Matiani

Gyvenamasis kompleksas Matiani yra Tbilisyje, Akakio Ceretelio prospekte 45. Tai 31 aukšto monolitinė karkasinė naujovė, kurioje numatyta 312 apartamentų, kurių plotas nuo 35 iki 117 kvadratinių metrų. Išraiškinga architektūra, gerai apgalvoti planai ir panoraminiai vaizdai į sostinę daro kompleksą patrauklų ieškantiems modernaus būsto su europietišku charakteriu. Projektas derina konstrukcijos patikimumą, energiją taupančius sprendimus ir gausią vidinę infrastruktūrą, sukurdamas visavertę aplinką patogiam miesto gyvenimui.

Tarp pagrindinių Matiani privalumų — prestižinė vieta ekologiškai švarioje vietovėje su puikiu transporto prieinamumu. Komplekso architektūra išsiskiria originalia išvaizda, panoraminiais langais ir įspūdingu įėjimo grupe. Trijų metrų lubos suteikia patalpoms papildomo tūrio ir erdvės. Inžineriniai sprendimai apima autonominę kanalizaciją, o saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga ir patekimo kontrolės sistema. Gyventojams prieinama keturių lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, nuosava infrastruktūra su baseinu, treniruoklių sale ir komercinėmis paslaugomis. Būstą galima įsigyti su hipoteka, o už projekto įgyvendinimą atsakingas patyręs vystytojas Biograpi.

Matiani yra Tbilisyje, dinamiškai besivystančiame rajone palei Akakio Ceretelio prospektą — vieną pagrindinių sostinės transporto arterijų. Tai teritorija su nusistovėjusia miesto užstatymu, kur dera gyvenamieji kvartalai, komercinė infrastruktūra ir geras susisiekimas su centru. Šalia eina antžeminio transporto maršrutai, o metro stotis „Ceretelis“ yra vos už 330 metrų, užtikrinanti greitą prieigą prie bet kurios miesto vietos. Vietovė tinka tiems, kurie vertina pusiausvyrą tarp didmiesčio dinamikos ir apgyvendinto rajono ramaus ritmo.

Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiama daugybė kasdienės infrastruktūros objektų. Parduotuvės ir prekybos centrai patenkina pagrindinius poreikius, o visą parą veikiančios vaistinės, pašto skyrius ir degalinės daro rajoną savarankišku. Už penkių–penkiolikos minučių pėsčiomis — restoranai, kavinės, barai, kavos namai ir picerijos kiekvienam skoniui. Sportui prieinami fitneso klubai ir stadionas „Dinamo-Arena“. Artimoje aplinkoje taip pat yra Todua diagnostikos centras, odontologijos klinikos, grožio salonai, verslo centras, viešbutis ir knygynas „Biblus“. Maždaug už kilometro yra statybų turgus „Eliava“, patogus įsigyti remonto medžiagų.

Transporto infrastruktūra aplink Matiani yra kruopščiai išvystyta. Už šimto metrų nuo komplekso yra stotelė, iš kurios maždaug dešimties minučių intervalu kursuoja daugybė autobusų ir mikroautobusų Akakio Ceretelio prospektu. Tarp jų — autobusai Nr. 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 ir mikroautobusai Nr. 431, 504, 532, 536, 541, 551. Metro stotis „Ceretelis“ yra už 330 metrų, o „Gociridzė“ — mažiau nei už dviejų kilometrų, kas suteikia prieigą prie viso Tbilisio metro tinklo. Autobusų stotis, autobusų terminalas ir geležinkelio stotis „Didubė“ yra maždaug už trijų kilometrų. Kelias iki Šotos Rustavelio oro uosto automobiliu trunka apie pusvalandį.

Matiani architektūrinis įvaizdis įkūnija šiuolaikinį europietišką požiūrį: išraiškinga fasadų spalvų gama, griežtos linijos ir padidintas stiklinimas formuoja įsimintiną siluetą. Pastatas statomas monolitine karkasine technologija, užtikrinančia konstrukcinį tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Išorinės sienos mūrijamos iš pemzos blokelių, kas pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Langų blokai — iš aukštos kokybės metalo plastiko profilio su energiją taupančiais stiklo paketais. Visi butai turi erdvius atvirus balkonus su miesto vaizdais. Inžinerinės sistemos apima pilną komunikacijų komplektą ir priešgaisrinę įrangą. Holai ir viešosios zonos apdailinti pagal dizaino projektą: apgalvotas apšvietimas, navigacija, stilingi laiptai ir pašto dėžutės. Įėjimo grupė pritaikyta žmonėms su negalia.

Matiani teritorijos tvarkymas skirtas sukurti saugią ir turtingą gyvenimo erdvę. Komplekse įrengta vaizdo stebėjimo sistema, o vestibiulyje dirba konsjeržai — visą parą veikianti apsauga užtikrina gyventojų ramybę. Keturių lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių parkavimo problemą; numatytos vietos elektromobiliams su įkrovimo stotelėmis. Vidiniame kieme įrengtas kraštovaizdžio apželdinimas, pastatyti suoliukai — gaunasi jauki poilsio zona. Infrastruktūros sudėtyje — baseinas, treniruoklių salė, estetikos centras, padelio-teniso kortas ir bendra darbo erdvė. Vaikų žaidimų aikštelės, prekybos centras, vaistinė, bankas ir kavinės daro kasdienį gyvenimą patogų, o žalia terasa suteikia galimybę pailsėti gryname ore su panoraminiu vaizdu.

Gyvenamajame komplekse Matiani yra 312 apartamentų, kurių plotas nuo 35 iki 117 kvadratinių metrų. Pirkėjams prieinami studijos tipo bei vieno, dviejų ir trijų kambarių variantai su kruopščiai apgalvotais planais. Visos patalpos perduodamos žalio karkaso būklės: toks formatas leidžia būsimiems savininkams atlikti apdailą pagal savo skonį, nepermokant už jau atliktą remontą. Trijų metrų lubų aukštis ir dideli langai daro erdvę vizualiai lengvą ir pripildytą šviesos. Žalias karkasas apima elementus, pagreitinančius vėlesnius apdailos darbus. Įėjimo durys įrengtos su patikimomis spynomis. Įsigyti butą galima grynaisiais arba su hipoteka iš TBC Bank — išsamesnė informacija suteikiama pardavimo biure.

Gyvenamojo komplekso Matiani statybą vykdo įmonė Biograpi, įkurta 2022 m. Per gana trumpą laiką vystytojas įsitvirtino kaip vienas reikšmingų Tbilisio miestą formuojančių įmonių, besispecializuojanti projektuose su apgalvota koncepcija ir aukštais kokybės standartais. Biograpi komanda siekia sujungti šiuolaikinius architektūrinius sprendimus, gausią infrastruktūrą ir patogią gyvenamąją aplinką kiekviename objekte. Įmonės projektai orientuoti į erdvės kūrimą, kur kasdienis gyvenimas tampa patogesnis ir estetiškesnis. Matiani — vienas iš flagmaninių vystytojo projektų, atspindintis jo požiūrį į naujos miesto aplinkos formavimą.