Krtsanisi Margaliti

„Krtsanisi Margaliti“ – tai naujas gyvenamasis kompleksas, kurį vysto bendrovė „Apart Development“, įsikūręs prestižiniame Krtsanisi rajone Tbilisyje. Projektą sudaro trys penkių aukštų pastatai, statomi monolitinės karkasinės technologijos būdu. Komplekse yra 300 butų, kurių plotai svyruoja nuo 35,5 iki 173,9 kvadratinių metrų, o lubų aukštis – 3 metrai. Pastatai bus atiduodami etapais: pirmasis korpusas – 2027 m. pirmąjį ketvirtį, antrasis – 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį, trečiasis – 2028 m. pirmąjį ketvirtį. Architektūrinė koncepcija derina modernų dizainą, funkcionalumą ir komfortą, sukurdama harmoningą erdvę gyvenimui viename žaliausių ir ramiausių Gruzijos sostinės kampelių.

Gyvenamasis kompleksas „Krtsanisi Margaliti“ išsiskiria daugybe privalumų. Uždara saugoma teritorija su konsjeržo paslauga užtikrina gyventojams ramybę ir privatumą. Išvystyta vidaus infrastruktūra apima atvirą ir uždarą baseinus, fitneso centrą, kavinę ir sutvarkytą kiemą su vaikų žaidimų zonomis. Butai perduodami „žalio karkaso“ būklės, suteikiant savininkams laisvę planuoti apdailą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Erdvios 3 metrų aukščio lubos suteikia kiekvienam kambariui oro ir šviesos. Vieta Krtsanisi rajone, garsėjančiame ekologiškumu, atveria vaizdus į aplinkines žalias kalvas ir užtikrina ramybę atokiau nuo miesto šurmulio.

Kompleksas „Krtsanisi Margaliti“ yra Tbilisyje, Krtsanisi rajone, adresu: 1-asis Krtsanisi aklagatvis. Šis rajonas yra pietinėje Gruzijos sostinės dalyje, ant aukštumos palei Kuros upės krantą. Krtsanisi tradiciškai laikomas vienu prestižiškiausių ir ekologiškiausių miesto rajonų – čia vyrauja mažaaukštė statyba, gausu žalumos ir atsiveria panoraminiai vaizdai. Artumas prie pagrindinių magistralių užtikrina patogų susisiekimą su Tbilisio verslo centru, o pati vieta išlieka tyli ir jauki. Rajonas aktyviai vystosi, tačiau išlaiko savo istorinę atmosferą ir natūralų kraštovaizdį.

„Krtsanisi Margaliti“ apylinkės pasižymi harmoninga gamtos ir miesto privalumų derme. Visai šalia yra Krtsanisi miško žaliosios zonos – populiari vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir šeimos poilsiui. Rajonas ribojasi su elitiniu Krtsanisi kaimeliu, kuriame įsikūrusios rezidencijos ir diplomatinių atstovybių pastatai. Pėsčiomis pasiekiamos – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kepyklėlės. Artumas prie Kuros upės atveria galimybes ramiems pasivaikščiojimams krantine. Už kelių minučių važiavimo yra dideli prekybos centrai, mokyklos ir gydymo įstaigos. Rajonas puikiai tinka tiek šeimoms su vaikais, tiek tiems, kurie vertina saikingą gyvenimo ritmą gamtos apsuptyje.

„Krtsanisi Margaliti“ transporto prieinamumą užtikrina artumas prie pagrindinių Tbilisio magistralių. Išvažiavimas į Vachtango Gorgasalio prospektą leidžia greitai patekti į istorinį centrą – Senamiestį, Laisvės aikštę ir Rustavelio prospektą. Kelias automobiliu iki centro trunka apie 10–15 minučių esant vidutiniam eismui. Viešąjį transportą sudaro autobusų maršrutai, kurių stotelės yra pėsčiomis nuo komplekso. Taip pat čia aktyviai veikia taksi paslaugos, populiarios Tbilisyje. Asmeninio automobilio savininkams komplekse įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pietinė miesto dalis suteikia patogų išvažiavimą oro uosto ir pagrindinių priemiesčio krypčių link.

