Arena, autolavaggi, stazioni di servizio e la struttura medica Central Hospital. L'offerta educativa comprende la Scuola n. 1 e un asilo nido. A 10–20 minuti di auto si trovano il Mercato Centrale di Kobuleti, il Centro Culturale, il museo, caffetterie, il parco divertimenti, centri SPA, studi dentistici, le Scuole n. 2 e n. 3, nonché centri commerciali. In 25 minuti d'auto si raggiunge il Giardino Botanico di Batumi, uno dei luoghi naturali più iconici della regione.

La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova in Via Memed Abashidze, a 330 metri dal complesso. Da questa fermata passano con un intervallo di circa 20 minuti gli autobus delle linee «Batumi — Jikhanjuri» e «Batumi — Kobuleti», nonché i minibus diretti a Batumi, Ozurgeti, Poti e Zugdidi. La stazione ferroviaria di Kobuleti si trova a meno di tre chilometri, offrendo un collegamento alternativo con altre città della Georgia. L'aeroporto internazionale di Batumi (Chorokh) dista circa 52 minuti d'auto, una distanza comoda per i viaggiatori aerei e gli ospiti del complesso.

Homex Village comprende 11 ville alte da uno a due piani, realizzate con tecnologia a telaio monolitico. Questa soluzione costruttiva garantisce un'elevata resistenza sismica e un efficace isolamento acustico — parametri fondamentali per l'edilizia in zona costiera. Il progetto è realizzato in linea con le tendenze architettoniche contemporanee e gli standard internazionali di qualità. Le pareti esterne sono in mattoni, le facciate sono rivestite con materiali resistenti all'usura che garantiscono efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Gli infissi sono in profilo metallo-plastico multicamera con tripli vetri termici a risparmio energetico. Il tetto è piano, con impermeabilizzazione bituminosa morbida e pluviali interni. Il complesso è completamente dotato di reti impiantistiche ed è provvisto di un moderno sistema di allarme antincendio.

L'area di Homex Village è sistemata per il comfort e la sicurezza dei residenti. Il progetto prevede comodi percorsi pedonali, carreggiate e posti auto per i proprietari di veicoli — il parcheggio di superficie garantisce una sosta ordinata. Per le persone a mobilità ridotta sono state create condizioni di accesso senza barriere. Il sistema di sicurezza h24 include telecamere di videosorveglianza, lampioni perimetrali e un servizio di vigilanza proprio. Le aree verdi sono curate in modo completo: prati, arbusti ornamentali e piante creano un paesaggio curato e un microclima favorevole. Zone relax private con patio e piscina per ogni villa completano il quadro di uno spazio abitativo ben curato.

Homex Village offre ville spaziose con superfici da 108 a 140 metri quadrati — con due o tre camere e planimetrie attentamente studiate. Gli alti soffitti di tre metri amplificano la sensazione di spazio, mentre la finitura «chiavi in mano» consente di trasferirsi e abitare senza ulteriori spese di ristrutturazione. Ogni villa ha il proprio patio con piscina e area relax — una soluzione che trasforma la casa in uno spazio privato e completo per la famiglia. È possibile acquistare l'immobile in contanti, con mutuo presso TBC Bank oppure con rateizzazione fino a un anno. Tutte le 11 ville sono già state consegnate nel 2023 e sono disponibili per l'acquisto. Per dettagli e condizioni ci si può rivolgere all'ufficio vendite del costruttore.

La costruzione di Homex Village è affidata all'azienda Homex, fondata nel 2020 e specializzata nella realizzazione di abitazioni moderne e confortevoli a Kobuleti e Batumi. Durante la sua attività, il costruttore ha portato a termine diversi progetti di successo, consolidando la reputazione di operatore affidabile nel mercato immobiliare locale. Il portfolio dell'azienda comprende immobili pensati per diversi segmenti di acquirenti, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al rispetto dei tempi e alla trasparenza delle condizioni contrattuali. Homex Village prosegue su questa linea, proponendo ville già consegnate con finiture e tutte le infrastrutture necessarie.