Apex Towers

„Apex Towers“ – modernus gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, jungiantis dvi išraiškingas aikštes ant bendro stilobato. Architektūrinį vaizdą sudaro griežtos geometrijos, panoraminių stiklų ir ritmiškai besikeičiančių balkonų elementų derinys. Kompleksas organiškai įsilieja į miesto kraštovaizdį, formuodamas lengvai atpažįstamą siluetą, kurį saulei nusileidus pagyvina apgalvotas naktinis apšvietimas. Tikslūs pastatų proporcijos ir naujausios statybos technologijos užtikrina konstrukcijų ilgaamžiškumą ir patikimumą, o apgalvotas teritorijos zonavimas daro kasdienį gyvenimą tvarkingą ir patogų.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – artumas metro stočiai, įvairių autobusų maršrutų gausa ir išvystyta kelių infrastruktūra. Šalia yra mokyklų, ikimokyklinių įstaigų ir kasdienių paslaugų teikėjų. Gyvenamasis pastatas pasižymi aukšta statybos kokybe ir sustiprinta garso izoliacija. Lubų aukštis siekia beveik tris metrus, sumontuotos energiją taupančios langų sistemos. Uždaras vidinis kiemas su želdiniais, vaikų žaidimo zonomis ir visą parą veikiančia apsauga sukuria saugią aplinką. Automobilių savininkams prieinama požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Apgalvoti išplanavimai, vežimėlių patalpos, komercinės patalpos ir nuosava paslaugų infrastruktūra papildomi lanksčiomis mokėjimo sąlygomis ir patikrinta vystytojo reputacija.

Kompleksas „Apex Towers“ pastatytas Tbilisyje, adresu: Javachečio gatvė 150. Ši vieta priklauso dinamiškai besivystančiam sostinės rajonui, kuriame moderni plėtra palaipsniui atnaujina miesto audinį, išlaikant susiformavusią socialinę infrastruktūrą. Sklypas patogiai sujungtas su pagrindinėmis miesto magistralėmis, todėl greitai galima pasiekti tiek centrinius kvartalus, tiek išvykimo kelius. Rajonui būdingas subalansuotas gyvenamųjų, komercinių ir rekreacinių zonų derinys, o viešojo transporto maršrutų tinklo tankis daro šią vietą praktišką kasdienėms kelionėms bet kuria kryptimi.

Netoli „Apex Towers“ yra viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui: maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir paslaugų įmonės. Pėsčiomis pasiekiamos veikia bendrojo lavinimo mokyklos ir vaikų darželiai – tai ypač svarbu šeimoms su vaikais. Netoliese yra ir gydymo įstaigos. Žaliosios zonos ir skverai suteikia galimybes pasivaikščioti ir pailsėti, o komercinės patalpos stilobato dalyje laikui bėgant suformuos savo kasdienės veiklos centrą su parduotuvėmis ir aptarnavimo punktais. Tokia aplinka sumažina priklausomybę nuo asmeninio transporto sprendžiant kasdienius klausimus.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra šalia komplekso. Vidutinis judėjimo intervalas yra apie penkias minutes. Per šį tašką kursuoja autobusų maršrutai Nr. 101, 303, 309, 318, 340, 346 ir 399, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 403, 406, 413, 454, 462, 470, 471, 495, 523, 530, 534, 540 ir 550. Tankus maršrutų tinklas atveria plačias galimybes kelionėms ir leidžia greitai planuoti keliones įvairiomis kryptimis. Metro stotis „Varketilis“ yra vos už 540 metrų, o tai supaprastina kasdienius maršrutus, pagreitina kelionę į centrą ir verslo rajonus bei sumažina poreikį naudotis asmeniniu automobiliu. Geležinkelio stotis „Tbilisio keleivinė“ yra maždaug už 10 kilometrų, autobusų stotis „Didubė“ – apie 13 kilometrų, o tai patogu planuojant tarpmiestines keliones. Kelias iki tarptautinio Šota Rustavelio oro uosto automobiliu trunka ne ilgiau kaip pusvalandį – privalumas tiems, kurie dažnai keliauja į užsienį.

„Apex Towers“ daro stiprų vizualinį įspūdį dėl tikslios kompozicijos ir aiškios fasadų grafikos. Du bokštai, stovintys ant bendro stilobato, suvokiami kaip vientisas ansamblis su aiškia skaidymo logika ir išraiškingu plokštumų ritmu. Statybos metu buvo atsižvelgta į regiono seismines ypatybes ir klimato apkrovas, o tai lemia konstrukcinės schemos stabilumą ir patikimumą ilgalaikėje perspektyvoje. Inžineriniai skaičiavimai orientuoti į padidintus laikančiųjų elementų tvirtumo reikalavimus. Projekto pagrindas – monolitinė karkasinė technologija su sertifikuotomis medžiagomis. Išorinės sienos statomos iš šiluminių blokelių, šilumos izoliacija atliekama iš ekologiškai saugių plokščių su dideliu atsparumu šilumos perdavimui, o tai mažina šilumos nuostolius ir gerina pastatų energetines charakteristikas. Fasadai dengti panoraminiais stiklais su atspindinčiu paviršiumi, sukuriančiais veidrodinės sąveikos su žaluma ir dangumi efektą bei suteikiančiais bokštams vizualinį lengvumą. Skirtingo gylio balkonai išdėstyti šachmatine tvarka, formuodami tekstūrinį raštą ir pabrėždami vertikalią dinamiką. Naktinis apšvietimas akcentuoja fasadų ritmą ir išskiria spalvų perėjimus, todėl kompleksas tampa pastebimu sostinės orientyru. Įrengti greitaeigiai tyliai užsienio gamybos liftai, sumontuotos priešgaisrinės sistemos, įgyvendinta aukštų navigacija, prijungtos centralizuotos komunikacijos. Įėjimo grupės su stiklinėmis durimis sustiprina natūralų vestibiulių apšvietimą. Bendrosios zonos įrengtos iš dilimui atsparių medžiagų ir papildytos baldais, šviestuvais bei dekoru. Įėjimai suprojektuoti atsižvelgiant į riboto judumo naudotojų poreikius.

