New Mall Rustavi

New Mall Rustaviは、ルスタヴィのベシク・カパナーゼ通りに位置するモダンな13階建て住宅複合施設です。本プロジェクトは2022年から2024年にかけて実施され、地下駐車場を備えたモノリシックフレーム構造の建物です。この棟には59㎡から189,2㎡の面積の88戸の住戸があります。住居はブラックフレームまたはグリーンフレームの状態で引き渡されるため、将来の所有者は間取りや内装を自由に選択できます。複合施設は都市インフラに完全に接続されており、入居可能です。

New Mall Rustaviの最大の利点は建物が完成していることです。建設は2024年第1四半期に完了し、住戸はすぐに購入可能です。モノリシックフレーム技術により、高い耐震性と構造の耐久性が確保されています。地下駐車場があるため、住民は駐車場所を探す手間から解放されます。59㎡から189,2㎡までのゆったりとした面積の住戸は、カップルにも大家族にも適しています。仕上げの選択肢（ブラックフレームおよびグリーンフレーム）が豊富なため、各自の好みや予算に合わせて空間をカスタマイズできます。

複合施設はルスタヴィのベシク・カパナーゼ通り1番地に位置し、市内でも急速に発展している地区の一つにあります。ルスタヴィはトビリシの南東わずか25kmに位置し、車で20〜30分で首都にアクセスできます。主要な交通幹線に近いため、トビリシで働いたり学んだりしながらも、より落ち着いた生活リズムを好む方にとって便利な立地です。この地区のインフラは活発に発展しており、複合施設自体も交通アクセスに優れた好立地にあります。

New Mall Rustaviの周辺は、住宅地と発展する商業環境が融合しています。徒歩圏内には食料品店、薬局、銀行支店、生活関連サービス施設があります。複合施設独自のインフラには、レクリエーションエリアと子供用遊び場が含まれており、家族連れに特に喜ばれています。ルスタヴィは公園や緑地で有名で、有名なルスタヴィ森林公園は車で数分の距離にあり、散歩や自然の中でのアクティブなレジャーの機会を提供しています。

複合施設への交通アクセスは、ルスタヴィの都市路線網とトビリシへの都市間交通を通じて整備されています。首都への車での所要時間は約20〜30分で、住民はルスタヴィでの生活と首都圏での仕事を問題なく両立できます。市内ではバスとミニバスが運行されており、ベシク・カパナーゼ通りとルスタヴィ中心部やその他の地区を結んでいます。自家用車の所有者向けには、複合施設の建物内に直接地下駐車場が設けられています。

New Mall Rustaviはモノリシックフレーム技術で建設されており、建物の信頼性と耐荷重性を確保しています。13階には88戸の住戸があり、面積はコンパクトな59㎡から広々とした189,2㎡までさまざまです。住居はブラックフレームまたはグリーンフレームの状態で所有者に引き渡されます。どちらのオプションも個別のプロジェクトに応じた内装仕上げの自由を前提としています。建物にはエレベーターが設置され、ガス、水道、電気、中央下水道など必要な設備がすべて整っています。複合施設には地下駐車場が完備されており、車両保管の問題を解決します。

New Mall Rustaviの敷地内エリアは、全年代の住民のニーズを考慮して設計されています。中庭にはレクリエーションエリアが整備されており、複合施設を出ることなく屋外で時間を過ごせます。子供向けには、安全な床材を使用したモダンな遊び場が設けられています。地下駐車場により地上スペースから車が排除され、中庭はより緑豊かで歩行者にとって快適な空間になっています。敷地は整備され、歩道によりすべての機能エリアへの便利なアクセスが確保されています。

New Mall Rustaviの全88戸の住居は、2024年の建物引き渡し時点で購入可能です。提供される物件の面積は59㎡から189,2㎡までで、スタジオから複数寝室のレジデンスまで幅広いニーズをカバーしています。住居の開始価格は59,000米ドルです。購入者は、ブラックフレーム（基本準備）またはグリーンフレーム（設備配管済み）の仕上げオプションを選択できます。デベロッパーは仲介業者を介さない直接販売を提供しています。建物は完全に入居可能な状態です。

New Mall Rustaviプロジェクトは、ジョージアの不動産市場での経験を持つデベロッパー、Rustaveli Development社によって実現されました。同社はモノリシックフレーム建設形式の住宅複合施設の建設を専門としており、材料の品質と物件の納期遵守に重点を置いています。本複合施設の建設は2022年第1四半期から2024年第1四半期まで行われ、物件は予定通り正確に引き渡されました。Rustaveli Developmentは取引のすべての段階で顧客をサポートし、書類手続きの透明性を確保しています。