Alu Star

Gyvenamasis kompleksas Alu Star – modernus būsto projektas Tbilisyje, sujungiantis apgalvotą architektūrą, energiją taupančias technologijas ir įvairių planuočių pasirinkimą. Du monolitinės karkasinės konstrukcijos korpusai, 11 ir 18 aukštų, statomi beveik 6 000 m² sklype, todėl numatytos ne tik gyvenamosios sekcijos, bet ir sutvarkyta prie namo esanti teritorija. Projektas skirtas pirkėjams, vertinantiems pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo ritmo ir sostinės infrastruktūros prieinamumo. Butai perduodami „balto karkaso“ arba „žalio karkaso“ būklės, suteikiant erdvės individualiam interjero dizainui.

Alu Star išsiskiria tarp naujų Didi Digomio rajono statybų keliomis stipriosiomis pusėmis. Pirma, erdvus uždaras vidinis kiemas su vaikų ir sporto aikštelėmis, dviračių takais ir svečių automobilių stovėjimo aikštele – visaverčio poilsio visai šeimai erdvė. Antra, kompleksą supa visą parą veikianti apsauga ir perimetro vaizdo stebėjimo sistema. Trečia, pirkėjas gali pasirinkti norimą buto įrengimo lygį: baltą arba žalią karkasą. Pridėkite požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, komercines patalpas pirmuose aukštuose ir artumą prie pagrindinės magistralės – gausite tikrai subalansuotą variantą gyvenimui sostinėje.

Statyba vykdoma Didi Digomio rajone, Karaliaus Parnavazo prospekte 34. Ši Tbilisio dalis traukia tuos, kurie ieško ramesnio gyvenimo tempo atokiau nuo centrinio šurmulio. Vis dėlto atstumas nuo istorinio miesto centro neturėtų būti vertinamas kaip trūkumas: rajonas aktyviai vystosi, čia formuojasi sava infrastruktūra, o transporto arterijos jungia šią vietą su visais pagrindiniais sostinės taškais. Gyvenimas čia teka ramiau, oras švaresnis, o vyraujantis gyvenamasis užstatymas sukuria nuošalumo ir privatumo pojūtį.

Pėsčiomis pasiekiamas Alu Star rajonas turi viską, ko reikia kasdieniam komfortui. Maisto prekių galima nusipirkti prekybos centre „Nikora“, o šviežių kepinių – šalia esančioje kepyklėlėje. Žinovams veikia ir alaus parduotuvė. Švietimo įstaigų pasiūlą sudaro Tarptautinis Juodosios jūros universitetas, Grigol Robakidzės universitetas, taip pat kelios mokyklos – šeimos su vaikais nereikės daug laiko skirti keliui iki mokslo įstaigų. Rajonas ir toliau pildosi naujomis prekybos vietomis ir paslaugomis, sekdamas augančia gyventojų paklausa.

Tik pusė kilometro skiria kompleksą nuo Agmašenebeli alėjos – vienos pagrindinių Tbilisio transporto arterijų. Ši magistralė užtikrina greitą išvažiavimą į centrą, Balančini gatvę ir Gldanio tiltą, jungiantį du Kuros krantus. Už kelių minučių pėsčiomis, Tavdadebuli gatvėje, yra viešojo transporto stotelės: čia kursuoja 84-ojo maršruto autobusas. Agmašenebeli alėja taip pat važiuoja 38, 69 ir 121 maršrutai. Metro stotis „Saradžišvili“ yra kiek mažiau nei 4 kilometrų atstumu, kas suteikia papildomo patogumo kasdienėms kelionėms po miestą.

Projektą Alu Star sudaro du korpusai – 11 ir 18 aukštų – sukurti vienodu stiliumi ir harmoninga spalvų gama, tačiau pasižymintys individualiais architektūriniais bruožais. Įgyvendinimas suskirstytas į du etapus. Statybai skirtas beveik 6 000 m² sklypas, todėl teritorijoje įsikūrė ne tik patys pastatai, bet ir erdvus vidinis kiemas. Monolitinė karkasinė technologija užtikrina konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Lubų aukštis – 3,1 metro – suteikia erdvės ir šviesos kiekvienam butui. Komplekso perimetras yra visą parą stebimas vaizdo kameromis. Gyventojams prieinamos požeminė ir svečių automobilių stovėjimo aikštelės, komercinės patalpos, dviračių takai ir poilsio zonos.

Alu Star prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip savarankiška gyvenimo ir laisvalaikio erdvė. Uždaras vidinis kiemas užtikrina saugumą ir ramybę: čia nėra tranzitinio eismo ir pašalinių asmenų. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė, suaugusiems ir paaugliams – sporto zona su lauko treniruokliais. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai įvertins teritorijoje nutiestus dviračių takus. Įvairiuose kiemo kampeliuose išdėstyti suoleliai ir įrengtos ramaus poilsio zonos medžių pavėsyje. Svečių automobilių stovėjimo vietos yra išorinėje pastatų pusėje, kad netrikdytų vidinės erdvės ramybės. Krajštovaizdžio apželdinimas užbaigia komplekso vaizdą, padarydamas jį jaukų bet kuriuo metų laiku.

Alu Star siūlomi butai, kurių plotas nuo 36,3 iki 100,6 m² – iš viso apie 370 vienetų. Išplanavimai apgalvoti taip, kad būsimi savininkai galėtų be apribojimų įgyvendinti bet kokias dizaino idėjas. Apdaila perduodama dviem variantais: baltas karkasas ir žalias karkasas – pasirinkimas priklauso nuo pirkėjo pageidavimų ir norimo patalpų parengtumo galutinei apdailai. Papildomą akustinį komfortą užtikrina sustiprinta tiek išorinių, tiek vidinių sienų garso izoliacija. Pardavimai vykdomi per vystytojo biurą; aktualios įsigijimo sąlygos, įskaitant galimą išsimokėtiną planą, tikslinamos oficialioje svetainėje ir Alu Development socialiniuose tinkluose.

Už projektą Alu Star atsakinga bendrovė Alu Development, veikianti rinkoje nuo 2015 m. Pagrindinės jos veiklos kryptys – statyba, remonto darbai ir nekilnojamojo turto plėtra. Per metus, praleistus pramonėje, vystytojas sėkmingai užbaigė keletą projektų ir toliau aktyviai plečia savo portfelį. Informaciją apie ankstesnius objektus, butų pardavimo detales ir galimybę sudaryti išsimokėtiną planą galima gauti tiesiogiai bendrovės biure arba jos oficialioje svetainėje ir socialinių tinklų puslapiuose. Pasirinkimas Alu Development naudai – tai bendradarbiavimas su patyrusiu žaidėju, išmanančiu vietos rinką ir Tbilisyje būstą perkančių gyventojų poreikius.