Gretima teritorija yra kompleksiškai tvarkoma, orientuota į praktiškumą ir tvarką. Pėsčiųjų takai klojami plytelėmis su aiškia geometrija, o asfaltuoti pravažiavimai organizuoti taip, kad būtų patogus privažiavimas prie įėjimo grupių ir aptarnavimo zonų. Toks planavimas supaprastina navigaciją ir atskiria transporto bei pėsčiųjų srautus. Kraštovaizdžio dizainas paremtas zonavimo principu: palei alėjas ir prie įėjimų sodinami dekoratyviniai krūmai, žydintys augalai ir įvairialapiai medžiai, plotai papildomi gėlynais. Buitinėms atliekoms skirtos izoliuotos aikštelės su konteineriais. Vaikų zona įrengiama su saugia danga, sūpynėmis, čiuožyklomis ir žaidimų komplektais įvairaus amžiaus vaikams, šalia statomi suoliukai ir poilsio vietos suaugusiesiems. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė sumažina automobilių skaičių kieme. Tamsoje perimetras apšviečiamas žibintų sistema, paskirstyta visoje teritorijoje, o vaizdo stebėjimas apima pagrindines vietas ir įvažiavimus. Stilobatas, jungiantis bokštus, skirtas komercinėms zonoms: parduotuvėms, aptarnavimo punktams ir įvairaus profilio įmonėms. Vitrininiai stiklai ir lankstūs patalpų formatai leidžia jas pritaikyti mažmeninei prekybai ir paslaugoms, formuojant turtingą verslo aplinką, kuri veikia nepriklausomai nuo gyvenamųjų aukštų ir papildo juos funkcionaliai.

„Apex Towers“ siūlomas platus išplanavimų ir plotų spektras – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių kelių kambarių butų. Butai perduodami su bazine apdaila: jau nutiesti elektros linijos, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai, paruoštas grindų lygintuvas, o sienos išlygintos ir gruntuotos galutinei dangai. Toks formatas suteikia savininkams laisvę renkantis medžiagas, spalvinius sprendimus ir dekorą, leidžiant interjerą visiškai pritaikyti prie asmeninių pageidavimų ir pagreitinti persikraustymą. Butuose sumontuotos metalo-plastiko energiją taupančios langų konstrukcijos, padedančios išlaikyti šilumą ir mažinti šildymo išlaidas. Padidinto ploto balkonai su grūdinto stiklo aptvarais praplečia patalpų funkcionalumą, suteikdami galimybę išeiti į lauką ir apžvelgti panoramą. Įsigyti galima ir nuosavomis lėšomis, ir naudojantis TBC Bank hipotekos programomis. Toks požiūris leidžia pasirinkti finansinį modelį, atsižvelgiant į individualias galimybes ir terminus. Išsamios sąlygos, mokėjimo grafikai ir finansavimo galimybės atskleidžiamos asmeninės konsultacijos metu pardavimo biure. Kompleksas orientuotas į ilgalaikį naudojimą: racionalūs išplanavimai, inžinerinis patikimumas ir didelį resursą turinčios medžiagos daro jį aktualų tiek šeimoms, tiek tiems, kurie nekilnojamąjį turtą vertina kaip apgalvotą investiciją.

„Apex Development“ kapitalinės statybos rinkoje dirba nuo 2013 metų ir per tą laiką įsitvirtino kaip įmonė, besilaikanti griežtų profesinių standartų, inžinerinio tikslumo ir vykdymo drausmės. Jos veiklos pagrindas – sistemingas technologinių naujovių diegimas ir medžiagų, turinčių patvirtintas eksploatacines charakteristikas, atranka, kas tiesiogiai atsispindi objektų tarnavimo laike, konstrukcijų stabilume ir jų elgsenos nuspėjamume ilgalaikėje perspektyvoje. Statybos praktikoje naudojami tik sertifikuoti sprendimai, patikrinti pramonės patirties ir norminės bazės. Reikšminga yra partnerystė su Europos įmone DOKA, kurios technologijos ir konstrukciniai elementai didina namų techninius rodiklius, įskaitant atsparumą apkrovoms ir išoriniam poveikiui, taip pat skatina energijos vartojimo efektyvumą ir bendrą statinių resursą. Per savo veiklos metus vystytojas atidavė eksploatacijai daugiau nei dešimt daugiafunkcinių gyvenamųjų kompleksų, skirdamas daug dėmesio fasadų sprendimams, išplanavimo logikai ir apdailos kokybei. Kiekvienas projektas praeina daugiapakopę ekspertizę, atitinkančią tarptautinius statybos standartus, o tai užtikrina aukštą tvirtumo atsargą ir stabilius saugumo rodiklius.