Varketili Comfort

„Varketili Comfort“ – gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, kuriame lakoniška architektūra susitinka su apgalvotu funkcionalumu. Projektas orientuotas į įvairiausią auditoriją: nuo šeimų su vaikais, kurioms svarbus saugus kiemas ir artumas mokykloms, iki investuotojų, besitikinčių patikimo įdėjimo į augantį rajoną. Trylikos aukštų pastate yra šešiasdešimt butų, kurių kiekvienas suprojektuotas taip, kad kasdienybę pripildytų šviesos ir patogumo. Komplekso architektūrinis vaizdas santūrus, bet išraiškingas: griežtos linijos, kokybiškos fasado apdailos medžiagos ir švelnus vakarinis apšvietimas sukuria modernaus miesto namo įspūdį, įsikomponavusį į ramų Varketilio ritmą.

Apgalvota vieta ramiame rajone su patogiu išvažiavimu į pagrindines magistrales – vienas pagrindinių komplekso privalumų. Netoliese yra mokyklos ir vaikų darželiai, o pats namas apsuptas parkų zonų. Architektūra išsiskiria originalia išvaizda, o statyba vykdoma naudojant kokybiškas medžiagas, užtikrinančias ilgaamžiškumą. Butuose – trijų metrų lubos, dideli langai su energiją taupančiais stiklo paketais, patobulinta garso izoliacija. Tarp techninių sprendimų: tylus liftas, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, daugiapakopė viešųjų zonų apšvietimo sistema, priešgaisrinė įranga. Teritorija aptverta ir stebima vaizdo kameromis, įrengtas nebarjerinis patekimas. Kieme – vaikų žaidimų aikštelė, želdiniai ir poilsio zona. Įsigyti galima su hipotekine paskola per banką partnerį.

Gyvenamasis kompleksas „Varketili Comfort“ yra Varketilio rajone, Jevgenijos Maisuradzės g. 11. Tai rami Tbilisio dalis, kur miesto infrastruktūra harmoningai papildoma gamtine aplinka. Maždaug už trijų kilometrų nuo namų yra Tbilisio vandens saugykla ir Chualingo parkas – erdvi rekreacinė zona su vaizdingais vaizdais. Šešių kilometrų spinduliu yra dendroparkas, traukiantis ilgų pasivaikščiojimų tarp retų augalų mėgėjus. Rygos parkas dar arčiau – kelių minučių pėsčiomis, ir jūs atsiduriate prižiūrėtoje žaliojoje erdvėje, puikiai tinkančioje bėgiojimui ir ramiam poilsiui. Rajono ekologinė būklė nusipelno atskiro paminėjimo: šalia nėra gamyklų ir judrių magistralių, todėl oras švarus, o triukšmo lygis žemas.

Varketilio rajono infrastruktūra gyventojams suteikia viską, ko reikia, pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Netoli komplekso veikia maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kepyklėlės, kuriose galima įsigyti šviežių kepinių ir kasdienių produktų. Šeimoms su vaikais ypač vertinga, kad visai šalia yra kelios mokyklos ir vaikų darželiai – kelias iki ugdymo įstaigų užtrunka vos kelias minutes. Medicinos įstaigos taip pat yra netoliese, o tai suteikia ramybės tiems, kurie rūpinasi sveikata. Rajonas aktyviai vystosi: čia atsiranda nauji paslaugų objektai, tačiau išlaikoma kamerinė, jauki atmosfera. Kaimynystė su parkų zonomis ir artumas vandens saugyklai leidžia gyventojams reguliariai išvykti į gamtą neišvykstant iš miesto ribų.

„Varketili Comfort“ susisiekimo galimybės leidžia greitai ir patogiai judėti po Tbilisį. Dėl artumo Kachetijos plentui gyventojai lengvai išvažiuoja į centrą ir kitus sostinės rajonus. Už 250 metrų nuo namų yra stotelė, kurioje kursuoja autobusai Nr. 309, Nr. 318 ir Nr. 346, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 454, Nr. 470, Nr. 495, Nr. 523, Nr. 530 ir Nr. 540 – intervalas neviršija dešimties minučių. Metropoliteno stotis „Varketilis“ yra mažiau nei už pusantro kilometro, o tai atveria prieigą prie greitojo miesto transporto. Geležinkelio stotis „Tbilisis-Paslaugų“ yra už maždaug devynių kilometrų, autobusų stotis „Samgoris“ – vos už trijų. Šota Rustavelio vardo oro uostas pasiekiamas per dvidešimt minučių automobiliu, o tai patogu dažnai keliaujantiems.

