New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

ルスタヴィ第20マイクロディストリクトに位置する新しい住宅複合施設は、モノリシックフレーム工法で建設される現代的な7階建ての建物です。このプロジェクトは2022年初頭に開始され、2026年第2四半期に完成予定です。この複合施設では、広さ43.6～101.7平方メートルの住戸を提供しています。コンパクトなスタジオから広々とした多室タイプまで取り揃えています。仕上げは「グリーンフレーム」で、入居者は間取りやデザインを自由に選ぶことができます。ルスタヴィの住宅地に位置し、トビリシの主要な衛星都市のひとつである発達したインフラへのアクセスと静かな住環境を両立しています。

この複合施設の主な利点は、耐久性と耐震性に優れたモノリシックフレーム構造、居住者用の地下および地上駐車場、そして子供用遊び場のある整備された中庭です。全7階へのアクセスを快適にする実用的なエレベーターも備わっています。住戸は「グリーンフレーム」状態で引き渡されます。内壁や最終仕上げがないため、自分で空間を計画できます。37,060ドルからの手頃な価格で、自宅としても投資としても魅力的なプロジェクトです。静かな住宅地でありながら、ルスタヴィの主要道路に近いことも利点です。

複合施設の所在地は、ルスタヴィ第20マイクロディストリクト、23番地です。ルスタヴィは、トビリシの南東に位置するクヴェモ・カルトリ地方の主要な工業都市かつ住宅都市です。おおよその地理座標は北緯41.57度、東経44.97度です。第20マイクロディストリクトは、社会・商業インフラが整った既成住宅地域です。便利な道路がこの地区と市内中心部を結んでいます。首都までの距離はトビリシの魅力を享受しつつ、ルスタヴィでのより落ち着いた生活の利点を維持することを可能にします。

第20マイクロディストリクトの周辺は、日常生活に必要なインフラを備えた主に住宅地です。徒歩圏内には食料品店、小さなカフェ、薬局、生活関連サービスがあります。このエリアには学校や幼稚園もあります。公園や散歩道は、屋外でのレクリエーションに適した環境を提供しています。複合施設内の子供用遊び場のある整備された中庭は、家族での余暇をさらに充実させます。大規模な都市施設への近さと、騒がしい工業地帯からの十分な距離を兼ね備え、快適な騒音レベルを確保しています。

この複合施設の交通の便は、ルスタヴィ第20マイクロディストリクトに位置することに支えられており、市内中心部や幹線道路への便利なルートが整備されています。公共交通機関は、住宅地とルスタヴィの主要な行政・商業エリアを結ぶバス路線があります。ミニバスはトビリシや地域の他の集落との迅速な移動を提供します。自家用車の所有者にとっては、複合施設内の地下および地上駐車場が利点です。主要高速道路は数分の距離にあり、通勤や通学の日々の移動を容易にします。

この住宅複合施設は、信頼性の高いモノリシックフレーム工法で建設されています。7階建ての建物は、構造耐力に優れ、断熱性と遮音性に優れています。エレベーターも完備。自動車所有者向けに地下駐車場と地上駐車場を完備。住戸は「グリーンフレーム」仕上げで引き渡されます。内壁や最終仕上げのない自由な空間で、個々のニーズに合わせてカスタマイズできます。住戸面積は43.6～101.7平方メートルです。建設は2022年第1四半期に開始され、引き渡しは2026年第2四半期を予定しています。最低価格は37,060ドルです。

複合施設の敷地内には、子供用遊び場を中心とした整備された中庭が設けられています。空間はすべての年齢の居住者が快適に過ごせるよう設計されています。歩道、緑地、静かな憩いの場が整備され、車の通り抜けから守られた居心地の良い環境を形成しています。地下駐車場と地上駐車場により、中庭から車を排除し、緑地と散歩スペースをより多く確保できます。外構のコンセプトは、住宅街区の中にプライベートで安全な空間を創り出すことを目指しています。

この複合施設の住戸は、デベロッパーNew Developerから直接販売されています。開始価格は37,060ドルから。面積は43.6～101.7平方メートルで、コンパクトなスタジオから広々とした家族向け住居まで、あらゆるニーズに対応できる物件を取り揃えています。「グリーンフレーム」状態のため、購入者は間取りや仕上げのレベルを自由に決めることができます。販売は建設段階で行われています。2022年から建設が進められており、完了は2026年第2四半期を予定しています。全住戸が予約可能な状態です。

このプロジェクトは、デベロッパー会社New Developerによって実施されています。同社はルスタヴィ第20マイクロディストリクトで、近代的なモノリシックフレーム工法による7階建ての住宅を建設しています。工事は2022年第1四半期に開始され、物件の引き渡しは2026年第2四半期を予定しています。デベロッパーは、手頃で質の高い住宅の創造を目指しています。エレベーター、2層式駐車場、整備された中庭、「グリーンフレーム」仕上げによる柔軟な間取りプランが特徴です。住戸は仲介業者を介さず直接価格で販売されています。