AX Residence

AX Residence Tbilisyje – tai aukštybinis gyvenamasis kompleksas, kuriame architektūrinė išraiška pasiekiama per griežtą geometriją ir apgalvotą tūrių komponavimą. Pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią didesnį konstrukcijos tvirtumą ir ilgesnį eksploatacijos laikotarpį. Du pagrindiniai blokai – masyvus pamatas ir virš jo išsikišusi horizontali konsolė – sukuria dinamiškumo ir vizualinio lengvumo pojūtį. Fasadą sudaro ritmiškai besikeičiantys langai, gilios lodžijos ir balkonai, o vertikalūs pasvirę atramos suteikia kompozicijai skulptūriškumo. Apvalūs dekoratyviniai elementai ant viršutinės pakopos plokščių sukuria atpažįstamą motyvą. Rami natūrali fasadų paletė dera su aplinkine žaluma, o daugiapakopis vakarinis apšvietimas pabrėžia struktūrines linijas ir daro kompleksą matomą naktiniame mieste.

AX Residence sujungia apgalvotą vietą ir turtingą vidaus infrastruktūrą. Gyventojai turi pėsčiomis pasiekiamą metro stotį, tankų antžeminių maršrutų tinklą ir išvystytą aplinką su parduotuvėmis, mokyklomis ir medicinos centrais. Uždara aptverta teritorija yra be automobilių dėl požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, o saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir konsjero tarnyba. Įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo asmenims. Tarp pagrindinių privalumų – greiti tyliūs liftai, energiją taupančios langų sistemos, padidintas lubų aukštis ir racionalūs butų išplanavimai. Ant stogo įrengtas baseinas, teritorijoje – vaikų ir sporto aikštelės, fitneso centras ir SPA zona. Projektą įgyvendina patyręs vystytojas AX Development, turintis patvirtintą reputaciją.

Gyvenamasis kompleksas AX Residence yra Tbilisyje, adresu: Erco gatvė, 15–17. Vietos koordinatės – 41,764° šiaurės platumos ir 44,785° rytų ilgumos – nukelia objektą į rajoną su puikiu transporto susisiekimu ir susiformavusia miesto infrastruktūra. Sklypas parinktas atsižvelgiant į patogų susisiekimą su pagrindiniais sostinės taškais: iki miesto centro automobiliu galima nuvykti maždaug per dvidešimt minučių, o kelionė iki tarptautinio oro uosto trunka maždaug trisdešimt penkias minutes. Šalia eina Davido Guramišvilio prospektas ir kitos magistralės, užtikrinančios greitą išvažiavimą bet kuria kryptimi. Komplekso vieta leidžia derinti tankios miesto statybos privalumus su privataus kiemo, izoliuoto nuo gatvės triukšmo, privalumais. Rajonas aktyviai vystosi, išlaikydamas pusiausvyrą tarp verslo aktyvumo ir patogios gyvenamosios aplinkos.

AX Residence apylinkėse gausu kasdienės paklausos objektų, o tai atleidžia gyventojus nuo tolimų kelionių sprendžiant kasdienius klausimus. Pusantro kilometro spinduliu yra Tarptautinis Gruzijos pedagoginis universitetas, Europos universitetas, taip pat valstybinės mokyklos Nr. 133 ir Nr. 141 – tai patogu tiek studentams, tiek šeimoms su vaikais. Tinkliniai prekybos centrai „Fresco Guramishvili“, „Spar“ ir hipermarketas „Carrefour“, buitinės technikos ir statybinių medžiagų parduotuvės yra per penkias–dešimt minučių automobiliu. Šalia veikia kavinės, restoranai ir picerijos su gruziniška ir tarptautine virtuve. Medicinos infrastruktūrą sudaro „Pirveli Sauniversiteto Klinika“, kardiologijos centras ir vaikų ligoninė „M Medi 22“, papildyti visą parą veikiančiomis vaistinėmis. Aktyviam poilsiui prieinami fitneso centrai, stadionas ir Kikvidzės parkas su pasivaikščiojimo alėjomis ir teniso kortais, esantis maždaug penkiolikos minučių pėsčiomis atstumu.

AX Residence transporto prieinamumą užtikrina keli nepriklausomi judėjimo kanalai, leidžiantys lanksčiai planuoti kasdienius maršrutus. Metro stotis „Grmagele“ yra už 730 metrų nuo komplekso ir suteikia greitą prieigą prie bet kurio Tbilisio taško nepriklausomai nuo antžeminio eismo grafiko. Už 380 metrų yra stotelė Davido Guramišvilio prospekte, kur kursuoja autobusai Nr. 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394 ir 395 su 10–15 minučių intervalu. Maršrutiniai taksi Nr. 431, 504, 507, 512, 517, 531 ir 532 papildo schemą ir plečia krypčių pasirinkimą. Vairuotojams prieinami tiesioginiai išvažiavimai į pagrindines magistrales: kelias iki sostinės centro trunka apie dvidešimt minučių, iki tarptautinio oro uosto – maždaug trisdešimt penkias. Tokia konfigūracija leidžia efektyviai planuoti tiek kasdienes verslo keliones, tiek keliones poilsiui.

