B And G Business Group Ul Aleksandre Bandzeladze 10

Devynaukštis naujas pastatas Aleksandrės Bandzeladzės g. 10 įkūnija šiuolaikinius statybos metodus ir įsimintiną architektūrinę išvaizdą. Pastatas yra sostinės rajone su išvystyta infrastruktūra ir patogiais išvažiavimais į pagrindines magistrales. Išorinė išvaizda derina griežtą geometriją su šiltais natūraliais apdailos atspalviais, o padidintos langų angos pripildo patalpas dienos šviesa. Projektas skirtas tiems, kurie ieško būsto Tbilisyje su gerai apgalvotais išplanavimais ir patikimais eksploataciniais parametrais.

Tarp pagrindinių privalumų — ekologiškai palanki aplinka ir artumas parkui su ežeru. Šalia yra mokykla, kas patogu šeimoms su vaikais. Namas įrengtas tyliais importiniais liftais, o 3 metrų lubų aukštis suteikia butams papildomo erdvumo. Fasadai su energiją taupančiu stiklinimu sukuria išraiškingą ritmą, o įėjimo grupė sukurta moderniu stiliumi. Teritorijoje įrengtos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas, apželdintas kiemas su barjeriniu patekimu. Visos komunikacijos centralizuotos. Numatyti europietiško formato butai, lanksčios įsigijimo sąlygos ir hipoteka iš partnerio banko. Už projekto įgyvendinimą atsakingas patyręs vystytojas, turintis sėkmingų objektų portfelį.

Gyvenamasis kompleksas statomas adresu: Aleksandrės Bandzeladzės g. 10, vakarinėje Tbilisio dalyje. Vietovė išsiskiria geru susisiekimu: netoliese eina miesto magistralės, jungiančios rajoną su centru ir pakraščiais. Šalia yra viešojo transporto stotelės, iš kurių per kelias minutes galima pasiekti pagrindinius sostinės taškus. Pėsčiomis pasiekiami — maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir buities paslaugų centrai. Rajonas derina miesto gyvenimo dinamiką su ramiu gyvenamųjų kvartalų ritmu, todėl jis patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniams tikslams.

Visai šalia komplekso plyti žalias parkas su ežeru — ideali vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir poilsiui gryname ore. Netoliese veikia bendrojo lavinimo mokykla, o tai atleidžia tėvus nuo būtinybės ilgai keliauti su vaikais. Kvartalo infrastruktūrą sudaro prekybos centrai, kavinės, gydymo įstaigos ir buitinių paslaugų punktai. Pėsčiomis pasiekiami šie objektai leidžia spręsti kasdienes užduotis nenaudojant automobilio. Aplink esanti gyvenamoji statyba daugiausia moderni, su tvarkingais kiemais ir želdiniais, kas sukuria patogią ir saugią gyvenimo aplinką.

Artimiausia autobusų stotelė yra maždaug 250 metrų nuo komplekso. Ją aptarnauja maršrutai Nr. 332, Nr. 388 ir Nr. 398, kurių intervalas yra apie 18 minučių, todėl galima tiksliai planuoti kelionės laiką. Maršrutų tinklas apima svarbiausius Tbilisio taškus — nuo verslo kvartalų iki mokymo įstaigų. Metro stotys „Važa-Pšavela“ ir „Delisi“ yra 20–30 minučių pėsčiomis, o „Valstybinis universitetas“ — šiek tiek daugiau nei trys kilometrai, praplečiant transporto pasirinkimo galimybes. Tarpmiestinėms kelionėms prieinama autobusų stotis, autobusų terminalas ir geležinkelio mazgas „Didubė“ maždaug už septynių kilometrų. Tarptautinis Šota Rustavelio oro uostas pasiekiamas per 40–45 minutes automobiliu. Vietinio transporto ir magistralinių mazgų derinys užtikrina maršrutų planavimo lankstumą ir kelionės trukmės nuspėjamumą.

Devynaukštis korpusas Aleksandrės Bandzeladzės g. 10 pasižymi išraiškinga fasadų plastika, kaitaliojant vertikalias ir horizontalias linijas. Pagrindinę plokštumą pagyvina išsikišę balkonai su lakoniškais metaliniais turėklais, o apdaila derina šviesias tinko plokštes su natūralaus akmens ir medienos intarpais. Dideli stačiakampiai langai tolygiai išdėstyti visuose aukštuose, užtikrinant gilų saulės šviesos skverbimąsi į patalpas. Apatinė pakopa išsiskiria stikliniais vitražais, suteikiančiais įėjimo zonoms lengvumo ir skaidrumo. Plokščias stogas įrengtas su organizuotu vandens nuvedimu, o naktinis architektūrinis apšvietimas pabrėžia pastato kontūrus po saulėlydžio. Vidaus komunikacijas sudaro užsienyje pagaminti krovininiai-keleiviniai liftai, skirti intensyviam naudojimui. Inžineriniai tinklai prijungti prie centralizuotų sistemų, sumontuoti priešgaisriniai davikliai ir automatinis perspėjimas. Vestibiuliai ir bendrieji koridoriai apdailinti dilimui atspariomis medžiagomis, įėjimo durys apšiltintos ir įrengtos domofono sistema. Konstrukcinė schema leidžia keisti interjero sprendimus nepažeidžiant laikančiųjų elementų, o aukštos lubos ir erdvūs langai sustiprina erdvumo pojūtį butuose.

