Ezo

Ezo Old Tbilisi – modernaus formato gyvenamasis kompleksas viename iš centrinių sostinės rajonų. Projektas sujungia apgalvotus planavimo sprendimus, panoraminius vaizdus į istorinę miesto dalį ir nuosavą sutvarkytą teritoriją. Pagrindiniai privalumai: vieta centre, pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra, patogus susisiekimas, autentiška architektūrinė išvaizda, atviras baseinas kieme, komercinės patalpos pirmuose aukštuose ir patikimas vystytojas, turintis kelių projektų patirties.

Ezo gyvenamasis kompleksas išsiskiria puikia vieta centrinėje Tbilisio dalyje ir tradicine gruzinų architektūra įkvėpta architektūra. Projekte siūlomi būstai su funkcionaliais išplanavimais, panoraminiais stiklais ir balkonais ar terasomis kiekviename bute. Teritorijoje įrengtas atviras baseinas, poilsio zonos ir vaikų žaidimų aikštelės. Pirkėjams prieinama lanksti apdaila – nuo „žalio karkaso“ iki pilnos apdailos. Vystytojas Apart Development žinomas dėl dėmesio detalėms į klientą orientuoto požiūrio.

Kompleksas statomas adresu Vedzatkhevi g. 20, viename iš istoriškai turtingiausių Tbilisio kvartalų. Tai susiformavusios miesto statybų zona, pasižyminti gausiu kultūriniu kontekstu. Pėsčiomis iki centro – apie pusvalandį. Šalia – judrios gatvės su parduotuvėmis, kavinėmis ir kasdienio poreikio objektais. Rajonas gerai žinomas dėl senamiesčio atmosferos, tačiau turi ir visą reikiamą miesto infrastruktūrą, todėl patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Ezo apylinkėse gausu žymių lankytinų vietų ir kasdienės infrastruktūros objektų. Už kelių minučių pėsčiomis – maisto turgūs, prekybos centrai, gruzinų virtuvės restoranai, bankų skyriai ir mokymo įstaigos. Pasivaikščiojimų mėgėjams atsiveria vingiuotos Senojo Tbilisio gatvelės su garsiaisiais balkonais ir jaukiais vidiniais kiemeliais. Netoliese esančios parkų zonos leidžia derinti miesto ritmą su poilsiu gamtoje, neišvykstant iš centrinio rajono ribų.

Transporto infrastruktūra šalia komplekso užtikrina greitą susisiekimą su bet kuria miesto vieta. Tbilisio centras pasiekiamas per pusvalandį pėsčiomis arba per aštuonias minutes automobiliu. Metro stotis „Marjanišvili“ yra per dvylika minučių lėto žingsnio. Artimoje aplinkoje – kelios stotelės, iš kurių išvyksta autobusai įvairiomis kryptimis. Kelionė iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto asmeniniu automobiliu užtruks apie trisdešimt penkias minutes.

Ezo sukurtas kaip konceptualus projektas, kurio aukštis nuo trijų iki penkių lygių. Keturi korpusai išdėstyti puslankiu, suformuodami kamerinę vidinę erdvę, apsaugotą nuo gatvės triukšmo. Architektūrinė išvaizda sujungia modernias linijas ir tradicinius gruzinų motyvus. Laikantysis karkasas atliekamas monolitinėmis technologijomis naudojant energiją taupančius sprendimus. Fasado apdaila – tamsiai rudos spalvos klinkerio plyta, papildyta mediniais ažūriniais sodraus raudono atspalvio balkonais. Eksploatuojami stogai įrengti poilsio zonomis su stoginėmis, o langų angos užpildytos panoraminėmis konstrukcijomis juoduose rėmuose.

Ezo sklypo teritorija sutvarkyta kaip uždara ir jauki erdvė, apsaugota puslankiu išdėstytų korpusų. Vidiniame kieme įrengtos poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės ir atviras baseinas, prieinamas visiems gyventojams. Projekte numatytas kiemo apželdinimas, o ant eksploatuojamo stogo bus įrengtos bendros terasos su medinėmis stoginėmis. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išlaisvina kiemą nuo automobilių, išlaikydama jį pėsčiųjų ir saugų. Teritorijos apsauga garantuoja gyventojų ramybę.

Ezo projekte siūlomi vieno kambario butai ir miesto namai, kurių plotas nuo 33 iki 260,9 m². Patalpos pasižymi taisyklinga kambarių geometrija ir standartiniais išplanavimais; pageidaujant būsimas savininkas gali kartu su vystytojo architektu pritaikyti erdvę pagal asmeninius pageidavimus. Miesto namai papildyti nuosavais vidiniais kiemeliais. Kiekviename būste yra balkonas arba terasa. Priduodama „žalio karkaso“ būklės arba su atlikta apdaila; papildomai prieinama apdaila iki galo. Bazinė komplektacija apima įėjimo duris, panoraminius stiklus, visų inžinerinių tinklų – vandentiekio, dujų, kanalizacijos, elektros – instaliaciją su skaitiklių įrengimu ir centrinį šildymą.

Statybą vykdo Gruzijos vystymo įmonė Apart Development, specializuojanti gyvenamuosiuose objektuose nacionaliniu architektūriniu stiliumi, integruojant šiuolaikinius technologinius sprendimus. Pagrindinis vystytojo tikslas – atkurti istorinį Tbilisio veidą per apgalvotus projektus ir sukurti į pirkėjų poreikius orientuotą paslaugą. Apart Development portfelyje yra daugiau nei šeši sėkmingai užbaigti projektai sostinėje. Išsami informacija apie Ezo kompleksą ir aktualios kainos pateikiamos oficialioje įmonės svetainėje.