Your Comfort in Beliashvili

Naujas gyvenamasis kompleksas Nodaro Bohua g. 1 – tai modernus daugiasekcijis projektas, kuriame apgalvotas dizainas susitinka su praktiškumu. Trys skirtingo aukštingumo korpusai – nuo dvylikos iki septyniolikos aukštų – sudaro vientisą architektūrinį ansamblį, organiškai įsiliejantį į Tbilisio miesto kraštovaizdį. Kiekviena detalė – nuo fasadų sprendimų iki vidaus planuotės – nukreipta į subalansuotos gyvenamosios aplinkos kūrimą, kurioje komfortas ir estetika papildo vienas kitą. Erdvūs butai, aukštos lubos ir kokybiškos medžiagos formuoja erdvę, kurioje malonu būti ir kuria norisi rūpintis.

Kompleksas derina patogią lokaciją ir aukštą vykdymo lygį. Tarp pagrindinių privalumų – trijų metrų lubos, sustiprinta garso izoliacija, energiją taupantys metalo-plastiko langai ir durys, taip pat daugiapakopė viešųjų zonų apšvietimo sistema. Gyventojai įvertins požeminę ir antžeminę automobilių stovėjimo aikšteles, apželdintą prie namo esančią teritoriją, stilingą holų ir įėjimo grupių apdailą. Butai perduodami su „žalio karkaso“ parengtimi, kas suteikia laisvę dizaino sprendimams. Projektą įgyvendina patyręs vystytojas Alisperi Aprebi, o tai yra papildoma kokybės ir patikimumo garantija.

Kompleksas yra Tbilisyje, Nodaro Bohua g. 1 – rajone su patogiu prieinamumu prie pagrindinių miesto taškų. Tai dinamiškai besivystančios teritorijos dalis, kurioje gyvenamieji pastatai derinami su reikalinga infrastruktūra. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų leidžia greitai pasiekti sostinės centrą, o aplinkinis viešojo transporto tinklas keliones po miestą daro paprastas ir nuspėjamas. Ši lokacija tinka tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramaus gyvenamojo kvartalo ritmo ir artumo prie Tbilisio verslo bei kultūrinio gyvenimo.

Rajonas aplink kompleksą siūlo kasdienį komfortą pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Pačiame naujojo pastato pirmuosiuose aukštuose įsikurs darželis, žaidimų kambarys, kavinė, minimali prekių parduotuvė, vaistinė, kirpykla ir kiti komerciniai objektai – daugelis buitinių poreikių išsprendžiami neišeinant iš gyvenamojo komplekso teritorijos. Netoliese taip pat yra mokyklų, maisto prekių parduotuvių ir poilsio zonų. Apgalvotas vidinės infrastruktūros ir išorinės aplinkos derinys sukuria savarankišką aplinką, kurioje visų amžių gyventojai ras reikalingas paslaugas.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 235 metrų nuo komplekso. Čia kursuoja autobusai Nr. 304, Nr. 311, Nr. 313, Nr. 351 ir maršrutinis taksi Nr. 526, užtikrinantys susisiekimą su skirtingomis Tbilisio dalimis. Metropoliteno stotis „Saradžišvili“ yra kiek daugiau nei už keturių kilometrų ir tarnauja kaip alternatyvus judėjimo būdas. Automobilių vairuotojams kelias iki miesto centro užima apie 15–20 minučių. Geležinkelio stotis, autobusų stotis ir „Didubės“ autobusų stotis – maždaug už dešimties minučių kelio, o tarptautinis oro uostas pasiekiamas per mažiau nei valandą.

Trys korpusai nuo dvylikos iki septyniolikos aukštų aukščio statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją, garantuojančią konstrukcijų tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Išorinės sienos pagamintos iš plytų, kas suteikia pastatams papildomo stabilumo ir patikimumo. Fasadai apdailinti fibrocementinėmis plokštėmis ir plytomis, o vakarinis architektūrinis apšvietimas daro komplekso išvaizdą išraiškingą. Plokščias stogas įrengtas su vidiniu vandens nutekėjimu ir sustiprinta hidroizoliacija. Kiekviename korpuse – tylūs importiniai liftai. Holai ir bendros erdvės apdailinti atidžiai apgalvojant detales. Įėjimo grupės įrengtos su stiklintomis šiltintomis durimis, o kondicionieriams numatyti specialūs fasadiniai krepšiai. Komunikacijos apima priešgaisrinę signalizaciją ir domofono ryšį.

Prie namo esanti teritorija projektuojama atsižvelgiant į prieinamumo ir komforto principus visiems gyventojams, įskaitant riboto judumo grupes. Asfaltuoti pravažiavimai ir privažiavimo keliai užtikrina patogų patekimą prie kiekvieno korpuso. Kiemo erdvę papildys pasivaikščiojimo alėjos, gėlių klombos, dekoratyviniai krūmai ir medžiai. Gatvių apšvietimas ir suoliukai sukurs jaukaus parko atmosferą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė apsaugo automobilius nuo oro sąlygų, o antžeminė aikštelė suteikia galimybę greitai pastatyti automobilį šalia namo. Komplekso perimetrą visą parą stebės vaizdo kameros, kas sustiprina teritorijos saugumą.

Pirkėjams prieinami studijos tipo, vieno ir dviejų kambarių butai nuo 56,1 iki 92,5 kvadratinių metrų ploto. Kiekviena patalpa suprojektuota taip, kad maksimaliai išnaudotų naudingą erdvę ir pripildytų ją natūralios šviesos. Būstas perduodamas su „žalio karkaso“ apdaila, kas leidžia savininkams įgyvendinti individualų dizaino projektą. Butuose sumontuotos patikimos įėjimo durys ir metalo-plastiko langai, užtikrinantys puikią šilumos ir garso izoliaciją. Erdvūs balkonai su grūdinto stiklo apsaugais praplečia gyvenamąją erdvę. Atsiskaityti galima grynaisiais pinigais arba būsto paskola – vystytojas bendradarbiauja su bankais ir siūlo lanksčias finansines programas.

Statybą vykdo įmonė Alisperi Aprebi – vystytojas, dirbantis Tbilisio rinkoje nuo 2017 metų. Jo specializacija – gyvenamieji projektai, orientuoti į komfortą, detalių apgalvojimą ir vykdymo kokybę. Įmonės portfelyje jau yra keli užbaigti objektai, kurių kiekvieną išskiria modernus dizainas ir ekologiškų medžiagų naudojimas. Alisperi Aprebi orientuojasi į inovatyvias technologijas ir atsakingą požiūrį, kurdama ne tiesiog kvadratinius metrus, o pilnavertę gyvenimo aplinką. Išsamiau apie vystytoją, jo filosofiją ir klientų atsiliepimus galima sužinoti oficialioje projekto svetainėje.