Pėsčiųjų takai komplekso teritorijoje yra su lygia danga, pasižyminčia neslystančiomis savybėmis. Jų plotis pakankamas patogiam judėjimui žmonėms su vaikų vežimėliais ir riboto judumo gyventojams, o aukščių skirtumai sumažinti iki minimumo. Sklypo perimetras aptvertas, pašalinių patekimas ribojamas kontrolės sistema. Įvažiavimas automobiliams organizuotas per įrengtus pralaidumo punktus, vidaus važiuojamieji keliai atskirti nuo pėsčiųjų maršrutų. Dviračiams prie įėjimų numatyti stacionarūs stovai. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė talpina daug mašinų, įvažiavimas vyksta erdviomis rampomis su patogiu posūkio spinduliu. Kiemas padalintas į funkcines zonas: poilsio zonos su suolais ir dengtomis pavėsinėmis greta apželdintų alėjų. Pasodinti krūmai, daugiamečiai augalai ir suaugę medžiai, kurie laikui bėgant suformuos tankų žaliąjį masyvą. Žibintai išdėstyti palei pasivaikščiojimo maršrutus ir prie įėjimų, užtikrinant gerą matomumą vakaro metu. Pastate taip pat įrengtos komercinės patalpos ir biurų blokai su atskirais įėjimais, kas leidžia derinti gyvenamąją ir verslo veiklą be nereikalingų kelionių.

Komplekse Aleksandrės Bandzeladzės g. 10 yra prieinami butai, kurių plotas nuo 46 iki 110 kvadratinių metrų. Numatyti įvairūs planavimo formatai: nuo kompaktiškų dviejų kambarių iki erdvių trijų ir keturių kambarių variantų su izoliuotais miegamaisiais, sujungta svetainės zona ir patalpomis kabinetui arba drabužinei. 3 metrų lubų aukštis vizualiai išplečia erdvę ir suteikia daugiau laisvės interjero sprendimams. Butai perduodami su parengiamąja apdaila: atliktas visų komunikacijų išvedimas, pastatytos vidaus pertvaros, grindys išlygintos lygintuvu, o sienos paruoštos galutinei dangai. Toks metodas sutrumpina remonto laiką ir leidžia savininkui savarankiškai pasirinkti medžiagas ir stilių. Langai su daugiakameriniais stiklo paketais iš metalo-plastikinių profilių mažina šilumos nuostolius ir apsaugo nuo gatvės triukšmo. Atviri balkonai tinkami įrengti vasaros poilsio zoną ar mini sodą. Visi butai prijungti prie centralizuotų vandentiekio, nuotekų ir elektros tinklų. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima už visą kainą arba su hipoteka per TBC Bank su individualiomis grąžinimo sąlygomis. Konsultacijas dėl sandorių teikia pardavimų skyrius, kontaktiniai duomenys pateikiami oficialioje įmonės svetainėje.

Įmonė B&G Business Group statybų rinkoje dirba nuo 2017 metų, nuosekliai plėsdama užbaigtų projektų portfelį. Pagrindinis veiklos principas — technologinis tikslumas ir kruopštus medžiagų parinkimas pagal tvirtumo, ilgaamžiškumo ir atsparumo klimato poveikiui kriterijus. Statant pastatus, vystytojas bendradarbiauja su specializuotais inžinerinių sistemų tiekėjais, orientuotais į energiją taupančius sprendimus. Tai teigiamai veikia pastatų šilumines charakteristikas ir racionalų išteklių naudojimą eksploatacijos metu. Inžinerinės dalies kokybę užtikrina tikslus vėdinimo mazgų, komunikacijų suderinimas ir gerai apgalvotos energijos tiekimo schemos. Vystytojo sąskaitoje — objektai, kuriuose konstrukcinis patikimumas dera su išdirbta apdaila ir išraiškingais fasadais. Statybos procesas organizuojamas pagal aiškų grafiką, visi rangovai koordinuojami, o skaitmeninės kontrolės priemonės padeda sinchronizuoti etapus ir išlaikyti aukštą vykdymo tikslumą. Tinkamai apskaičiuotos apkrovos, energiją taupančios atitvarinės konstrukcijos ir racionalūs išplanavimai sudaro pagrindą ilgalaikei pastatų eksploatacijai. B&G Business Group nuosekliai derina techninį pagrįstumą su architektūriniu individualumu, parenkant apdailos tekstūras ir spalvinius akcentus kiekvienam projektui. Griežta kokybės kontrolė ir orientacija į ilgalaikį rezultatą lemia įmonės rinkos strategiją.