Twin Towers Residence

„Twin Towers Residence“ – tai klubinis gyvenamasis kompleksas apartviešbučio formatu, sujungiantis aukšto statuso nekilnojamąjį turtą su apgalvotu aptarnavimu. Du 18 ir 22 aukštų bokštai, sujungti bendra galerija, formuoja atpažįstamą sostinės kraštovaizdžio siluetą. Lokacija ir architektūrinė išvaizda daro projektą patrauklų tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijoms su stabilaus pajamų potencialo perspektyva.

Pirmiausia, kas išskiria „Twin Towers Residence“ – tai „Flat+“ paslauga, neturinti analogų Gruzijoje: savininkai gauna prieigą prie dvylikos papildomų patalpų, įskaitant kino salę, muzikos kambarį, karaokę, žaidimų kambarį ir specializuotą virtuvę. Vieta už trijų minučių nuo senamiesčio ir už 150 metrų nuo Kūros upės krantinės pašalina priklausomybę nuo transporto. Trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir uždara teritorija su automobilių numerių atpažinimo sistema užtikrina privatumą, o krovininių ir keleivinių liftų buvimas kiekviename korpuse užtikrina kasdienio naudojimo komfortą.

Kompleksas statomas G. Gulua g. 12 adresu, vos už trijų minučių pėsčiomis nuo istorinio centro ir už pusantro šimto metrų nuo pėsčiųjų krantinės palei Kūrą. Artimas Dmitrijaus Gulia gatvės artumas suteikia patogų išvažiavimą į miesto magistrales. Atstumas iki botanikos sodo yra apie vieną kilometrą – tai malonus pėsčiųjų maršrutas tarp žalumos gyventojams.

Rajonas aplink „Twin Towers Residence“ gyventojams pėsčiomis pasiekiamu atstumu suteikia viską, ko reikia. Prekybos tinklai „Fresco“ ir „Populi“, įprasta bakalėjos parduotuvė, vaikų darželis ir bendrojo lavinimo mokykla Nr. 144 yra netoliese. Iš medicinos įstaigų rajone yra Neurologijos ir chirurgijos klinika bei Naujoji ligoninė. Tame pačiame spindulyje veikia VTB Banko skyrius, paštas, sporto klubas „Fitness Plaza“ ir restoranas „EGRI“. Tokia turtinga aplinka leidžia spręsti kasdienius klausimus be tolimų kelionių.

Projekto transporto prieinamumą užtikrina keli susisiekimo būdai. Maždaug už 300 metrų nuo komplekso Gorgasali gatvėje yra stotelė, aptarnaujanti maršrutus Nr. 31, 44, 50, 55, 71, 80 ir 102. Metro stotis „300 Aragveliečių“ yra dar arčiau – iki jos apie 700 metrų. Ortačalos autobusų stotis yra už kilometro nuo naujojo pastato. Per Gulia gatvę vairuotojai greitai kerta Kūrą ir išvažiuoja į pagrindinius sostinės kelius.

Du iki 22 aukštų korpusai sujungti vientisa galerija ir atlikti santūriu modernistine stilistika – architektūra atrodo lakoniškai ir moderniai. Statant naudojamos aukštos klasės medžiagos, atitinkančios aukšto statuso lygį; konstrukcija atitinka seisminio atsparumo ir energijos taupymo reikalavimus. Kiekviename name sumontuoti krovininis ir keleivinis liftai, numatyta individuali šildymo sistema, suteikianti gyventojams lankstumo palaikant mikroklimatą be papildomų išlaidų.

Vidinė komplekso erdvė išlaisvinta nuo automobilių dėl trijų lygių požeminės automobilių stovėjimo aikštelės – ji paslėpta žemiau kiemo lygio, o antžeminė dalis skirta kraštovaizdžio dizainui. Žaliąjį masyvą sudaro pušys, eukaliptai, alyvmedžiai ir citrinmedžiai kartu su dekoratyviniais krūmais. Gyventojams įrengtas mini stadionas, teniso kortas ir vaikų žaidimų aikštelė. Perimetras uždaras ir kontroliuojamas: vaizdo stebėjimo kameros, visą parą dirbanti apsauga ir automatinis automobilių pralaidumas pagal numerių atpažinimą sukuria daugiapakopę saugumo sistemą. Savo infrastruktūroje numatyti restoranas, kino teatras, žiemos sodas ir SPA centras. Ypatingo dėmesio nusipelno programa „Flat+“ – savininkai gauna naudoti dvylika teminių patalpų: skalbyklą, muzikos ir karaokės kambarius, vaikų kambarį, virtuvę, kino salę, žaidimų kambarį, svečių kambarį ir kitas. Tai debiutinis tokio formato sprendimas Gruzijoje.

Pardavimai „Twin Towers Residence“ vyksta tiesiogiai iš vystytojo. Abu korpusai – 22 aukštų A blokas ir 18 aukštų B blokas – jau yra perduoti eksploatuoti, statyba baigta 2023 metų pabaigoje. Pirkėjams siūlomi objektai, kurių plotas nuo 54,4 iki 134,6 kvadratinių metrų su „balto karkaso“ arba „žalio karkaso“ apdaila. Pradinė kaina prasideda nuo 94 250 USD. Iš viso komplekse yra 273 butai, prieinamumo statusas patvirtintas. Išsamias įsigijimo sąlygas ir aktualius išplanavimus galima sužinoti oficialioje įmonės svetainėje.

Projektą įgyvendina įmonė „Alliance Construction“. Vystytojas turi savo informacinį išteklių, kuriame skelbia detales apie savo objektus, įskaitant „Twin Towers Residence“. Svetainėje pateikiamos butų įsigijimo sąlygos, dokumentacija ir kontaktiniai duomenys tiesioginiam kreipimuisi. Tai leidžia būsimiems gyventojams gauti visą informaciją iš pirmų rankų.