AX Residence yra penkiolikos aukštų gyvenamasis korpusas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Pastate suprojektuoti 134 butai, kurių plotas nuo 47 iki 414,4 kvadratinių metrų. Lubų aukštis padidintas, palyginti su standartinėmis vertėmis, o tai suteikia interjerams daugiau erdvės ir šviesos. Vidaus inžineriniai tinklai prijungti prie centrinių miesto komunikacijų. Šildymas ir karšto vandens tiekimas įgyvendinti per dujų sistemą. Greitaeigiai liftai su sklandžia eiga ir sumažintu triukšmo lygiu aptarnauja visus aukštus. Plokščias stogas su įrengtu organizuotu vandens nutekėjimu. Įėjimo grupės su sustiprintomis durimis ir domofono sistema, bendro naudojimo zonos apdailintos dilimui atspariomis medžiagomis. Komplekse įrengta automatinė priešgaisrinė sistema, atitinkanti norminius reikalavimus. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė iškelia automobilius už kiemo ribų, palikdama teritoriją laisvą pasivaikščiojimams.

AX Residence prie namo esanti teritorija įrengta kaip uždaras kiemas su aiškia funkcine struktūra. Visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas apima pagrindines zonas, o gatvių apšvietimas tolygiai paskirsto šviesą palei pėsčiųjų takus. Takai ir privažiavimo keliai turi kietą dangą ir suprojektuoti atsižvelgiant į patogų judėjimą su vežimėliais. Apželdinimas apima vejas, dekoratyvinius krūmus ir medžius, parinktus atsižvelgiant į sezoninį kaitą ir nereiklumą priežiūrai. Kiemas padalintas į keletą sekcijų: vaikų žaidimų aikštelės su saugia danga, sporto zonos komandiniams žaidimams, ramaus poilsio vietos. Ant komplekso stogo įrengtas baseinas su atviromis terasomis ir gultais, iš kurių atsiveria panoraminiai vaizdai. Fitneso centre yra kardio ir jėgos treniruokliai, SPA komplekse – saunos ir masažo kabinetai. Konsjero tarnyba dirba visą parą, koordinuodama svečių priėmimą ir pristatymą.

AX Residence siūlomi butai su plačiu plotų diapazonu: nuo kompaktiškų dviejų kambarių variantų iki erdvių penkių kambarių apartamentų, kurių plotas siekia iki 414,4 kvadratinio metro. Išplanavimai racionalūs: patalpos yra taisyklingos geometrijos, o tai supaprastina zonavimą į miegamuosius, svetaines ar darbo kabinetus. Butai perduodami „balto karkaso“ formatu: atliktas grindų lygintuvas, pastatytos vidinės pertvaros, sienos paruoštos apdailai, išvestos visos inžinerinės linijos. Toks požiūris suteikia savininkams laisvę kurti autorinį interjero dizainą ir sutrumpina pradinių remonto darbų laiką. Įėjimo durys – sustiprintos konstrukcijos, langai – metaliniai plastikiniai su dilimui atsparia furnitūra. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima nuosavomis lėšomis, per būsto paskolą iš TBC Bank arba išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 10%. Sandorio detalės ir aktualios sąlygos skelbiamos oficialioje svetainėje ir vystytojo biure.

AX Development statybų rinkoje dirba nuo 2013 metų, nuosekliai stiprindama savo pozicijas techniškai pagrįstu požiūriu į projektų įgyvendinimą. Bendrovė stato pastatus, skirtus ilgam tarnavimo laikui, taikydama inžinerinius sprendimus, praėjusius daugiapakopę ekspertizę. Visi etapai – nuo projektavimo iki perdavimo eksploatuoti – pavaldūs vieningam gamybos algoritmui su griežta kokybės kontrole. Laikančiosios konstrukcijos apskaičiuojamos su stiprumo atsarga, o medžiagos iš anksto išbandomos dėl atsparumo dilimui. Sklypų statybai parinkimas remiasi infrastruktūros perspektyvų ir vietovės ekonominių rodiklių analize. Bendradarbiavimas su rangovais reglamentuotas koordinavimo sistema, pašalinančia technologinius trūkius. Personalo politika orientuota į specializuotų specialistų su patvirtinta ekspertize pritraukimą ir reguliarų kvalifikacijos kėlimą. AX Development portfelį sudaro objektai, kuriuose konstrukcijų patikimumas, racionali inžinerija ir išraiškinga išvaizda veikia kaip viena sistema.