Alba Construction Ul Vladimira Meskhishvili 39

Naujas gyvenamasis kompleksas Vladimiro Meskhišvilio gatvėje 39 – tai dvylikos aukštų namas, pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją. Projektas visiškai baigtas – perdavimas planuojamas 2025 metų ketvirtąjį ketvirtį, o šiuo metu jis jau yra parengties stadijoje. Architektūrinis sprendimas derina lakoniškas formas su funkciniu vidaus erdvių zonavimu. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, o tai būsimiems savininkams suteikia laisvę renkantis planavimo ir apdailos sprendimus. Kompleksas orientuotas į tuos, kurie vertina pusiausvyrą tarp miesto dinamikos ir privatumo savo būste.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – monolitinė karkasinė konstrukcija, užtikrinanti pastato patikimumą ir ilgaamžiškumą. Apgalvota infrastruktūra apima sutvarkytą kiemo teritoriją su vaikų žaidimų aikštele, kur patogiai leisti laiką šeimoms su vaikais. Gyventojams prieinamos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, sprendžiančios automobilių parkavimo klausimą. Name įrengtas liftas, o tai ypač svarbu viršutiniams aukštams. Gatavo objekto statusas atleidžia pirkėjus nuo laukimo ir užsitęsusių statybų rizikos – įsikelti galima artimiausiu metu.

Gyvenamasis kompleksas yra Tbilisyje, Vladimiro Meskhišvilio gatvėje 39. Ši miesto dalis pasižymi patogiu susisiekimu su centrinėmis ir periferinėmis sostinės dalimis. Šalia eina pagrindinės magistralės, leidžiančios greitai pasiekti verslo kvartalus, prekybos centrus ir socialines įstaigas. Vietovė derina nusistovėjusio gyvenamojo užstatymo bruožus su aktyviai besivystančia miesto aplinka. Netoliese – žaliosios zonos, vietos pasivaikščiojimams ir viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuvės, vaistinės, kavinės.

Komplekso apylinkės – tai subalansuota miesto aplinka: čia greta gyvenamųjų pastatų, komercinių objektų ir rekreacinių erdvių. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, kepyklėlės ir nedidelės vietinės virtuvės restoranai. Šeimoms su vaikais patogu dėl netoliese esančių mokyklų ir darželių, pasiekiamų per kelias minutes kelio. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins parkų ir skverų artumą, kur galima leisti laiką gryname ore. Rajonas ir toliau vystosi, tačiau išlaiko ramią, neskubrią atmosferą.

Komplekso transporto pasiekiamumas – vienas iš svarbiausių jo privalumų. Vladimiro Meskhišvilio gatvė sujungta su pagrindinėmis Tbilisio arterijomis, o tai užtikrina greitą susisiekimą su miesto centru ir išvažiavimą į priemiesčio kryptis. Visai šalia kursuoja viešojo transporto maršrutai: autobusai ir maršrutiniai taksi leidžia be persėdimų pasiekti pagrindinius sostinės taškus. Asmeninio transporto savininkams numatytos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės. Rajono kelių infrastruktūra yra geros būklės, todėl kelionės patogios bet kuriuo metų laiku.

Projektas įgyvendintas naudojant monolitinę karkasinę statybos technologiją, garantuojančią aukštą atsparumą žemės drebėjimams ir ilgą pastato eksploatavimo laiką. Dvylikoje aukštų yra įvairių planuočių butai – kiekviena patalpa suprojektuota atsižvelgiant į ergonomiką ir natūralų apšvietimą. Būstas perduodamas savininkams „balto karkaso“ būklės: atliktos pagrindinės konstrukcijos, nutiestos komunikacijos, sumontuoti langai. Toks formatas leidžia įgyvendinti individualų dizaino projektą be papildomų išlaidų ardymui. Name veikia liftas, įėjimo grupės pritaikytos patogiam naudojimuisi visiems gyventojams.

Komplekso prie namo esanti teritorija suorganizuota kaip visavertė erdvė poilsiui ir kaimynų bendravimui. Pagrindinis sutvarkymo elementas – kiemas su vaikų žaidimų aikštele, įrengta atsižvelgiant į šiuolaikinius saugumo reikalavimus. Pėsčiųjų takai, želdynų zonos ir apšvietimas sukuria jaukią, kamerinę aplinką. Kiemas uždarytas nuo pašalinių asmenų, o tai padidina gyventojų privatumo ir komforto lygį. Teritorijos sutvarkymo koncepcija apgalvota taip, kad kiekviena amžiaus grupė čia rastų užsiėmimą pagal pomėgius.

Butų pardavimas komplekse yra atviras. Minimali būsto kaina prasideda nuo 77 900 JAV dolerių. Namas yra baigto objekto statuso – perdavimas eksploatuoti numatytas 2025 metų ketvirtąjį ketvirtį, o tai leidžia pirkėjams planuoti persikėlimą jau artimiausioje ateityje. Butai siūlomi „balto karkaso“ formatu, suteikiančiu plačias galimybes erdvės personalizavimui. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti tiesiogiai iš vystytojo Alba Construction. Sandorio sąlygos skaidrios ir pateikiamos su visu teisę patvirtinančių dokumentų paketu.

Komplekso statybą vykdo įmonė Alba Construction – vystytojas, turintis patirties įgyvendinant gyvenamuosius projektus Gruzijos rinkoje. Vystytojo portfelyje – objektai, pasižymintys atsakingu požiūriu į medžiagų kokybę ir deklaruotų terminų laikymąsi. Įmonė orientuojasi į šiuolaikines architektūros tendencijas ir pirkėjų poreikius, siūlydama apgalvotus planavimo sprendimus ir aktualius apdailos formatus. Verslo skaidrumas ir orientacija į klientą formuoja tvarią vystytojo reputaciją tarp nekilnojamojo turto pirkėjų Tbilisyje.