Archi Isani 2

Projektas „Archi Isani 2“ įkūnija naują požiūrį į sostinės gyvenamąją statybą – čia apgalvota architektūrinė išvaizda susitinka su aukštais statybos standartais. Pastatas išsiskiria iš aplinkos dėl išraiškingo fasado ir kokybiškų medžiagų, o viduje gyventojų laukia erdvūs butai su apdaila. Kompleksas sukurtas kaip savarankiška aplinka, kur privatus kiemas derinamas su gausiu apželdinimu, o vieta Samgorio rajone suteikia greitą prieigą prie visų pagrindinių Tbilisio vietų.

Tarp stipriųjų „Archi Isani 2“ pusių – vieta prestižiniame rajone su išvystyta infrastruktūra ir artumu prie krantinės. Iki miesto centro – ne daugiau kaip 15 minučių kelio. Architektūrinį fasado išraiškingumą papildo aukščiausios kokybės medžiagos ir patikimi konstrukciniai sprendimai. Vidinis kiemas yra uždaro tipo, apželdintas, jame įrengtos poilsio zonos, sporto ir vaikų aikštelės. Judėjimo negalią turinčių gyventojų judėjimui nėra jokių kliūčių, o laiptinės suprojektuotos dizainerių. Be kita ko: aukštos lubos, pilnas komunikacijų komplektas, dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė, nuosava infrastruktūra, prieinama kaina su galimybe mokėti išsimokėtinai. Už įgyvendinimą atsako vystytojas, turintis daugelio metų sėkmingo darbo patirtį.

„Archi Isani 2“ korpusas statomas gyvame Samgorio rajone, netoli Beri Gabriel Salosi gatvės 181 namo. Ši miesto dalis aktyviai atnaujinama ir pildoma patogiam kasdieniam gyvenimui reikalingais objektais – kaimynystėje yra ir gyvenamieji kvartalai, ir komerciniai, ir socialiniai objektai. Taip gyventojai lengvai pasiekia visą paslaugų spektrą. Pagrindinė magistralė yra visai šalia gyvenamojo komplekso; intensyvus automobilių eismas leidžia greitai nuvykti tiek į centrą, tiek į atokesnius sostinės rajonus. Viešasis transportas taip pat patogus: stotelės šalia. Vos 750 metrų skiria kompleksą nuo vaizdingos Kuros upės krantinės su promenada, kur galima ilsėtis prie vandens neišvykstant iš miesto.

Šalia naujojo pastato susitelkę objektai, tenkinantys kasdienius poreikius. Automobilių savininkai įvertins degalinių, plovyklų ir autoservisų artumą. Pėsčiomis pasiekiami – maisto prekių parduotuvės, minimarketai ir didelis prekybos centras „Nikora“. Sportui ir aktyviam laisvalaikiui šalia yra: „Shevardeni“ regbio stadionas, sporto klubų tinklas, futbolo aikštės ir plaukimo kompleksas „Olimpinis“. Mėgstantys leisti laiką prie puodelio kavos ar vakarienės ras netoliese jaukių kavinių, restoranų ir barų. Šeimoms su vaikais patogu: rajone veikia „Dirsi Ortaöğretim Okulu“ mokykla, bendrojo ugdymo įstaigos Nr. 83, 106 ir 124, taip pat keli vaikų darželiai. Medicinos pagalbą teikia vaistinės, odontologijos klinikos, ligoninė Nr. 5 ir suaugusiųjų poliklinika. Be to, šalia yra bankų skyriai, paštas, policijos nuovada ir Barboros bažnyčia.

Artimiausia antžeminio miesto transporto stotelė yra Bogdano Chmelnickio gatvėje, už 330 metrų nuo komplekso. Pro ją maždaug 22 minučių intervalu kursuoja autobusai maršrutais Nr. 301 ir 372, taip pat mikroautobusai Nr. 523 ir 545, jungiantys šį rajoną su kitomis Tbilisio dalimis. Trijų kilometrų spinduliu yra keli dideli mazgai: metro stotis „Samgori“, to paties pavadinimo autobusų stotis ir geležinkelio platforma „Naftlugi“. Iš čia lengva išvykti ne tik sostinėje, bet ir už miesto. Centrinė autobusų stotis „Ortačala“, aptarnaujanti tarpmiestinius ir tarptautinius reisus, yra mažiau nei už penkių kilometrų. Kelionė iki tarptautinio Šotos Rustavelio oro uosto automobiliu trunka apie 20–25 minutes, todėl kelionės į užsienį yra greitos ir patogios.