Trylikos aukštų „Varketili Comfort“ korpusas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią tvirtumo rezervą dešimtmečiams į priekį. Išorinės sienos pagamintos iš šilumos bloko – medžiagos, pasižyminčios aukštomis šilumos izoliacinėmis savybėmis, dėl kurių butuose išlaikomas komfortiškas mikroklimatas bet kuriuo metų laiku. Stogas plokščias, įrengta organizuoto vandens nutekėjimo sistema. Fasado sprendimas derina plytų apdailą su dekoratyviniu tinku, o architektūrinis apšvietimas tamsoje švelniai pabrėžia pastato kontūrus. Įėjimo grupės suprojektuotos atsižvelgiant į nebarjerinį patekimą, įrengtos apšiltintos durys. Name veikia tylus keleivinis liftas. Holai ir bendro naudojimo zonos apdailinti kokybiškomis medžiagomis santūriu stiliumi. Inžineriniai tinklai prijungti prie miesto komunikacijų, įrengta priešgaisrinės saugos sistema.

„Varketili Comfort“ kiemo erdvė suorganizuota taip, kad taptų saugiu gyvenamosios aplinkos tęsiniu. Perimetras aptvertas, patekimas reguliuojamas domofonų sistema, o teritorija stebima vaizdo kameromis – visa tai sudaro daugiapakopę apsaugos sistemą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė atlaisvina antžeminę kiemo dalį nuo mašinų, palikdama ją tik žmonėms. Sutvarkytos zonos centre – vaikų žaidimų aikštelė su minkšta danga, sūpynėmis ir čiuožyklomis, kur mažieji gyventojai aktyviai ir saugiai leidžia laiką. Suaugusiesiems įrengti suoliukai ir pavėsinės, apsuptos medžių ir gėlynų. Pėsčiųjų takai ir važiuojamosios dalys išvestos protingai, o stilingas lauko apšvietimas daro vakarinius pasivaikščiojimus malonius ir komfortiškus.

Komplekse yra 60 butų, kurių plotai nuo 52 iki 88 kvadratinių metrų. Pirkėjams prieinami dviejų ir trijų kambarių planiravimo variantai, kiekvienas išsiskiria ergonomiškumu ir gausybe natūralios šviesos. Būstas parduodamas „balto karkaso“ būklės – tai suteikia būsimiems savininkams visišką laisvę įrengiant interjerą. Komunikacijos – vandentiekis, elektros tinklas ir kanalizacija – jau atvestos, sumontuotos patikimos įėjimo durys ir metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais. Butai papildyti balkonais, aptvertais metalinėmis grotomis. Hipotekinis kreditavimas prieinamas per TBC Bank, o tai praplečia potencialių savininkų ratą. Išsamesnės informacijos apie sandorio sąlygas galima teirautis pardavimų skyriuje, kurio kontaktai paskelbti oficialioje projekto svetainėje.

„All Comfort“ – vystytojas iš Tbilisio, savo veiklą pradėjęs 2019 metais. Per šį laiką bendrovė įgyvendino keletą projektų gyvenamojo nekilnojamojo turto segmente, įskaitant daugiabučius kompleksus ir individualius namus, ir įgijo sąžiningo vystytojo reputaciją. Pagrindinis „All Comfort“ principas – pažangių statybos metodų taikymas ir kruopšti kokybės kontrolė kiekviename etape: nuo projektavimo iki objekto perdavimo. Bendrovės statomi namai derina aktualius architektūrinius sprendimus su aukštu konstrukcijų patikimumu. Dėmesys detalėms atsispindi visame kame: nuo fasado medžiagų parinkimo iki vidinių erdvių organizavimo. Šiandien vystytojas toliau plečia objektų portfelį Gruzijos sostinėje, siūlydamas pirkėjams apgalvotą, ilgaamžį būstą, atitinkantį šiuolaikinio miestiečio poreikius.