Vashlijvari Residence

„Vashlijvari Residence“ – gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, kuriame pažangios technologijos susitinka su aukštais statybos standartais. Projektas siūlo ne tik kvadratūrą, bet ir vientisą aplinką kasdieniam gyvenimui: architektūrinė estetika čia neatsiejama nuo vidinio komforto. Erdvė suprojektuota taip, kad gyventojai jaustų visus miesto infrastruktūros privalumus, neprarandant jaukumo ir privatumo. Kompleksas sukuria idealias sąlygas poilsiui, darbui ir šeimos laisvalaikiui, sujungdamas funkcionalumą su vizualiniu patrauklumu.

Tarp pagrindinių „Vashlijvari Residence“ privalumų – apgalvota vieta Tbilisyje su patogiu susisiekimu ir reikalingos infrastruktūros artumu. Kompleksas išsiskiria išraiškinga architektūra, trijų metrų lubomis, energiją taupančiais stiklais ir panoraminiais langais. Statybose taikytos pažangios technologijos ir patobulinta garso izoliacija. Gyventojams prieinamos visos komunikacijos, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės. Sutvarkytoje teritorijoje yra vaikų žaidimų aikštelė, kraštovaizdžio apželdinimas ir poilsio zonos. Saugumą užtikrina domofono sistema, o stilingi holai ir tylus liftas su pritaikymu judėjimo negalią turintiems asmenims sukuria komfortišką aplinką. Platus europinio tipo planiruočių pasirinkimas, būsto paskola, išsimokėtinai ir adekvati kaina papildo vaizdą.

Gyvenamasis kompleksas „Vashlijvari Residence“ yra Vaso Godziašvili g. 59, natūraliai įsiliedamas į Vašlidžvario rajono kraštovaizdį. Tai vieta, kur miesto infrastruktūra sugyvena su gamtine aplinka, leisdama pailsėti nuo didmiesčio šurmulio neprarandant kasdienių patogumų. Namas yra tik pusantro kilometro nuo Kuros upės kranto. Per trisdešimt minučių pėsčiomis galima nueiti iki Lisio ežero, apsupto žalumos, o kiek toliau – mažiau nei trijuose kilometruose – plyti Digomio parkas. Pramonės įmonių nebuvimas garantuoja švarų orą ir palankią ekologiją, o medžių gausa pabrėžia natūralų rajono žavesį. Artumas prie didelės transporto arterijos netrikdo vietovės ramybės, išlaikydamas patogų gyvenimo ritmą.

Vašlidžvario rajonas, kuriame statomas „Vashlijvari Residence“, pasižymi išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kepyklėlės, todėl nereikia toli važiuoti kasdienių pirkinių. Netoliese veikia darželiai ir mokyklos, ką įvertins šeimos su vaikais. Gydymo įstaigos, sporto klubai ir grožio salonai taip pat yra netoli. Artumas prie Lisio ežero ir Digomio parko suteikia galimybes pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir iškyloms gamtoje. Pats namas apima komercines patalpas apatiniame aukšte, o tai suteikia gyventojams papildomų patogumų – reikalingos paslaugos ir parduotuvės bus tiesiai pastate.

Naujasis pastatas yra puikiai susisiekiamoje vietoje: mažiau nei dviejuose kilometruose yra Didubės tiltas, palengvinantis keliones į skirtingas sostinės dalis. Už 90 metrų nuo namo yra autobusų stotelė, kur maždaug 14 minučių intervalu kursuoja maršrutai Nr. 327 ir Nr. 389, jungiantys rajoną su Tbilisio centru ir pagrindiniais miesto objektais. Maždaug už trijų kilometrų – metro stotis „Didubė“, šalia kurios yra to paties pavadinimo geležinkelio stotis, autobusų stotis ir autobusų parkas. Tai užtikrina patogų susisiekimą tiek mieste, tiek į kitus regionus. Tiems, kurie dažnai keliauja, svarbus išvažiavimas Šota Rustavelio oro uosto link – kelias automobiliu užtrunka apie 40 minučių.