„Archi Isani 2“ sujungia estetiškai patrauklią architektūrinę koncepciją ir aukštus statybos standartus. Vienintelis 17 aukštų korpusas pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją, užtikrinančią konstrukcijai didelį tvirtumo rezervą ir ilgą tarnavimo laiką. Sienoms panaudoti vokiški YTONG blokeliai – jie ekologiški ir pasižymi aukštu energijos efektyvumu, padeda palaikyti stabilią temperatūrą ir sumažinti šildymo išlaidas iki 40%. Išorės apdaila derina apdailinę plytą ir HPL plokštes, o dekoratyvinis tinkas suteikia pastatui individualumo. Sutemus fasadą pakeičia architektūrinis apšvietimas. Inžinerinė įranga apima pilną komunikacijų paketą: įvestos dujos, vandentiekis, elektros tinklas ir kanalizacija. Šiuolaikinis greitasis liftas be vėlavimų pakelia gyventojus į bet kurį aukštą. Priešgaisrinės saugumo sistemos ir domofonai papildyti pandusais judėjimo negalią turintiems asmenims, vežimėlių saugojimo zonomis ir svečių vietomis laiptinės vestibiulyje. Erdvūs prieškambariai, įstiklintos įėjimo grupės, dizainerių sukurti bendrų zonų interjerai ir aiški navigacija užbaigia iki smulkmenų apgalvoto namo įvaizdį.

Privatus „Archi Isani 2“ vidinis kiemas paverstas erdve, kurioje malonu būti bet kuriuo metų laiku. Uždara teritorija apima poilsio kampelius su pavėsinėmis ir suolais, sujungtus pėsčiųjų takų tinklu. Vaikų žaidimų zonose įrengta traumoms atspari danga, o suaugusiesiems skirta lauko sporto aikštelė su treniruokliais. Apželdinimas atliktas keliais lygiais: vejos papildytos lapuočiais medžiais ir dekoratyviniais krūmais. Šaligatviai iškloti kokybiškomis plytelėmis, o vakare įsijungia švelnus lauko apšvietimas. Gyventojų automobiliai statomi požeminėje ir antžeminėje automobilių stovėjimo aikštelėse, o tai išsprendžia vietos paieškos problemą ir išsaugo kiemo estetiką. Kompleksas yra nuolat stebimas vaizdo kameromis, įvažiavimai reguliuojami užtvarais, teritorijoje budi nuosava apsauga. Pirmame pastato aukšte suprojektuotos komercinės patalpos su atskirais įėjimais – jos organiškai įsiterpia į gyvenamojo komplekso struktūrą ir suteikia verslininkams galimybę vykdyti veiklą tiesiog prie namų.

„Archi Isani 2“ butų fondą sudaro 325 vienetai, kurių plotas svyruoja nuo 53 iki 130 kvadratinių metrų. Toks ploto išsidėstymas leidžia pasirinkti variantus tiek kompaktiškam gyvenimui, tiek erdvioms šeimos rezidencijoms. Kiekvienas butas perduodamas savininkams su aukščiausios kokybės apdaila, todėl įsikėlimas ir įsikūrimas užima mažiausiai laiko. Aukštos lubos kartu su padidintais langais pripildo patalpas oro ir šviesos. Įėjimo ir vidaus durys jau sumontuotos – jos patikimos ir suteikia interjerui užbaigtumo. Pirkėjams prieinami išplanavimai su vienu, dviem ir trim miegamaisiais, todėl jie atitinka tiek vienišių, tiek porų, tiek didelių šeimų poreikius. Įsigyti būstą galima tiek už grynuosius pinigus, tiek pasinaudojus išsimokėtiniu planu – tai sumažina finansinę naštą ir padaro sandorį prieinamesnį. Pardavimo biuro darbuotojai išsamiai konsultuoja visais klausimais, lydėdami klientą nuo buto pasirinkimo iki dokumentų pasirašymo.

Bendrovė „Archi“ veiklą Gruzijos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje vykdo nuo 2006 metų ir per tą laiką sugebėjo tapti viena iš pirmaujančių šalies vystytojų. Jos projektų geografija apima Tbilisį, Batumį, Rustavį ir kalnų kurortą Bakurianį. Organizacijos portfelyje yra apie 40 užbaigtų objektų, o bendras pastatytas plotas viršija 670 000 kvadratinių metrų. Šis įspūdingas rodiklis patvirtina gebėjimą susidoroti su bet kokio sudėtingumo ir masto statybomis. Vystytojas laikosi kompleksinio požiūrio: stato ir klasikinius gyvenamuosius namus, ir apartamentų viešbučius, nuolat orientuodamasis į šiuolaikinių miestiečių poreikius. Ypatingas dėmesys skiriamas ekologiniam aspektui ir energijos taupymui – į projektus diegiami inovatyvūs sprendimai, leidžiantys gyventojams sutaupyti komunalinių išlaidų. Be statybų, „Archi“ užsiima teritorijų vystymu, keldama miesto aplinkos kokybę sostinėje ir kurortuose. Neabejotina prekės ženklo reputacija remiasi apgalvotais išplanavimais, kruopščiu detalių parengimu ir griežtu saugumo normų laikymusi.