Bina Residence

„Bina Residence“ – modernus gyvenamasis kompleksas Tbilisio Varketili rajone, kur apgalvota architektūra susitinka su kasdienio gyvenimo patogumu. Projektas sujungia miegamojo rajono ramybę ir miesto infrastruktūros prieinamumą. Dvylikos aukštų pastatas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Komplekse yra 295 įvairaus ploto butai – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių apartamentų, kurių plotas siekia iki 122 kvadratinių metrų. „Bina Residence“ sukurtas tiems, kurie ieško subalansuoto būsto: modernūs inžineriniai sprendimai, energiją taupantys stiklai, aukštos lubos ir artumas gamtos zonoms daro šį projektą patraukliu pasirinkimu šeimoms ir individualiems pirkėjams.

„Bina Residence“ išsiskiria apgalvotu pagrindinių privalumų deriniu. Palanki vieta ramiame miegamajame rajone apsaugo gyventojus nuo magistralių triukšmo, o visa reikalinga infrastruktūra – parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos – yra netoliese. Moderni monolitinė karkasinė pastato konstrukcija papildyta energiją taupančiais stiklais ir tyliu keleiviniu liftu. Butai džiugina aukštomis lubomis, dideliais langais ir įvairiais planavimo sprendimais. Uždaro tipo vidinis kiemas užtikrina saugumą, o požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio saugojimo klausimą. Vystytojas siūlo įsigyti nekilnojamąjį turtą su hipoteka per „TBC Bank“, todėl pirkimas tampa prieinamas plačiam klientų ratui. Centrinės komunikacijos yra prijungtos, teritorija sutvarkyta ir apželdinta.

Kompleksas „Bina Residence“ yra Tbilisyje, adresu: Varketili-4 mikrorajonas, sklypas 14/174. Tai ramus Gruzijos sostinės kampelis, kuriame nėra didelių pramonės įmonių, o tai teigiamai veikia ekologinę situaciją. Maždaug už penkių kilometrų nuo gyvenamojo komplekso teka Kūros upė, o netoliese plyti Tbilisio vandens rezervuaras su greta esančiu dendrologiniu parku – mėgstama vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir šeimos poilsiui gamtoje. Judrių magistralių artimiausioje aplinkoje nėra, o tai prisideda prie ramios, neskubrios atmosferos formavimosi. Varketili rajone yra žaliųjų zonų ir skverų, pasiekiamų pėsčiomis, todėl gyventojai gali mėgautis gamtine aplinka neišvykdami iš miesto ribų. Tai vieta tiems, kuriems svarbi harmonija tarp urbanistinio patogumo ir tylos.

Varketili – susiformavęs Tbilisio miegamasis rajonas su išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra. Netoli „Bina Residence“ yra maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, vaistinės ir bankų skyriai. Šeimos su vaikais įvertins artumą mokykloms ir darželiams, taip pat žaidimų aikšteles gretimų gyvenamųjų kvartalų kiemuose. Medicinos įstaigos – poliklinikos ir odontologijos kabinetai – taip pat yra mikrorajono ribose. Kasdieniams poreikiams veikia kepyklėlės, nedidelės kavinės, grožio salonai ir buities prekių parduotuvės. Rajonas pasižymi daugiausia vidutinio aukščio gyvenamąja statyba, kuri palaiko kamerinę, jaukią atmosferą. Želdiniai palei gatves ir nedideli skverai sukuria malonų vizualinį foną ir prisideda prie komfortiško mikroklimato.

„Bina Residence“ transporto pasiekiamumas yra tinkamo lygio. Vos už 560 metrų nuo komplekso yra viešojo transporto stotelė, per kurią kursuoja daugybė autobusų maršrutų – Nr. 101, 303, 309, 318, 340, 346, taip pat mikroautobusai Nr. 403, 413, 454, 462, 470, 471, 495, 523, 530, 534, 540, 550. Judėjimo intervalas – nuo 7 iki 15 minučių, užtikrinantis reguliarų susisiekimą su skirtingomis miesto dalimis. Metro stotis „Varketili“ yra mažiau nei už pusantro kilometro nuo gyvenamojo komplekso, leidžianti greitai patekti į centrinius sostinės rajonus. Iki geležinkelio stoties „Tbilisis-Passenger“ – ne daugiau kaip dešimt kilometrų. Autobusų stotis ir „Didubės“ stotis yra maždaug už dvylikos kilometrų. Kelionė automobiliu iki tarptautinio Šotos Rustavelio oro uosto trunka apie dvidešimt minučių.