„Krtsanisi Margaliti“ – tai trys penkių aukštų korpusai, pastatyti naudojant patikimą monolitinę karkasinę technologiją. Lubų aukštis butuose – 3 metrai, kas sukuria erdvumo pojūtį ir leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus. Iš viso komplekse yra 300 butų, kurių plotas nuo 35,5 iki 173,9 kvadratinių metrų. Būstas perduodamas „žalio karkaso“ būklės: atlikti pagrindiniai statybos darbai, įvestos komunikacijos, sumontuoti langai ir lauko durys. Toks formatas leidžia būsimiems savininkams patiems pasirinkti apdailos medžiagas ir stilių. Keleiviniai liftai užtikrina patogų judėjimą tarp aukštų. Saugumo sistema apima visą parą veikiančią apsaugą, konsjeržo paslaugą ir uždarą komplekso teritoriją. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą.

„Krtsanisi Margaliti“ teritorija suprojektuota akcentuojant kiemo erdvės komfortą ir estetiką. Centrinę vietą užima sutvarkytas kiemas su kraštovaizdžio apželdinimu, vaikų žaidimų aikštelėmis ir pasivaikščiojimo takais. Gyventojams numatytas atviras baseinas vasaros poilsiui ir uždaras baseinas, tinkamas naudoti ištisus metus. Teritorijoje esantis fitneso centras leidžia palaikyti formą neišeinant iš komplekso. Jauki kavinė taps susitikimų su kaimynais ir draugais vieta. Kiemo erdvė suplanuota taip, kad sukurtų jaukią, beveik parko atmosferą, kurioje malonu leisti laiką su visa šeima. Uždara teritorija garantuoja, kad sutvarkyta zona išlieka prieinama tik gyventojams.

„Krtsanisi Margaliti“ siūlomi įvairaus ploto butai – nuo kompaktiškų studijų, kurių plotas 35,5 kvadratiniai metrai, iki erdvių šeimyninių apartamentų, kurių plotas siekia iki 173,9 kvadratinių metrų. Būstas parduodamas „žalio karkaso“ būklės, todėl pirkėjai gali patys nuspręsti dėl apdailos lygio ir biudžeto jos užbaigimui. Kompleksą sudaro trys korpusai su tokiais atidavimo terminais: pirmasis namas – 2027 m. pirmasis ketvirtis, antrasis – 2027 m. ketvirtasis ketvirtis, trečiasis – 2028 m. pirmasis ketvirtis. Vystytojas „Apart Development“ siūlo skaidrias įsigijimo sąlygas. Išsamesnę informaciją apie dabartinę pardavimų būklę, kainas ir apmokėjimo variantus galima sužinoti vystytojo pardavimų skyriuje.

„Krtsanisi Margaliti“ stato bendrovė „Apart Development“ – vystytojas, specializuojantis gyvenamuosiuose projektuose Tbilisyje. Vystytojas taiko modernias statybos technologijas ir skiria ypatingą dėmesį darbų kokybei visuose etapuose – nuo projektavimo iki bendro naudojimo patalpų apdailos. „Apart Development“ požiūris derina apgalvotus architektūrinius sprendimus, patikimas medžiagas ir orientaciją į realius būsimų gyventojų poreikius. Kiekvienas bendrovės projektas skirtas sukurti patogią, saugią ir estetišką gyvenamąją aplinką. Vystytojo portfelyje yra objektų įvairiuose Gruzijos sostinės rajonuose, o „Krtsanisi Margaliti“ tęsia šią liniją, siūlydamas būstą viename geriausių pagal ekologinius ir vaizdinius parametrus miesto rajonų.