Megobroba Jikia

Megobroba Jikia – vienuolikos aukštų gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, įsikūręs 4000 m² sklype. Naujas pastatas orientuotas į šeimų auditoriją ir derina ramią aplinką su išvystyta miesto infrastruktūra, pasiekiama pėsčiomis. Pastato architektūrinis įvaizdis išsiskiria lakonišku moderniu stiliumi, fasadą puošia fibrocementinės plokštės, papildytos aliumininiais vitražiniais langais tamsiuose rėmuose. Gyventojams prieinama požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, komercinės patalpos pirmame aukšte bei sutvarkyta prie namo esanti teritorija su poilsio zonomis. Butai suprojektuoti su atviromis balkonais, panoraminiu stiklinimu ir klasikiniais išplanavimais, užtikrinančiais maksimalų natūralios šviesos kiekį. Projektą įgyvendina patyrę vystytojai, naudodami kokybiškas ir ekologiškas medžiagas.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria apgalvotu pagrindinių privalumų deriniu. Artumas metro stočiai „Valstybinis universitetas“ – vos 12 minučių pėsčiomis – užtikrina greitą susisiekimą su sostinės centru. Statybų rajonas pasižymi tyla ir palankia ekologine situacija, o tai ypač vertinga šeimoms su vaikais. Infrastruktūrinį užpildymą sudaro nuosavas sutvarkytas kiemas su vaikų ir sporto aikštelėmis, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 60 vietų ir papildoma antžeminė stovėjimo aikštelė. Pastate naudojamos atsparios dilimui ir saugios medžiagos, pastatas statomas pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją. Būstas perduodamas su paruošta apdaila „žalias karkasas“ ir prijungtomis inžinerinėmis sistemomis. Atviri balkonai, panoraminiai langai ir 3 metrų lubų aukštis suteikia butams orumo ir šviesos.

Kompleksas Megobroba Jikia yra Tbilisyje, adresu Anos Politkovskajos g. 40a. Statybų teritorija apima 4000 m² ir yra rajone su patogiu transporto tinklu. Pagrindinis orientyras – metro stotis „Valstybinis universitetas“, iki kurios apie 12 minučių pėsčiomis. Šalia eina kelių miesto autobusų maršrutai, jungiantys šią vietą su įvairiomis sostinės dalimis. Automobiliu kelias iki centrinių Tbilisio kvartalų užtrunka apie pusvalandį, atsižvelgiant į eismo intensyvumą. Tarptautinis oro uostas yra per 40 minučių kelio nuosavu transportu. Vietovė derina gyvenamojo kvartalo nuošalumą su greitu priėjimu prie pagrindinių miesto taškų.

Rajonas, kuriame pastatytas kompleksas, pasižymi ramia atmosfera ir patogiu kasdieniu aptarnavimu. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kiti komercinės infrastruktūros objektai, įskaitant nuosavas prekybos patalpas pirmame pastato aukšte. Švietimo įstaigos ir medicinos centrai taip pat yra netoliese, todėl ši vieta yra praktiškas pasirinkimas šeimyniniam gyvenimui. Žaliosios zonos ir pasivaikščiojimo erdvės apylinkėse papildo sutvarkytą gyvenamojo namo vidinį kiemą. Kaimynystė su transporto arterijomis netrikdo gyvenamojo kvartalo tylos, tuo pačiu leidžia per kelias minutes pasiekti judrius Tbilisio rajonus. Vietinio komforto ir miesto dinamikos derinys sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką.

