Archi Alley

„Archi Alley“ – projektas, kuriame pagrindinis akcentas skiriamas darniam gyvenamojo komforto, energiją taupančių technologijų ir apgalvoto apželdinimo deriniui. Tarp pagrindinių naujosios statybos privalumų išsiskiria išvystyta vidaus infrastruktūra, patogus susisiekimas, vidutinis aukštų skaičius, ekologiškos statybinės medžiagos ir nuosava komercinė zona. Gyventojams prieinamos rekreacinės erdvės, ergonomiški butų išplanavimai su trijų metrų lubomis, apdaila „iki galo“ ir patikrinto vystytojo patikimumas.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria iš konkurentų uždaru vidiniu kiemu, kuris sukuria privačią poilsio erdvę. „Itong“ blokelių naudojimas sumažina energijos sąnaudas iki keturiasdešimties procentų, o monolitinė karkasinė konstrukcija garantuoja atsparumą seisminėms apkrovoms. Pėsčiomis pasiekiami vaikų darželis, žaidimų aikštelė ir stadionas. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio saugojimo klausimą, o panoraminiai stiklai ir trijų metrų lubos užtikrina aukštą kiekvienos patalpos apšvietimo lygį.

Kompleksas yra Gruzijos sostinėje, Bobos Vaulšo gatvėje, sklypuose Nr. 26 ir 28. Tai rajonas su susiformavusia užstatymo struktūra ir besivystančia socialine aplinka. Netoliese eina viena pagrindinių miesto magistralių – Davido Agmašenebelio prospektas, jungiantis šią vietą su Tbilisio centru. Rajono infrastruktūra toliau aktyviai papildoma naujais objektais, todėl komplekso vieta yra patraukli tiek gyvenimui, tiek ilgalaikėms investicijoms į nekilnojamąjį turtą.

Artimiausioje „Archi Alley“ aplinkoje gyvenamieji pastatai derinami su būtiniausiomis kasdienėmis paslaugomis. Pačiame komplekse pirmuosiuose aukštuose atsidarys komercinės patalpos, skirtos parduotuvėms ir kavinėms. Per penkiolika minučių pėsčiomis yra viešojo transporto stotelės, palengvinančios judėjimą mieste. Rajonas pasižymi vidutiniu užstatymo tankiu, o rekreacinė zona ir stadionas komplekso teritorijoje patenkina gyventojų aktyvaus poilsio poreikius neišvykstant už kvartalo ribų.

Komplekso susisiekimo galimybes užtikrina artumas prie Davido Agmašenebelio prospekto – pagrindinės arterijos, leidžiančios automobiliu pasiekti centrinę Tbilisio dalį maždaug per pusvalandį. Penkiolikos minučių ėjimo spinduliu yra kelios viešojo transporto stotelės, aptarnaujančios įvairius maršrutus. Kelionė iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto nuosavu transportu užtrunka apie keturiasdešimt minučių, todėl kompleksas patogus ir tiems, kurie dažnai keliauja.

Projektas – tai keturių aukštų gyvenamasis namas su šiuolaikine architektūrine išraiška. Pagal statybos projektą korpusas statomas puslankiu, užbaigiant vidinę kiemo erdvę. Konstrukcijos pagrindas – seismiškai atspari monolitinė karkasinė technologija naudojant europines medžiagas, pasižyminčias aukšta garso izoliacija, atsparumu dilimui ir energiniu efektyvumu. Išorinės sienos surinktos iš „Itong“ blokelių, sumažinančių energijos sąnaudas keturiasdešimčia procentų, ir papildytos HPL plokštėmis. Lakoniška fasadų spalvinė gama – šviesių ir tamsių atspalvių derinys – suteikia pastatui santūrią, modernią išvaizdą.

Komplekso teritorija sutvarkyta taip, kad gyventojai galėtų pilnavertiškai ilsėtis neišeidami iš kiemo. Pagrindinis aplinkos tvarkymo elementas – rekreacinė zona, papildyta vaikų žaidimų aikštele ir stadionu sportinei veiklai. Želdiniai integruoti į kiemo struktūrą ir sukuria komfortišką mikroklimatą. Nuosavas vaikų darželis teritorijoje atleidžia šeimas nuo logistinių sunkumų, o pirmųjų aukštų komercinės patalpos patenkina pagrindinius kasdienius poreikius.

„Archi Alley“ įsigyti galima studijas, taip pat vieno, dviejų ir trijų kambarių butus, kurių plotas svyruoja nuo 47,6 iki 151,6 kvadratinio metro. Trijų metrų aukščio lubos kartu su panoraminiais langais sukuria erdvumo pojūtį ir pripildo kambarius dienos šviesos. Kai kuriuose išplanavimuose yra balkonai arba antžeminės terasos. Patalpos perduodamos su galutine apdaila. Į bazinį paketą įeina visų inžinerinių tinklų – dujų, vandens, kanalizacijos, elektros – išvedžiojimas, taip pat centrinio šildymo sistemos, langų ir įėjimo durų montavimas. Būsto fondą sudaro 228 butai.

Už projekto slypi bendrovė „Archi“ – viena pirmaujančių Gruzijos vystytojų, veikianti būsto statybos srityje nuo 2006 m. Objektų geografija apima Tbilisį, Batumį ir Bakurianį. Įmonės portfelyje – keturiasdešimt projektų, o bendras parduotų plotų kiekis viršija 670 tūkstančių kvadratinių metrų. Pagrindinės veiklos kryptys – nekilnojamojo turto vystymas, gyvenamųjų kompleksų ir apartviešbučių statyba. Sužinoti aktualias butų kainas „Archi Alley“ ir gauti išsamesnę informaciją galima oficialioje statybų bendrovės svetainėje.