„Bina Residence“ – dvylikos aukštų namas, statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą atsparumą žemės drebėjimams ir pastato ilgaamžiškumą. Išorinės sienos daromos naudojant energiją taupančias medžiagas, kurios padeda palaikyti komfortišką temperatūros režimą butuose ištisus metus. Naudojami energiją taupantys stiklai – jie mažina šilumos nuostolius žiemą ir apsaugo nuo perkaitimo vasarą. Pastate įrengtas tyliai veikiantis keleivinis liftas, atitinkantis šiuolaikinius saugumo standartus. Inžinerinės sistemos apima centrinį vandentiekį, kanalizaciją ir elektros tiekimą, prijungtus prie miesto tinklų. Butų lubų aukštis yra padidintas, kas vizualiai praplečia erdvę ir suteikia daugiau galimybių dizaino sprendimams. Išplanavimai svyruoja nuo 48 iki 122 kvadratinių metrų, apimant vieno, dviejų ir trijų kambarių variantus. Butai perduodami „žalio karkaso“ būklės: su paruoštomis sienomis, elektros rozetėmis ir pilnu inžinerinių komunikacijų komplektu.

„Bina Residence“ prie namo esanti teritorija suprojektuota akcentuojant privatumą ir saugumą. Kiemas iš dalies uždaras, todėl riboja pašalinių asmenų patekimą ir sukuria ramią aplinką gyventojams. Erdvė apželdinta: pasodinti medžiai ir dekoratyviniai krūmai, o tarp jų išdėstyti jaukūs suoliukai. Čia galima pailsėti gryname ore, paskaityti knygą ar pabendrauti su kaimynais. Patogumui įrengti pėsčiųjų takai ir asfaltuoti pravažiavimai, jungiantys visus komplekso kampelius. Tamsiu paros metu teritoriją apšviečia modernizuoti gatvių šviestuvai, didinantys saugumą ir kuriantys malonią vakaro atmosferą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia asmeninio transporto saugojimo problemą: automobilis yra apsaugotas nuo oro sąlygų ir yra nuolatinėje priežiūroje. Apgalvotas aplinkos sutvarkymas formuoja vientisą aplinką, kurioje malonu gyventi ir leisti laisvalaikį.

„Bina Residence“ pirkėjams siūlomi 295 butai, kurių plotas nuo 48 iki 122 kvadratinių metrų. Asortimentą sudaro vieno, dviejų ir trijų kambarių apartamentai, leidžiantys pasirinkti optimalų variantą tiek gyvenantiems vieniems, tiek šeimoms. Būstas perduodamas „žalio karkaso“ būklės: butuose atliktos visos inžinerinės komunikacijos, sumontuotos elektros rozetės, sienos paruoštos apdailai. Toks formatas suteikia savininkams laisvę renkantis interjero sprendimus ir kartu sumažina pradines remonto išlaidas. Dideli langai pripildo patalpas natūralios šviesos, o nedideli atviri balkonai atveria panoraminius miesto ir apylinkių vaizdus. Aukštos lubos suteikia erdvumo jausmą. Vystytojas bendradarbiauja su „TBC Bank“, siūlydamas hipotekos programas, kurios daro nekilnojamojo turto įsigijimą finansiškai prieinamą. Išsamesnės informacijos apie įsigijimo sąlygas ir konkrečių objektų charakteristikas galima gauti pardavimo biure.

Statybos bendrovė „Binarea“ įgyvendina modernių gyvenamųjų kompleksų projektus Tbilisyje, akcentuodama statomų objektų kokybę, patikimumą ir saugumą. Kiekvienas bendrovės projektas išsiskiria originalia architektūrine išvaizda ir kruopščiai apgalvotais funkciniais sprendimais, skirtais būsimų gyventojų patogumui. „Binarea“ lydi klientus visuose etapuose – nuo buto pasirinkimo iki raktų gavimo, atsižvelgdama į individualius poreikius ir pageidavimus. Vystytojo portfelyje yra daugiabučiai namai, kuriuose įgyvendinti aktualūs inžineriniai ir planavimo standartai, atitinkantys šiuolaikinius patogaus gyvenimo mieste lūkesčius. „Bina Residence“ – dar vienas bendrovės kompetencijų patvirtinimas: apgalvotas projektas paklausioje vietoje, akcentuojant vykdymo kokybę ir ilgalaikę vertę savininkams.