New Square Rustavi

New Square Rustaviは、ルスタビの16番街区アミラン・パンツラヤ通りに建設中の9階建て現代的な住宅棟です。本プロジェクトはNew Square社が手掛け、2024年第4四半期に着工しました。完成は2026年第2四半期を予定しています。建物はモノリシックフレーム工法を採用し、高い耐震性と耐久性を確保しています。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡され、オーナーが自由にインテリアをデザインできます。エレベーターを完備し、全階への快適なアクセスを実現。最低価格は65,610ドルからで、幅広い購入者に魅力的な物件です。

本住宅棟は、建築品質と手頃な価格を巧みに両立させています。モノリシックフレーム工法により建物の信頼性と安定性が保証され、エレベーターの設置が日常の利便性を高めます。住戸は「ホワイトフレーム」形式で引き渡されるため、将来の所有者はインテリア計画と仕上げ材の選択において完全な自由を得ることができます。9階建てという形式は、過密感を感じさせない最適な居住密度を実現しています。プロジェクトは2024年末に着工し、2026年の引き渡しを予定して活発に建設が進められています。

New Square Rustaviは、ルスタビ市の16番街区、アミラン・パンツラヤ通りに位置しています。この地区は確立された住宅エリアで、静かな環境と日常生活に必要なインフラが徒歩圏内に整っています。ルスタビはトビリシの南東わずか25kmに位置し、首都との良好な交通アクセスを提供します。物件の座標は北緯41.5719度、東経44.9840度で、市内中心部に位置し、主要道路へのアクセスも便利です。このロケーションは、永住にも、より静かなライフスタイルを好みながらトビリシへの近接性を重視する方にも適しています。

ルスタビの16番街区は、長い歴史を持つ整備された住宅地域です。住宅棟のすぐ近くには、食料品店、薬局、教育機関、生活関連サービス施設が揃っています。このエリアは緑地や遊歩道が豊富で、子育て世帯にとって快適な環境を提供しています。幼稚園や学校も近くにあり、特に若い家族にとって魅力的なロケーションです。店舗やサービス施設は主要道路沿いに集中しており、住宅から徒歩圏内にあります。この地区の穏やかな雰囲気とルスタビのビジネス中心部への近さが、バランスの取れた生活環境を生み出しています。

New Square Rustaviの交通アクセスは、16番街区のアミラン・パンツラヤ通りという立地によって決まります。この通りは主要な都市幹線道路に接続しています。ここからルスタビ中心部や主要な行政・商業施設へ素早くアクセスできます。トビリシまでは約25kmで、高速道路を利用すれば車で約30～40分です。路線バスやミニバスがこの地区とルスタビ中心部および首都を結び、自家用車に代わる便利な移動手段を提供しています。公共交通機関の停留所は住宅棟から徒歩数分の距離にあります。

9階建てのNew Square Rustaviは、最も信頼性の高い現代建築工法の一つであるモノリシックフレーム工法で建設されています。この構造により、高い強度、耐震性、長期耐久性が確保されています。全階を結ぶ旅客用エレベーターを完備。住戸は「ホワイトフレーム」仕上げで販売されています。基本的な建築工事が完了し、壁は最終仕上げの準備が整っており、各所有者がインテリアのスタイルや素材を自由に選択できます。建設は2024年末から始まり、2026年半ばの完成を予定しています。1棟のみの構成で、アットホームな雰囲気を醸成します。

本住宅棟の計画には、敷地周辺の外構整備が含まれています。中庭は居住者専用の共用スペースとして整備されます。植栽、歩行者用通路、憩いのエリアの設置が計画されています。9階建て1棟というコンパクトな形式により、隣接する敷地を合理的に活用し、過密感のない居心地の良い中庭環境を創出します。建物周辺の整備された空間は、都市環境からプライベートな居住エリアへの快適な移行を形成します。外構の全要素は、2026年の物件引き渡し時までに完了する予定です。

New Square Rustaviの住戸販売は、デベロッパーであるNew Square社が直接行っています。最低価格は65,610ドルからです。住戸は「ホワイトフレーム」仕上げで購入者に引き渡され、インテリアを自由に計画し仕上げ材を選択することができます。建設は活発な段階にあり、2024年第4四半期に着工、2026年第2四半期の引き渡しを予定しています。デベロッパーによる直接販売により、取引の透明性が確保され、仲介手数料がかかりません。購入者は建設の進捗状況や販売中の住戸に関する最新情報を入手できます。購入条件や決済方法については、同社の営業部でご確認ください。

本プロジェクトのデベロッパーは、ジョージアで住宅物件の実績があるNew Square社です。同社はモノリシックフレーム工法を採用し、全段階で施工品質に配慮した現代的な建築基準を遵守しています。デベロッパーのポートフォリオには、手頃で質の高い住宅の創出を目指す複数のプロジェクトがあります。New Square Rustaviはこの路線を継承するもので、ルスタビの16番街区に位置する9階建ての建物は、実績のある構造ソリューションと合理的な間取りを組み合わせています。完成は2026年を予定しており、同社は公表されたスケジュールを順守し、購入者に工事の進捗状況を報告しています。デベロッパーの活動の詳細については、公式ウェブサイトをご覧ください。