Blox Krtsanisi

„Blox Krtsanisi“ – modernus gyvenamasis kompleksas, pastatytas buvusios Šveicarijos ambasados teritorijoje viename ramiausių ir saugiausių Tbilisio rajonų. Projektą įgyvendino įmonė, turinti ilgametę patirtį Gruzijos statybų rinkoje. Gyventojams siūloma ekologiška aplinka, panoraminiai vaizdai į senąjį miesto dalį, apgalvotas vidinio kiemo kraštovaizdžio dizainas, visą parą veikianti apsauga su vaizdo stebėjimu ir konsjeržo paslaugos. Infrastruktūroje – sporto salė ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Statybose naudotos energiją taupančios medžiagos.

Pagrindinis „Blox Krtsanisi“ privalumas – sėkmingas ramios lokacijos Krtsanisi rajone ir artumo Tbilisio centrui derinys. Kompleksas yra buvusios Šveicarijos ambasados vietoje, o tai liudija aukštą teritorijos statusą. Gyventojams atsiveria vaizdai į Senamiestį. Tarp privalumų: du mažaaukščiai korpusai (4 ir 5 aukštai), erdvūs išplanavimai su 3,2 metro lubomis, pilnas komunikacijų aprūpinimas – dujos, centrinis šildymas, vandentiekis. Teritorija stebima visą parą, dirba konsjeržas. Kiemas sutvarkytas, įrengtos vaikų zonos, dviračių takai ir poilsio vietos.

Gyvenamasis kompleksas „Blox Krtsanisi“ užsiima sklypą adresu Krtsanisi g. 49, to paties pavadinimo Tbilisio rajone. Teritorija anksčiau priklausė Šveicarijos ambasadai, todėl įgijo prestižinės ir saugios vietos reputaciją. Rajonas pasižymi mažu užstatymo tankumu ir gausybe žalumos, kas sukuria kamerinę ir nuošalią atmosferą. Tuo tarpu centrinės miesto įžymybės yra už 15 minučių kelio. Artumas prie transporto arterijų leidžia greitai patekti tiek į istorinį sostinės centrą, tiek į išvažiavimo magistrales.

Krtsanisi rajonas Tbilisyje žinomas dėl savo ramaus pobūdžio ir palankios ekologinės situacijos. Aplink kompleksą vyrauja mažaaukštė statyba ir žaliosios zonos. Netoliese yra maisto prekių parduotuvių, nedidelių kavinių ir kasdienės infrastruktūros objektų. Artumas prie miesto centro suteikia prieigą prie muziejų, teatrų, restoranų ir prekybos centrų istorinėje Tbilisio dalyje. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, jungiančios kvartalą su pagrindiniais sostinės taškais. Rajonas tinkamas ramiam šeimos gyvenimui atokiau nuo miesto triukšmo.

Nepaisant atokumo nuo intensyvaus eismo magistralių, „Blox Krtsanisi“ transporto prieinamumas yra gerai apgalvotas. Autobusų maršrutas Nr. 331, kurio stotelė yra visai šalia komplekso, leidžia be persėdimų pasiekti istorinį centrą. Kelias iki Narikala tvirtovės trunka apie 15 minučių. Automobilių savininkai įvertins patogų išvažiavimą į pagrindines miesto magistrales ir 20 minučių kelią iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto. Požeminė ir svečių automobilių stovėjimo aikštelė pačiame komplekse išsprendžia automobilių saugojimo klausimą.

Projektą sudaro du mažaaukščiai korpusai – 4 ir 5 aukštų, išspręsti aktualia stilistika. Pagrindas – monolitinė karkaso technologija, užtikrinanti konstrukcijos ilgaamžiškumą. Architektūrinį vaizdą formuoja tamsių plokščių, įrėminančių lygias balkonų linijas su stikliniais parapetais, ir šviesių likusio fasado tonų kontrastas. Visi butai įrengti su dviejų kamerų stiklo paketais ir aliumininėmis durų blokais. Vėdinama fasado sistema prisideda prie aukšto pastatų energijos efektyvumo. Atviri balkonai kiekvienai gyvenamajai patalpai suteikia papildomą privačią erdvę su miesto vaizdais.

Vidinė „Blox Krtsanisi“ teritorija kruopščiai apgalvota kraštovaizdžio architektų. Apželdintas kiemas sukuria privačią erdvę, apsaugotą nuo pašalinių akių. Gyventojams įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, nutiesti dviračių takai, organizuota poilsio zona ramiam poilsiui. Kraštovaizdžio dizainą sudaro dekoratyviniai augalai ir želdiniai, kuriantys jaukią atmosferą. Komplekso įėjimo grupė pristatoma stilingu vestibiuliu. Teritorija nuolat stebima vaizdo kameromis, kas papildo bendrą saugumo ir komforto jausmą.

Du komplekso korpusai talpina 90 butų su įvairiais planavimo sprendimais – nuo vieno iki keturių kambarių. Plotų diapazonas prasideda nuo 61,4 ir siekia 286,6 kvadratinių metrų. 3,2 metro lubų aukštis suteikia patalpoms papildomo erdvumo. Visi komunikacijos tinklai atvesti: dujos, vandentiekis, elektra, centrinis šildymas ir kanalizacija. Vertikalų judėjimą užtikrina keturi keleiviniai liftai. Pirkėjai gali pasirinkti norimą apdailos tipą – bazinį „balto karkaso“ formatą arba butus su galutine apdaila, visiškai paruoštus gyventi.

Už „Blox Krtsanisi“ įgyvendinimą atsakinga įmonė „Blox“, veikianti Gruzijos statybų rinkoje nuo 2016 m. Per šį laiką vystytojas įsitvirtino kaip patikimas rinkos dalyvis, besilaikantis europiškų statybos normų ir griežtų saugos standartų. Savo projektuose „Blox“ stato kokybiškas medžiagas ir šiuolaikinius architektūrinius sprendimus. Kompleksas Krtsanisi gatvėje – vienas iš įmonės požiūrio į gyvenamųjų erdvių kūrimą pavyzdžių. Išsamią informaciją apie projektą ir įsigijimo sąlygas galima sužinoti oficialioje vystytojo svetainėje.