Transporto susisiekimas gyvenamojo komplekso vietovėje organizuotas aukštu lygiu. Artimiausia Tbilisio metro stotis – „Valstybinis universitetas“ – nutolusi maždaug 12 minučių ramaus ėjimo atstumu. Visai šalia namo įrengtos antžeminio viešojo transporto stotelės, pro kurias kursuoja autobusai į skirtingus sostinės rajonus. Vairuotojai iki Tbilisio centro nuvyks maždaug per 30 minučių, priklausomai nuo eismo spūsčių. Kelionė į Tarptautinį oro uostą nuosavu automobiliu užtruks apie 40 minučių. Taigi gyventojai turi platų judėjimo būdų pasirinkimą – nuo metro ir autobusų iki nuosavo automobilio – ir gali lanksčiai planuoti maršrutus.

Megobroba Jikia – tai dvylikos aukštų monolitinis pastatas, pastatytas 4000 m² teritorijoje. Konstrukcija suprojektuota atsižvelgiant į seisminį atsparumą, o statyboje naudojamos ekologiškos ir patvarios medžiagos. Pirmas aukštas skirtas komerciniams objektams, kas gyventojams suteikia papildomo kasdienio patogumo. Fasado apdaila atlikta fibrocementinėmis plokštėmis – toks sprendimas užtikrina energijos efektyvumą ir modernią išvaizdą. Langų blokai aliumininiai vitražiniai, tamsiuose rėmuose, butuose įrengti atviri balkonai su metaliniais turėklais. Priešgaisrinės saugos sistemą sudaro hidrantai, gesintuvai, gamtinių dujų ir dūmų detektoriai. Inžineriniai tinklai – dujos, elektra, vandentiekis ir kanalizacija – visiškai prijungti.

Prie namo esanti Megobroba Jikia teritorija suprojektuota kaip pilnavertė erdvė poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Kieme įrengta vaikų žaidimų zona su saugia danga ir sporto aikštelė lauko užsiėmimams. Kraštovaizdžio apželdinimas apima dekoratyvinių augalų ir krūmų sodinimą, sukuriančių jaukią ir estetišką aplinką. Pėsčiųjų takai nutiesti atsižvelgiant į patogius maršrutus tarp kiemo zonų. Įrengtas teritorijos apšvietimas tamsiuoju paros metu. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 60 vietų atlaisvina kiemą nuo automobilių pertekliaus, paliekant daugiau erdvės pasivaikščiojimams ir poilsiui. Antžeminė svečių stovėjimo aikštelė numatyta trumpalaikiam parkavimui. Uždaras komplekso perimetras užtikrina gyventojų privatumą ir saugumą.

Megobroba Jikia siūlomi vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas svyruoja nuo 37,05 iki 134,35 m². 3 metrų aukščio lubos vizualiai praplečia patalpas ir sustiprina erdvumo pojūtį. Išplanavimai – klasikiniai, su apgalvotu zonavimu, erdviais atvirais balkonais ir panoraminiu stiklinimu, užtikrinančiu puikų apšvietimą. Gyvenamosios patalpos perduodamos pirkėjams su būkle „žalias karkasas“, t. y. su atlikta galutine apdaila. Visi komunikacijos – dujos, elektra, vandentiekis ir kanalizacija – visiškai prijungtos. Iš viso name yra 140 butų. Norint sužinoti aktualias kainas ir išsamesnę informaciją apie pirkimą, rekomenduojama kreiptis į oficialią vystytojo svetainę.

Projektą įgyvendina bendromis vystymo įmonių Megobroba ir Atori pastangomis. Abu vystytojai turi daugiametę patirtį daugiaaukščių gyvenamųjų pastatų statybos segmente ir specializuojasi kurdami patogius, saugius ir sutvarkytus gyvenamuosius kompleksus. Statant Megobroba Jikia griežtai laikomasi tarptautinių statybos normų ir kokybės standartų, ką patvirtina šiuolaikinių technologijų ir medžiagų naudojimas. Įmonių portfelyje yra sėkmingai užbaigti projektai, pelnę pirkėjų pasitikėjimą. Išsami informacija apie gyvenamąjį kompleksą, pirkimo sąlygas ir aktualias kainas pateikiama oficialioje statybų organizacijos svetainėje.