Telavi Sun

Telavi Sunは、テラヴィの中心部、カヴカシオニ通りに建設中の現代的な住宅コンプレックスです。このプロジェクトは、58戸の多様な間取りのアパートメントを備えた13階建てのモノリシックフレーム構造の建物です。建築デザインは、ミニマルなフォルムと機能的に練られた設計を融合させており、ジョージア最古の都市の一つでの快適な生活のために、すべてのスペースが計画されています。建設は現在進行中であり、2028年第4四半期に完了する予定です。天井高3.2メートルという特徴は、部屋にさらなる広がりと光をもたらします。住戸は「ホワイトフレーム」仕上げと、すぐに住める「ターンキー」完全仕上げの両方で提供されます。

Telavi Sunの最大の利点は、豊かな歴史とワイン造りの伝統、そしてアラザニ渓谷の温暖な気候を持つテラヴィに位置していることです。この住宅コンプレックスでは、45平方メートルから161平方メートルまでのアパートメントを提供しており、居心地の良いスタジオから広々としたファミリーペントハウスまで、あらゆるニーズに合わせた住まいを選ぶことができます。天井高3.2メートルが空間を視覚的に広げ、カヴカシオニと周囲の山々のパノラマビューが日常の背景となります。3階層の地下駐車場が駐車問題を解決し、信頼性の高いモノリシックフレーム技術で建設されており、構造の耐久性を確保しています。

Telavi Sunは、ジョージア北東部、絵のように美しいアラザニ渓谷に位置するカヘティ州の行政中心地テラヴィのカヴカシオニ通りに建設されています。物件の座標は北緯41.929度、東経45.471度で、海抜約500～700メートルのこの地域の歴史的中心部に位置しています。街は一面のブドウ畑に囲まれ、一方には大コーカサス山脈の麓、もう一方にはツィヴィ・ゴンボリ山脈が広がります。カヴカシオニ通りはテラヴィの主要動脈の一つで、市内の主要地点や地域道路への便利なアクセスを提供しています。

テラヴィは1000年以上の歴史を持つ都市であり、Telavi Sunでの生活は、本物のカヘティの雰囲気に浸ることを意味します。コンプレックスから徒歩圏内には、バトニスツィヘ要塞、樹齢900年以上の古代プラタナスの木、ツィナンダリのアレクサンドル・チャヴチャヴァゼ博物館などの象徴的な名所があります。日々の生活に必要なインフラも充実しており、ショップ、薬局、銀行、カフェ、伝統的なジョージア料理のレストランが市内中心部に集中しています。ワイナリーとテイスティングルームは地元の特色に欠かせない要素であり、美食ツーリズムとワインツーリズムの愛好家を惹きつけるテラヴィの魅力となっています。

テラヴィへの交通アクセスは、広範囲にわたる地域道路網によって確保されています。カヴカシオニ通りからは、トビリシへ通じる高速道路にすぐにアクセスできます。首都までは約100キロメートル、車での所要時間は約1時間半から2時間です。ミニバスと路線バスがテラヴィとトビリシ、シグナギ、クヴァレリ、その他のカヘティの都市を結んでいます。市内の移動はミニバスとタクシーで行われます。機動性を重視する方にとって、コンプレックス内の3階層地下駐車場は、アラザニ渓谷の美しい周辺を移動する主要な手段として自家用車を選ぶ追加の理由となります。

Telavi Sunは、信頼性と快適性に重点を置いて設計されています。13階建ての建物はモノリシックフレーム技術で建設されており、これは地震荷重に最も強い工法の一つで、コーカサス地域では特に重要です。天井高3.2メートルは標準的なパラメーターを超えており、コンパクトな間取りでも広々とした感覚を生み出します。アパートメントは2種類の仕上げオプションで提供されます。「ホワイトフレーム」は自分でデザインしたい方向け、「ターンキー」はすぐに入居したい方向けです。建物にはエレベーターが設置され、エンジニアリングシステムはエネルギー効率に関する現代的な要件を考慮して設計されています。

Telavi Sunの敷地には、入居者のプライベートな憩いの場として設計された整備された中庭が含まれています。ここには緑地エリア、散歩道、そして親しみやすい落ち着いた雰囲気を醸し出す小さな建築物が配置される予定です。3階層の地下駐車場により、中庭から車が排除され、完全に歩行者専用の安全な空間となり、子供たちは危険なく遊べ、大人たちは静けさを楽しむことができます。中庭のコンセプトはテラヴィの全体的な精神、すなわち静けさ、自然との調和、そしてプライバシーの尊重と共鳴しています。

Telavi Sun住宅コンプレックスの販売は、開始準備段階にあります。現在、建物には45平方メートルから161平方メートルまでの58戸のアパートメントがあります。開始価格は42,750米ドルからで、地元の購入者にとって手頃なだけでなく、テラヴィを投資先やセカンドハウスの場所として検討している方々にも魅力的なプロジェクトとなっています。建設工事は進行中で、引き渡しは2028年第4四半期に予定されています。「ホワイトフレーム」と「ターンキー」の2つの仕上げオプションにより、予算と入居時期を柔軟に計画することができます。

Telavi Sunのデベロッパーに関する情報は確認中です。このプロジェクトは実績のあるモノリシックフレーム技術を採用して実施されており、建設は承認されたスケジュールに従って進められています。物件の引き渡しは2028年末に予定されています。3階層の地下駐車場と入念に計画された間取り構成は、居住環境の整備に対するデベロッパーの総合的なアプローチを示しています。デベロッパーの実績や経験に関する詳細情報は、販売開始時に公開される予定です。