B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

Gyvenamasis kompleksas 4-ajame Didi Digomės mikrorajone, šalia 25-ojo korpuso, — tai modernus projektas iš keturių namų, jungiantis pažangius statybos sprendimus, apgalvotą vidinę aplinką ir įvairių funkcinių išplanavimų butus. Architektūra išlaikyta vientisa europietiška kryptimi, o pati teritorija suprojektuota taip, kad kiekvienas gyventojas jaustų balansą tarp privatumo ir kasdienio gyvenimo sostinėje komforto.

Kompleksas yra dinamiškai besivystančiame rajone, turinčiame gausią socialinę ir komercinę infrastruktūrą. Pėsčiomis pasiekiami darželiai ir mokyklos, o tai ypač svarbu šeimoms. Projektas išsiskiria šiuolaikine architektūra, aukšta technine įranga, erdviu apželdintu kiemu ir sutvarkyta prie namų esančia teritorija. Gyventojams prieinama visą parą veikianti apsauga, nuosava automobilių stovėjimo aikštelė, stilingai įrengtos įėjimo grupės, panoraminiai langai, trijų metrų lubos ir greitaeigiai liftai. Išplanavimų asortimentas apima įvairiausių pirkėjų poreikius, o lanksčios finansinės sąlygos — būsto paskola ir išsimokėjimas — daro buto įsigijimą prieinamą.

Objektas statomas 4-ajame Didi Digomės mikrorajone — rajone su susiformavusiu tankiu užstatymu ir palankia ekologine situacija: didelių pramonės įmonių šalia nėra. Iki judrios automagistralės, jungiančios mikrorajoną su kitomis Tbilisio dalimis, nuo naujojo pastato yra maždaug 200 metrų. Toks atstumas leidžia išlaikyti tylą kieme ir tuo pačiu garantuoja greitą išvažiavimą į pagrindines miesto arterijas.

Didi Digomė yra vienas iš aktyviai augančių Tbilisio mikrorajonų, kur modernūs būstai darniai derinasi su nusistovėjusia miesto aplinka. Šalia komplekso yra maisto prekių parduotuvių, vaistinių, kavinių ir pirmo būtinumo buitinių paslaugų objektų. Šeimoms su vaikais ypač vertinga, kad pėsčiomis pasiekiami keli darželiai ir bendrojo lavinimo mokyklos. Aplinkui taip pat yra žaliųjų zonų pasivaikščiojimams ir nedidelių skverų, kur galima praleisti laiką gryname ore, per daug nenutolus nuo namų.

Artimiausia miesto transporto stotelė yra Archil Mepės gatvėje, vos už 210 metrų nuo komplekso. Čia kas 18 minučių kursuoja autobusų maršrutai Nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335, taip pat mikroautobusai Nr. 442, 460, 518, 539 ir 541. Autobusas Nr. 321 leidžia maždaug per 30 minučių pasiekti „Sarađišvili“ metro stotį. „Didubės“ autobusų stotis yra už mažiau kaip 8 kilometrų, „Tbilisio-Pasažyrskos“ geležinkelio stotis — už 12 kilometrų. Kelionė automobiliu iki Šotos Rustavelio vardo oro uosto truks maždaug 40 minučių.

Komplekso pagrindą sudaro keturi keturiolikos aukštų korpusai, išspręsti vieninga stilistika su nuorodomis į Europos architektūros tradicijas. Laikantis monolitinis karkasinis gelžbetoninis karkasas garantuoja seisminį atsparumą ir konstrukcijos ilgaamžiškumą. Išorinės sienos mūrijamos iš tvirtos plytos ir apšiltinamos ekologiška termoizoliacija, o tai didina pastatų energinį efektyvumą. Plokščiasis stogas apsaugotas minkštąja rulonine hidroizoliacija, įrengti vidiniai vandens nutekėjimai. Fasadai apdailinami apdailine plyta santūrioje spalvų gamoje. Kiekvienas įėjimas įrengiamas tyliu liftu, priešgaisrinėmis sistemomis ir apšiltintomis įėjimo durimis su domofonu. Įėjimo grupės projektuojamos atsižvelgiant į riboto judumo piliečių poreikius. Butuose sumontuoti energiją taupantys metalo-plastiko langai su stiklo paketais, numatyti atviri balkonai be įstiklinimo. Inžinerinės sistemos prijungtos prie centrinių miesto tinklų, o įėjimų interjerai įrengti ramiomis spalvomis naudojant natūralias medžiagas ir daugiapakopį apšvietimą.

Prie namo esanti erdvė apima erdvią antžeminę svečių automobilių stovėjimo aikštelę su asfaltbetonio danga, patogius įvažiavimus ir pėsčiųjų takus, išklotus trinkelėmis. Nuolatiniam gyventojų automobilių saugojimui numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kieme įrengiama vaikų žaidimų aikštelė su specialia traumų saugia danga, pastatomos suoliukai ir pavėsinė iš ekologiškai saugių medžiagų. Apželdinimą sudaro lapuočiai medžiai, dekoratyviniai krūmai ir gėlių lysvės. Vakariniam komfortui teritorija apšviečiama lauko šviestuvais. Kiemas aptvertas per visą perimetrą, įvažiavime įrengtas kontrolinis punktas su užtvaru, o saugumą užtikrina visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros.

Butai gyvenamajame komplekse parduodami tiesiogiai iš vystytojo B Invest Group. Pirkėjams prieinami įvairūs išplanavimo variantai, kurių plotas nuo 43,7 iki 104 kvadratinių metrų. Apdaila — „žalias karkasas“, leidžiantis būsimiems savininkams patiems pasirinkti stilių ir apdailos medžiagas. Būstą įsigyti galima pasinaudojus būsto paskola arba išsimokėjimo programa. Kompleksą sudaro keturi blokai: A blokas jau perduotas naudoti, B ir C blokai yra statybos etape, kurį planuojama baigti 2026 m. pabaigoje, o D bloką numatoma perduoti 2027 m. pirmąjį ketvirtį.

Už projekto įgyvendinimą atsakinga bendrovė B Invest Group — vystytojas, turintis gyvenamųjų objektų statybos Tbilisyje patirties. Įmonė specializuojasi kurdama modernius būstus, atitinkančius aktualius kokybės, seisminio saugumo ir energinio efektyvumo standartus. Savo projektuose vystytojas skiria dėmesį tiek architektūrinei pastatų išvaizdai, tiek prie namų esančios teritorijos sutvarkymui, formuodamas komfortišką ir saugią gyvenimo aplinką. B Invest Group portfelyje yra objektų įvairiuose sostinės rajonuose.