Parks Town

„Parks Town“ – didelės apimties gyvenamasis projektas centrinėje Tbilisio dalyje, sujungiantis šiuolaikinę architektūrą, sutvarkytas žalias zonas ir turtingą vidaus infrastruktūrą. Kompleksas išsiskiria palankia vieta: metro stotis yra pėsčiomis pasiekiama, o pats kvartalas suprojektuotas akcentuojant komfortą ir estetiką. Projekte naudotos kokybiškos statybinės medžiagos, apgalvoti planiniai sprendimai, erdvūs holai ir trijų metrų lubų aukštis. Nuosavas parkas teritorijoje, butų ergonomika ir patikimas vystytojas daro objektą patraukliu tiems, kas ieško būsto dinamiškai besivystančiame sostinės rajone.

Gyvenamasis kvartalas „Parks Town“ pasižymi eile stipriųjų pusių, išskiriančių jį tarp kitų projektų. Visų pirma – tai vieta Tbilisio centre su puikiu susisiekimu. Vidinė infrastruktūra apima baseiną, fitneso centrą, vaikų ir sporto aikšteles, dviračių taką – viską, ko reikia aktyviam gyvenimo būdui ir šeimos poilsiui. Butai turi panoraminius langus ir prancūziškus balkonus, atveriančius miesto vaizdus. Aukštos lubos sukuria erdvumo jausmą. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklės, kas leidžia įgyvendinti individualų interjero dizainą.

Kompleksas statomas adresu: Tsotne Dadiani gatvė, 305–313, centriniame Tbilisio rajone. Ši miesto dalis pasižymi išvystyta socialine ir komercine aplinka, patogiais privažiavimo keliais ir artumu pagrindiniams transporto mazgams. Pėsčiomis pasiekiamos miesto autobusų stotelės, „Didubės“ metro stotis, geležinkelio stotis ir autobusų stotis. Dėl tokios padėties gyventojai gali greitai pasiekti bet kurią sostinės vietą. Rajonas aktyviai vystosi, čia atsiranda naujų prekybos, paslaugų ir laisvalaikio objektų, todėl jis yra paklausus gyvenimui.

Teritorija aplink „Parks Town“ gausu kasdienės paklausos objektų ir rekreacinių zonų. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, kavinės, vaistinės ir švietimo įstaigos. Komplekso nuosavas parkas tarnauja kaip žalias traukos centras gyventojams, o dviračių takas atveria galimybes pasivaikščiojimams ir sportui. Rajonas išlaiko balansą tarp miesto dinamikos ir jaukumo: čia yra ir tylių gatvelių ramiems pasivaikščiojimams, ir judrių magistralių su prieiga prie visos miesto infrastruktūros. Tbilisio centras su jo kultūros paveldo objektais, restoranais ir parkais yra už 25 minučių važiavimo.

Komplekso susisiekimas – vienas pagrindinių jo privalumų. „Didubės“ metro stotis, autobusų stotis ir geležinkelio stotis yra vos už penkiolikos minučių pėsčiomis. Tiesiai prie namų yra stotelė, kurią aptarnauja šeši maršrutai: Nr. 317, Nr. 323, Nr. 333, Nr. 362, Nr. 370 ir Nr. 395. Automobiliu ar autobusu iki sostinės centro galima nuvažiuoti maždaug per 25 minutes. Tiems, kas dažnai keliauja, svarbu tai, kad Tbilisio tarptautinis oro uostas yra už 40 minučių važiavimo asmeniniu transportu. Išvystytas rajono kelių tinklas užtikrina patogų judėjimą bet kuria kryptimi.

„Parks Town“ architektūrinį ansamblį sudaro vienuolika korpusų po penkiolika aukštų. Jų statybai naudojama seismiškai atspari monolitinė karkasinė technologija, papildyta energiją taupančiomis medžiagomis. Pastatų išvaizda išspręsta aktualia stilistika: fasadai derina faktūrinę raudoną plytą su kontrastingų šviesių ir tamsių tonų fiksocementinėmis plokštėmis. Dideli metalo plastiko vitražai ir panoraminiai langai pripildo kambarius natūralios šviesos, užtikrina sveiką patalpų klimatą ir dovanoja išraiškingas miesto panoramas. Eksterjerą užbaigia prancūziški balkonai, aptverti elegantiškomis metalinėmis konstrukcijomis.

„Parks Town“ prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip visavertė aplinka poilsiui ir bendravimui. Pagrindinis tvarkymo elementas – nuosavas parkas, žalia erdvė, kurioje galima pasivaikščioti, paskaityti knygą ar praleisti laiką su vaikais. Mažiesiems gyventojams įrengta moderni žaidimų aikštelė, o aktyvaus laisvalaikio mėgėjams – sporto zona ir dviračių takas. Kiemas uždarytas nuo pašalinių, kas užtikrina privatumą ir saugumą. Kraštovaizdžio apželdinimas, apgalvotas apšvietimas ir pėsčiųjų takų danga formuoja tvarkingą ir komfortišką komplekso vidaus erdvės vaizdą.

„Parks Town“ siūlomi studijos tipo bei vieno ir dviejų kambarių butai. Plotas svyruoja nuo 30,1 iki 88,5 kvadratinių metrų. Lubų aukštis siekia tris metrus, kas vizualiai praplečia erdvę. Išplanavimai pasižymi ergonomiškumu: taisyklingos geometrinės formos, dideli langai ir atviri balkonai skatina puikų apšvietimą. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklės. Į bazinę įrangą įeina visų inžinerinių tinklų – elektros, vandentiekio, kanalizacijos ir dujų – instaliacija, centrinio šildymo prijungimas, taip pat metalo plastiko langų blokų ir įėjimo durų montavimas. Iš viso name yra 225 butai.

Projektą įgyvendina bendrovė „Archigrami“ – daugiaprofilis vystytojas, rinkoje dirbantis nuo 2013 metų. Veiklos sritis apima visą ciklą: nuo architektūrinio projektavimo ir statybos iki nekilnojamojo turto objektų valdymo ir dizaino projektų rengimo. Vystytojo portfelyje jau yra du sėkmingai užbaigti gyvenamieji kompleksai Tbilisyje. Susipažinti su aktualia informacija apie „Parks Town“, patikslinti planus, pirkimo sąlygas ir butų kainas galima oficialioje statybų bendrovės svetainėje.