„Vashlijvari Residence“ – vienuolikos aukštų namas, pastatytas monolitinės karkasinės statybos technologija, kur santūrus stilius susitinka su apgalvotais inžineriniais sprendimais. Išorinės sienos pagamintos iš šilumos blokelių, užtikrinančių puikią šilumos izoliaciją ir konstrukcijos ilgaamžiškumą. Plokščias stogas įrengtas su nuotakynu, užtikrinančiu patikimumą bet kokiomis oro sąlygomis. Fasadai apdailinti plytomis ir dekoratyvinėmis plokštėmis, pabrėžiančiomis geometrinį pastato griežtumą; stilingas vakarinis apšvietimas suteikia išraiškingumo. Dideli langai ir atviri balkonai be stiklinimo pripildo butus šviesos ir suteikia erdvumo pojūtį. Įėjimo grupės pritaikytos judėjimo negalią turintiems asmenims. Domofono sistema ant įėjimo durų padidina saugumo lygį. Bendrosios erdvės ir holai apdailinti dilimui atspariomis medžiagomis šiuolaikišku stiliumi.

„Vashlijvari Residence“ kiemas iš dalies aptvertas ir suprojektuotas taip, kad pėsčiųjų takai nesikirstų su automobilių pravažiavimais, o tai padidina saugumą ir patogumą. Gyventojams statoma požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat skirta vieta antžeminei svečių stovėjimo aikštelei. Didelė kiemo dalis skirta poilsio zonoms: vaikų žaidimų aikštelė su sūpynėmis ir čiuožyklomis, kampeliai su suolais ir medinėmis pavėsinėmis suaugusiesiems. Įrengta buitinių atliekų konteinerių aikštelė, padedanti palaikyti švarą. Kraštovaizdžio apželdinimas apima dekoratyvinius medžius, krūmus ir gėlynus, o vakarinis lauko apšvietimas atlieka tiek funkcinį, tiek estetinį vaidmenį. Apatiniame aukšte įsikurs komercinės patalpos, todėl kasdienės paslaugos bus prieinamos tiesiog namuose.

„Vashlijvari Residence“ būsto fondą sudaro 134 butai su įvairiais planuočių variantais. Plotas svyruoja nuo 39 iki 91 m², todėl tinkamą variantą gali rasti tiek jauni žmonės, tiek šeimos su vaikais. Projekte pateikiami kompaktiški vieno kambario butai ir dviejų kambarių sprendimai su apgalvota ergonomika. Projektavimas atliktas pagal europinius standartus: erdvūs kambariai, aukštos lubos ir panoraminiai langai sukuria laisvės atmosferą ir pripildo būstą šviesos. Kiekviename bute yra atviras balkonas. Nekilnojamasis turtas parduodamas „balto karkaso“ būklės, suteikiant savininkams laisvę renkantis interjero dizainą. Langai įrengti su energiją taupančiais stiklo paketais metalo plastiko profiliuose. Prieinama būsto paskola iš TBC banko ir išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 30%. Pardavimo biuro vadybininkai lydi klientus visuose sandorio etapuose.

Projektą „Vashlijvari Residence“ įgyvendino bendromis „Active Area“ ir „ID Construction“ įmonių pastangomis. „Active Area“ Tbilisio rinkoje veikia nuo 2021 metų ir įsitvirtino kaip vystytojas, diegiantis inovatyvias statybos technologijas, akcentuojantis tvirtumą, energijos efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Įmonė nuolat tobulina savo metodus, skirdama dėmesį konstrukcijų patikimumui ir estetiniam objektų išraiškingumui. Kiekvienas statybos etapas yra griežtai kontroliuojamas. Partnerystėje su „ID Construction“ įgyvendinami projektai, atitinkantys miesto ritmo dinamiką ir šiuolaikinių gyventojų poreikius. Pažangus požiūris apima ne tik architektūrą, bet ir gyvenamosios erdvės organizavimą: butas tampa koncepcijos dalimi, sujungiančia technologiškumą, racionalų išteklių naudojimą ir ilgalaikį komfortą.